兩方酒店轉(zhuǎn)讓合同范本

兩方酒店轉(zhuǎn)讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的[酒店名稱]酒店（以下簡稱"該酒店"），乙方有意受讓該酒店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉(zhuǎn)讓合同：一、標的物或服務(wù)具體描述1.酒店基本情況該酒店位于[酒店具體地址]，建筑面積為[X]平方米，共[X]層，擁有各類客房[X]間，其中標準間[X]間、豪華套房[X]間、行政套房[X]間等。酒店配套設(shè)施包括但不限于：中餐廳、西餐廳、會議室、健身房、游泳池、停車場等。酒店目前經(jīng)營狀況良好，擁有穩(wěn)定的客源和良好的口碑。2.酒店證照情況甲方保證該酒店擁有合法經(jīng)營所需的全部證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證、消防許可證等，且上述證照均在有效期內(nèi)，不存在任何違法違規(guī)行為或潛在的法律風(fēng)險。3.酒店設(shè)備設(shè)施情況甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓時酒店內(nèi)的設(shè)備設(shè)施完好、正常運行，包括但不限于家具、電器、床上用品、廚房設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、電梯、消防設(shè)備等。具體設(shè)備設(shè)施清單詳見本合同附件一《酒店設(shè)備設(shè)施清單》。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該酒店的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該價格為固定總價，包含酒店的經(jīng)營權(quán)、現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施、品牌、客戶資源等所有與酒店經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益，但不包括轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。2.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。甲方完成酒店交接手續(xù)且乙方確認無誤后的[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。甲方協(xié)助乙方辦理完酒店相關(guān)證照變更手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。要求乙方按照合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。2.義務(wù)保證對該酒店擁有合法的處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該酒店不存在任何法律障礙或糾紛。向乙方如實披露酒店的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施情況、證照情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，與乙方辦理酒店交接手續(xù)，包括但不限于將酒店的經(jīng)營權(quán)、相關(guān)證照、設(shè)備設(shè)施等移交給乙方，并協(xié)助乙方進行必要的經(jīng)營管理過渡。協(xié)助乙方辦理酒店相關(guān)證照的變更手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因證照變更產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用。在酒店交接前，負責(zé)處理酒店的債權(quán)債務(wù)，確保酒店不存在任何未結(jié)清的債務(wù)或糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆诮邮志频旰笤馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定受讓該酒店，并享有酒店的經(jīng)營權(quán)。要求甲方按照合同約定的時間和方式履行義務(wù)，協(xié)助辦理酒店交接和證照變更手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在酒店交接時，對酒店的設(shè)備設(shè)施、經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等進行認真檢查和核對，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出。接收酒店后，按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范經(jīng)營酒店，承擔(dān)酒店經(jīng)營過程中的一切責(zé)任和風(fēng)險，包括但不限于食品安全、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面的責(zé)任。在酒店經(jīng)營過程中，如需對酒店進行裝修、改造或更新設(shè)備設(shè)施，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，并提前通知甲方。四、酒店交接1.交接時間雙方約定于[具體交接日期]進行酒店交接。甲方應(yīng)提前[X]日通知乙方交接時間和地點，并做好交接準備工作。2.交接內(nèi)容酒店的經(jīng)營權(quán)交接，包括但不限于酒店的日常經(jīng)營管理、客戶資源、供應(yīng)商關(guān)系等。酒店相關(guān)證照的交接，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照正副本、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證、消防許可證等。酒店設(shè)備設(shè)施的交接，按照附件一《酒店設(shè)備設(shè)施清單》進行逐一核對，確保設(shè)備設(shè)施完好、正常運行，并辦理交接手續(xù)。酒店財務(wù)資料的交接，包括但不限于財務(wù)報表、賬目明細、發(fā)票存根等。3.交接手續(xù)交接雙方應(yīng)共同簽署《酒店交接清單》，明確交接的內(nèi)容、數(shù)量、狀況等信息。交接完成后，雙方應(yīng)對酒店的現(xiàn)狀進行拍照或錄像留存，以備后續(xù)查閱。五、證照變更1.變更手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理酒店相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證、消防許可證等。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因證照變更產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。2.變更時間雙方應(yīng)在酒店交接后的[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門提交證照變更申請。如因甲方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)延誤，每延誤一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)延誤，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式履行義務(wù)，如未按時辦理酒店交接手續(xù)、未協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)等，每延誤一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓款，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方在接手酒店后遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方為受讓酒店支付的費用、因經(jīng)營酒店遭受的損失、為處理糾紛支付的費用等。若甲方未按照本合同約定處理酒店的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方在接手酒店后遭受任何損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每延誤一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在酒店經(jīng)營過程中違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因乙方違約行為遭受的罰款、損失、為處理糾紛支付的費用等。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與