安門面置買賣合同范本

安門面置買賣合同范本?合同編號(hào)：[合同編號(hào)]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買安門面事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.安門面位置：位于[具體地理位置]的[門牌號(hào)]的門面，該門面建筑面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。2.門面用途：該門面規(guī)劃用途為[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營等]。3.門面現(xiàn)狀：甲方保證所售門面不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況，且門面結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施設(shè)備齊全，能正常使用。門面交付時(shí)應(yīng)保持現(xiàn)狀（除雙方另有約定外），包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電線路、消防設(shè)施等。二、價(jià)格及付款方式1.成交價(jià)格：乙方購買該門面的成交價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含門面本身價(jià)格、相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備價(jià)格以及辦理產(chǎn)權(quán)過戶等所需的一切稅費(fèi)及費(fèi)用。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，若乙方違約不購買該門面，定金不予退還；若甲方違約不賣該門面，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款包含定金，支付首付款后，雙方按照本合同約定履行各自義務(wù)。余款：乙方采用[付款方式，如銀行貸款等]支付余款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在簽訂本合同后[具體期限]內(nèi)，向銀行提交貸款申請資料，并配合銀行及甲方辦理相關(guān)貸款手續(xù)。如因乙方原因?qū)е沦J款申請未獲批準(zhǔn)或貸款金額不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知或甲方通知后的[具體期限]內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足余款。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取乙方支付的款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：保證所售門面權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。按照合同約定的時(shí)間和條件向乙方交付門面及相關(guān)資料。協(xié)助乙方辦理門面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等資料。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)按照法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)。在交付門面之前，負(fù)責(zé)處理門面所涉及的一切債權(quán)債務(wù)糾紛，保證乙方接收門面后不會(huì)因門面的任何糾紛而受到影響。保證交付的門面符合本合同約定的現(xiàn)狀及使用要求，在交付前對門面進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，確保門面處于可正常使用狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定交付門面及相關(guān)資料。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理門面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。2.義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付款項(xiàng)。配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶、銀行貸款等所需的資料，并按照要求簽署相關(guān)文件。在接收門面后，按照門面的性質(zhì)和用途合理使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途。如需對門面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。承擔(dān)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體日期]前將門面交付給乙方。如因甲方原因未能按時(shí)交付，每逾期一日，甲方應(yīng)按照本合同成交價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并按照本合同成交價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。2.交付方式：甲方應(yīng)在交付日期前通知乙方驗(yàn)收門面，雙方共同對門面的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方將門面鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方，視為完成交付。乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后的[具體期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如逾期未驗(yàn)收，視為甲方已按照合同約定交付門面。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在門面交付后的[具體期限]內(nèi)，積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)部門要求及時(shí)提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的資料，并配合甲方完成過戶手續(xù)。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)延遲辦理，每逾期一日，乙方應(yīng)按照本合同成交價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，乙方還應(yīng)按照本合同成交價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于交付門面、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。違約金的具體金額按照本合同相關(guān)條款約定執(zhí)行。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實(shí)際損失為準(zhǔn)。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于支付款項(xiàng)、配合辦理手續(xù)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金的具體金額按照本合同相關(guān)條款約定執(zhí)行。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以甲方實(shí)際損失為準(zhǔn)。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以對方實(shí)際損失為準(zhǔn)。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲