廢棄煤礦買賣合同范本

廢棄煤礦買賣合同范本?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]賣方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]買方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有一處廢棄煤礦，乙方有意購買該廢棄煤礦，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就廢棄煤礦買賣事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.煤礦位置：該廢棄煤礦位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。（可根據(jù)實際情況附圖說明）2.煤礦現(xiàn)狀：煤礦已廢棄，目前處于[具體廢棄狀態(tài)描述，如地面設施部分損毀、井下巷道部分坍塌等]狀態(tài)。煤礦內(nèi)現(xiàn)有[列舉現(xiàn)存的主要設施或物品，如廢棄的采掘設備、運輸軌道等]。3.資源儲量：根據(jù)[具有資質(zhì)的地質(zhì)勘查單位名稱]于[勘查報告出具日期]出具的勘查報告（報告編號：[勘查報告編號]），該廢棄煤礦的煤炭資源儲量約為[X]噸（具體可采儲量以實際勘查為準）。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定支付購買價款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供與該廢棄煤礦相關的合法有效的權屬證明文件，包括但不限于采礦許可證（已注銷）、土地使用證等（如有），確保對該廢棄煤礦擁有合法處分權。如實向乙方告知該廢棄煤礦的現(xiàn)狀、歷史開采情況、地質(zhì)條件、周邊環(huán)境等相關信息，不得隱瞞或提供虛假情況。協(xié)助乙方辦理與該廢棄煤礦買賣相關的手續(xù)，包括但不限于協(xié)助乙方與當?shù)卣嚓P部門溝通協(xié)調(diào)，提供必要的文件和資料等。在合同約定的交付期限內(nèi)，將廢棄煤礦按照現(xiàn)狀交付給乙方。交付前，負責處理與該廢棄煤礦相關的債權債務糾紛，保證交付時該廢棄煤礦無任何權屬爭議和法律糾紛。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定交付廢棄煤礦，并提供相關權屬證明文件及其他必要資料。在甲方交付的廢棄煤礦不符合合同約定時，有權要求甲方采取補救措施或承擔違約責任。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購買價款。按照法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，合法合理地開發(fā)利用該廢棄煤礦。在開發(fā)利用過程中，承擔因自身原因?qū)е碌囊磺蟹韶熑魏徒?jīng)濟損失。在接收廢棄煤礦后，負責對該廢棄煤礦進行妥善管理和維護，防止因管理不善造成環(huán)境污染或其他安全事故。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將該廢棄煤礦轉讓給第三方。三、購買價款及支付方式1.購買價款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該廢棄煤礦的購買價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方按照合同約定履行義務后，抵作購買價款的一部分。若乙方違約，無權要求甲方返還定金；若甲方違約，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在甲方完成廢棄煤礦交付手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余購買價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在[具體尾款支付期限，如辦理完相關產(chǎn)權變更登記手續(xù)后的X個工作日內(nèi)]支付給甲方。四、交付時間與方式1.交付時間：甲方應在本合同生效之日起[X]個工作日內(nèi)，完成廢棄煤礦的交付工作。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限內(nèi)完成交付。2.交付方式：雙方應在廢棄煤礦現(xiàn)場進行交付。交付時，甲方應向乙方提供廢棄煤礦的相關權屬證明文件、現(xiàn)狀資料等，并共同對煤礦現(xiàn)狀進行確認，簽署交付確認書。交付確認書應包括煤礦的實際交付范圍、現(xiàn)狀、設施設備情況等內(nèi)容。五、產(chǎn)權變更登記1.甲方應協(xié)助乙方辦理該廢棄煤礦的產(chǎn)權變更登記手續(xù)，相關費用由[具體承擔方]承擔。2.乙方應在本合同簽訂后，按照當?shù)卣嚓P部門的要求，及時準備并提供辦理產(chǎn)權變更登記所需的文件和資料。甲方應積極配合乙方，確保產(chǎn)權變更登記手續(xù)順利辦理。3.若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權變更登記手續(xù)無法按時辦理或無法辦理，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權變更登記手續(xù)無法按時辦理或無法辦理，責任由乙方自行承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付廢棄煤礦，每逾期一日，應按照購買價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照購買價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的權屬證明文件或其他資料存在虛假或瑕疵，導致乙方無法正常取得該廢棄煤礦的合法權益，甲方應承擔全部賠償責任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失（包括但不限于乙方為購買該煤礦所支付的各項費用、預期利益損失等）。若甲方未履行本合同約定的協(xié)助義務，導致乙方無法按時辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)或其他相關手續(xù)，每逾期一日，應按照購買價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照購買價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購買價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照購買價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自將該廢棄煤礦轉讓給第三方，乙方應按照購買價款的[X%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照法律法規(guī)及當?shù)卣嚓P規(guī)定開發(fā)利用該廢棄煤礦，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)