房頂防水補漏保修協(xié)議書

房頂防水補漏保修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房頂存在防水問題，需要進行防水補漏維修，乙方具備專業(yè)的房頂防水補漏維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房頂防水補漏事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修部位：甲方位于[具體地址]房屋的房頂。2.問題描述：經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查，房頂存在多處漏水點，具體表現(xiàn)為[詳細描述漏水位置、漏水情況等]。3.維修內(nèi)容：乙方負責(zé)對房頂?shù)穆┧课贿M行清理、修補、防水處理等一系列維修工作，確保房頂不再漏水。具體維修方案如下：首先，對房頂表面的雜物、灰塵等進行徹底清理，保證維修部位干凈整潔。對于發(fā)現(xiàn)的裂縫，采用[具體修補材料及工藝，如專用防水密封膠填充裂縫，然后鋪設(shè)防水卷材進行加強處理]進行修補。在整個房頂表面鋪設(shè)[詳細說明防水卷材的材質(zhì)、規(guī)格等，如SBS防水卷材，厚度為4mm]防水卷材，確保防水效果持久可靠。對防水卷材的搭接處、陰陽角等部位進行特殊處理，采用[具體處理方法，如熱熔焊接等]確保防水卷材的密封性。4.保修期限：自維修完成并經(jīng)甲方驗收合格之日起，乙方提供[X]年的保修服務(wù)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進行房頂防水補漏維修工作。有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在維修完成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)對維修成果進行驗收。2.義務(wù)向乙方提供房頂?shù)南嚓P(guān)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、房頂使用情況等，以便乙方準(zhǔn)確了解維修需求。協(xié)助乙方進入房頂進行維修工作，提供必要的便利條件，如提供登高設(shè)備的放置空間等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е戮S修工作無法順利進行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，組織專業(yè)人員進行房頂防水補漏維修工作，確保維修質(zhì)量。在維修工作開始前，向甲方提供詳細的維修方案和施工計劃，經(jīng)甲方確認后實施。維修過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如設(shè)置警示標(biāo)志、佩戴安全裝備等。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。維修工作完成后，及時通知甲方進行驗收，并提供維修報告等相關(guān)資料。在保修期限內(nèi)，對因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的房頂再次漏水等情況，免費進行維修。三、維修費用及支付方式1.維修費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房頂防水補漏維修費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含維修所需的材料費用、人工費用、設(shè)備費用等一切相關(guān)費用。2.支付方式：甲方在以下階段向乙方支付維修費用：本協(xié)議簽訂后，甲方向乙方支付維修費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成維修工作并經(jīng)甲方初步驗收合格后，甲方向乙方支付維修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。自維修完成并經(jīng)甲方驗收合格之日起滿[X]個月，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.驗收標(biāo)準(zhǔn)房頂維修部位無漏水現(xiàn)象，在持續(xù)[X]小時的淋水試驗（或在雨后觀察[X]小時）后，無明顯滲漏痕跡。防水卷材鋪設(shè)平整、牢固，搭接處密封良好，陰陽角等部位處理符合施工規(guī)范要求。維修后的房頂外觀應(yīng)與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，無明顯瑕疵。2.驗收程序乙方維修工作完成后，應(yīng)提前[X]天通知甲方進行驗收。甲方在接到乙方通知后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收時，甲乙雙方應(yīng)共同到現(xiàn)場，按照驗收標(biāo)準(zhǔn)進行檢查。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方自行承擔(dān)。整改完成后，重新進行驗收程序。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方進行維修工作，導(dǎo)致乙方維修工作延誤或無法順利進行，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費用及造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進行維修工作，或維修質(zhì)量不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方的損失由乙方承擔(dān)。如乙方在甲方要求的合理期限內(nèi)仍未能完成返工或維修后仍不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的維修費用，同時乙方應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的維修費用，同時乙方應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.在保修期限內(nèi)，若因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致房頂再次出現(xiàn)漏水等情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行免費維修。如乙方未及時履行保修義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方未及時維修給甲方造成的其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補