同意移交社區(qū)管理協(xié)議書

同意移交社區(qū)管理協(xié)議書?甲方（移交方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（接收方）：社區(qū)名稱：__________________負(fù)責(zé)人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有[具體標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的詳細(xì)信息，例如特定區(qū)域的設(shè)施、特定的管理服務(wù)項(xiàng)目等]，并有意將其移交給乙方進(jìn)行社區(qū)管理；乙方具備相應(yīng)的管理能力和資質(zhì)，愿意接收并負(fù)責(zé)管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方同意將相關(guān)標(biāo)的物或服務(wù)移交給乙方社區(qū)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.[標(biāo)的物或服務(wù)名稱1]設(shè)施范圍：涵蓋位于[具體地點(diǎn)]的[設(shè)施明細(xì)，如建筑物、場地、設(shè)備等]，建筑面積共計(jì)[X]平方米，場地面積為[X]平方米，設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉設(shè)備名稱及型號]。設(shè)施狀況：設(shè)施目前處于[具體狀態(tài)，如正常使用、部分損壞需維修等]，甲方應(yīng)確保移交時(shí)提供設(shè)施的詳細(xì)清單及現(xiàn)狀說明。2.[標(biāo)的物或服務(wù)名稱2]服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于對[服務(wù)對象范圍，如社區(qū)內(nèi)居民、商戶等]提供[具體服務(wù)項(xiàng)目，如環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、安全保衛(wèi)、公共設(shè)施維護(hù)等]。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：環(huán)境衛(wèi)生應(yīng)達(dá)到[具體的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，如每日清掃次數(shù)、垃圾處理要求等]；安全保衛(wèi)需確保社區(qū)[安全防范措施及目標(biāo)，如24小時(shí)巡邏、門禁管理等]；公共設(shè)施維護(hù)要保證設(shè)施正常運(yùn)行，維修響應(yīng)時(shí)間不超過[X]小時(shí)等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行管理職責(zé)。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供與標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的詳細(xì)資料，包括但不限于設(shè)施建設(shè)資料、設(shè)備清單、服務(wù)歷史記錄等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。負(fù)責(zé)在移交前對標(biāo)的物或服務(wù)進(jìn)行清理、維修、保養(yǎng)，使其符合正常使用和管理的要求。如因甲方未履行此義務(wù)導(dǎo)致乙方在接收后產(chǎn)生額外費(fèi)用或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與移交相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更（如有）、交接文件簽署等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方移交標(biāo)的物或服務(wù)，并確保移交過程順利進(jìn)行。在移交后，對乙方管理過程中涉及原標(biāo)的物或服務(wù)的相關(guān)問題，應(yīng)給予必要的協(xié)助和配合。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收標(biāo)的物或服務(wù)，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定進(jìn)行管理。有權(quán)根據(jù)社區(qū)管理的實(shí)際需要，制定合理的管理制度和措施，但不得違反本協(xié)議約定及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。在管理過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物或服務(wù)存在問題或隱患，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的管理標(biāo)準(zhǔn)和要求，對標(biāo)的物或服務(wù)進(jìn)行妥善管理，維護(hù)社區(qū)的正常秩序和良好環(huán)境。定期對標(biāo)的物或服務(wù)進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行和使用。如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并做好記錄。建立健全的財(cái)務(wù)管理制度，對與標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用收支進(jìn)行規(guī)范管理，并接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)組織實(shí)施與標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的各項(xiàng)活動，提高社區(qū)居民的滿意度。不得擅自改變標(biāo)的物或服務(wù)的用途、性質(zhì)及現(xiàn)狀，如需進(jìn)行改造或調(diào)整，應(yīng)提前征得甲方書面同意。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。三、移交時(shí)間與方式1.移交時(shí)間：雙方確定于[具體日期]進(jìn)行標(biāo)的物或服務(wù)的移交。甲方應(yīng)在移交日前完成各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，確保移交順利進(jìn)行。2.移交方式資料交接：甲方應(yīng)向乙方提供一式[X]份與標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書（如有）、設(shè)施設(shè)備清單、維護(hù)記錄、服務(wù)檔案等。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對資料進(jìn)行核對，確認(rèn)無誤后簽字蓋章?，F(xiàn)場交接：雙方共同對標(biāo)的物或服務(wù)進(jìn)行現(xiàn)場檢查和交接，填寫現(xiàn)場交接清單。清單應(yīng)詳細(xì)記錄設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、狀況、運(yùn)行情況等信息。對于存在問題的設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)注明問題所在及處理建議。交接完成后，雙方代表在交接清單上簽字確認(rèn)。四、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用約定根據(jù)本協(xié)議約定，[費(fèi)用承擔(dān)方，如甲方或乙方]應(yīng)向[對方]支付[費(fèi)用名稱及金額，如管理服務(wù)費(fèi)X元/年等]。費(fèi)用的計(jì)算方式為[詳細(xì)說明費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和方法]。2.支付方式支付周期為[具體支付周期，如每月、每季度等]。在每個(gè)支付周期結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，[付款方]應(yīng)將當(dāng)期費(fèi)用支付至[收款方指定賬戶]。收款方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給付款方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和要求向乙方移交標(biāo)的物或服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照移交標(biāo)的物或服務(wù)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照移交標(biāo)的物或服務(wù)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期移交導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致標(biāo)的物或服務(wù)出現(xiàn)問題或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)采取措施進(jìn)行整改，如逾期未整改或整改后仍不符合要求的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露或使用對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償。4.如一方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。經(jīng)對方書面催告后仍未支付的，對方有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)或采取其他措施，由此產(chǎn)生的一切后果由違約方承擔(dān)。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)期限]年。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_