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縣委大院遺產(chǎn)分配協(xié)議書?甲方:[甲方姓名],性別[甲方性別],[甲方民族]族,[身份證號碼],住址:[詳細住址],聯(lián)系電話:[甲方電話]。乙方:[乙方姓名],性別[乙方性別],[乙方民族]族,[身份證號碼],住址:[詳細住址],聯(lián)系電話:[乙方電話]。鑒于[闡述訂立協(xié)議的背景及相關情況,如涉及縣委大院相關事宜,包括但不限于大院的來源、性質(zhì)、歷史背景等,說明各方與大院的關系等],甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,就縣委大院的遺產(chǎn)分配事宜達成如下協(xié)議:一、標的物或服務具體描述縣委大院位于[詳細地址],占地面積為[X]平方米,建筑面積為[X]平方米,包含主樓[具體建筑名稱及描述]、附屬樓[具體建筑名稱及描述]等多棟建筑,院內(nèi)設施包括但不限于[詳細列舉各類設施,如綠化景觀、停車場、水電設施等]。大院具有重要的歷史意義和使用價值,其承載著縣委過往的工作及相關活動,對當?shù)氐男姓芾?、公共服務等方面發(fā)揮著不可或缺的作用。二、權利與義務(一)甲方權利義務1.權利享有按本協(xié)議約定比例對縣委大院相關權益進行分配的權利。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定的前提下,有權對其分配份額內(nèi)的大院部分進行合理使用和處置,但不得損害大院整體功能及乙方權益。2.義務按照本協(xié)議約定的時間、方式及條件履行相關義務,積極配合乙方完成大院遺產(chǎn)分配的各項工作。對大院的整體維護承擔相應責任,不得實施任何可能損害大院結構安全、功能完整性及整體價值的行為。協(xié)助乙方辦理與大院遺產(chǎn)分配相關的各類手續(xù),提供必要的文件和資料。(二)乙方權利義務1.權利享有按本協(xié)議約定比例對縣委大院相關權益進行分配的權利。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定的前提下,有權對其分配份額內(nèi)的大院部分進行合理使用和處置,但不得損害大院整體功能及甲方權益。2.義務按照本協(xié)議約定的時間、方式及條件履行相關義務,積極配合甲方完成大院遺產(chǎn)分配的各項工作。對大院的整體維護承擔相應責任,不得實施任何可能損害大院結構安全、功能完整性及整體價值的行為。協(xié)助甲方辦理與大院遺產(chǎn)分配相關的各類手續(xù),提供必要的文件和資料。三、遺產(chǎn)分配方式及比例經(jīng)雙方協(xié)商一致,縣委大院的遺產(chǎn)分配方式及比例如下:(一)房產(chǎn)分配1.主樓[具體樓層及房間范圍]歸甲方所有,甲方應在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)辦理相關產(chǎn)權變更登記手續(xù)(如有),辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)所需費用由[承擔方]承擔。2.附屬樓[具體樓層及房間范圍]歸乙方所有,乙方應在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)辦理相關產(chǎn)權變更登記手續(xù)(如有),辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)所需費用由[承擔方]承擔。(二)土地權益分配1.大院土地總面積的[X]%歸甲方使用,甲方在使用過程中應遵守國家土地管理法律法規(guī)及相關規(guī)劃要求,不得擅自改變土地用途。2.大院土地總面積的[X]%歸乙方使用,乙方在使用過程中應遵守國家土地管理法律法規(guī)及相關規(guī)劃要求,不得擅自改變土地用途。(三)設施設備分配1.大院綠化景觀、停車場等公共設施由甲乙雙方共同使用和維護,按照使用需求合理劃分使用區(qū)域,雙方應確保各自使用區(qū)域內(nèi)設施設備的正常運行和維護,費用按照實際發(fā)生額各自承擔[具體比例]。2.大院水電設施按照房產(chǎn)分配比例進行相應劃分,甲方負責其分配份額內(nèi)水電設施的管理、維護及費用繳納,乙方負責其分配份額內(nèi)水電設施的管理、維護及費用繳納。四、付款方式及時間1.房產(chǎn)款項支付若涉及房產(chǎn)交易款項支付(如有),甲方應在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi),向乙方支付房產(chǎn)分配差價(如有)或按照雙方約定的方式完成房產(chǎn)交易流程,確保乙方順利取得應得房產(chǎn)權益。乙方應在收到甲方支付的房產(chǎn)款項(如有)后[X]日內(nèi),配合甲方辦理房產(chǎn)交付及相關手續(xù)。2.其他費用支付雙方各自承擔的與大院遺產(chǎn)分配相關的費用(如產(chǎn)權變更登記費用、設施設備維護費用等),應在費用發(fā)生后的[X]日內(nèi)及時支付給相關方或承擔相應支付責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務,包括但不限于未按時支付款項、未配合辦理手續(xù)、擅自損害大院整體利益等,應向乙方支付違約金[違約金金額],并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違約行為導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或給乙方造成重大損失的,乙方有權解除本協(xié)議,并要求甲方承擔違約責任及賠償全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務,包括但不限于未按時支付款項、未配合辦理手續(xù)、擅自損害大院整體利益等,應向甲方支付違約金[違約金金額],并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違約行為導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或給甲方造成重大損失的,甲方有權解除本協(xié)議,并要求乙方承擔違約責任及賠償全部損失。3.如因一方違約給第三方造成損失的,違約方應負責賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿娜繐p失,并承擔相應法律責任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務,應向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額],并賠償對方因此遭受的全部損失。若違約行為給對方造成重大損失或嚴重影響本協(xié)議履行的,對方有權解除本協(xié)議,并要求違約方承擔違約責任及賠償全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的,以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件(如有)為本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力
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