建房包清承包合同范本

建房包清承包合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]發(fā)包方（以下簡稱"甲方"）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承包方（以下簡稱"乙方"）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方建房工程包清承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[建房具體地址及名稱，如XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村XX號(hào)自建住宅]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及要求：本工程為[住宅類型，如二層磚混結(jié)構(gòu)住宅]，建筑面積約為[X]平方米。具體施工內(nèi)容包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)外墻裝飾工程、水電安裝工程等?；A(chǔ)工程要求：根據(jù)地質(zhì)勘察報(bào)告及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行基礎(chǔ)施工，確?；A(chǔ)的穩(wěn)定性和承載能力。基礎(chǔ)形式為[具體基礎(chǔ)形式，如條形基礎(chǔ)]，深度不低于[X]米。主體結(jié)構(gòu)工程要求：主體結(jié)構(gòu)采用[建筑材料，如紅磚、鋼筋、水泥等]，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證結(jié)構(gòu)安全可靠。墻體砌筑應(yīng)橫平豎直，灰縫飽滿，拉結(jié)筋設(shè)置符合要求。屋面工程要求：屋面采用[屋面防水材料及做法，如SBS防水卷材兩道]，坡度符合設(shè)計(jì)要求，排水暢通，無滲漏現(xiàn)象。內(nèi)外墻裝飾工程要求：外墻裝飾材料選用[具體材料，如外墻涂料]，顏色和質(zhì)感符合甲方要求；內(nèi)墻采用[具體做法，如水泥砂漿抹面]，表面平整光滑，陰陽角方正。水電安裝工程要求：按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行水電線路鋪設(shè)，電線采用[電線規(guī)格及型號(hào)]，水管采用[水管材質(zhì)及規(guī)格]，確保水電安裝安全、規(guī)范，滿足使用功能。二、承包方式乙方采用包清工的方式承包本工程，即乙方負(fù)責(zé)提供勞務(wù)及部分小型工具，甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備等。三、工程期限1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在施工過程中合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)竣工。若因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照合同約定對(duì)乙方的工作進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方整改或返工。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工方案和工程內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。2.義務(wù)：按照合同約定及時(shí)提供工程所需的主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合要求。負(fù)責(zé)辦理工程相關(guān)的審批手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。按照合同約定向乙方支付工程款。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供工程所需的主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。有權(quán)要求甲方支付工程款。有權(quán)根據(jù)施工實(shí)際情況提出合理的施工建議和要求。2.義務(wù)：按照合同約定及施工規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙要求組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此造成的全部損失。編制施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后組織實(shí)施。合理安排施工人員和施工機(jī)械，確保工程進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的損失。做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施控制施工揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的材料保管和機(jī)械設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，因乙方保管不善或使用不當(dāng)造成的損失由乙方承擔(dān)。接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，按照要求及時(shí)整改存在的問題。負(fù)責(zé)施工人員的工資發(fā)放，確保施工人員的合法權(quán)益得到保障。如因乙方拖欠施工人員工資導(dǎo)致糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價(jià)款為固定總價(jià)，除因甲方原因?qū)е鹿こ套兏猓灰蛉魏我蛩卣{(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），作為乙方施工準(zhǔn)備費(fèi)用。2.基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.內(nèi)外墻裝飾工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。5.水電安裝工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。6.工程全部竣工并通過竣工驗(yàn)收后，甲方支付至工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。7.工程竣工驗(yàn)收合格后滿[X]個(gè)月，如無質(zhì)量問題，甲方支付剩余工程款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。甲方每次支付工程款前，乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付工程款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.驗(yàn)收程序：乙方完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查。甲方在接到通知后應(yīng)及時(shí)組織相關(guān)人員進(jìn)行檢查驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料。甲方在收到報(bào)告及資料后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如經(jīng)驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如經(jīng)驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定及時(shí)提供工程所需的主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，導(dǎo)致工程延誤或乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，造成乙方費(fèi)用增加的，甲方應(yīng)按照實(shí)際增加的費(fèi)用支付給乙方。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此造成的全部損失，包括但不限于甲方的直接損失、甲方應(yīng)支付給第三方的賠償費(fèi)用等。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方及第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的損失。若乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.