2025年無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣合同模板

2025年無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（買方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)路號(hào)的無產(chǎn)權(quán)證房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，乙方有意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于省市區(qū)路號(hào)，具體位置以本合同附件一《房屋位置示意圖》為準(zhǔn)。1.2該房屋建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為，用途為。1.3該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于、、等，具體詳見本合同附件二《房屋附屬設(shè)施清單》。1.4該房屋目前尚未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（以下簡稱“產(chǎn)權(quán)證”），但甲方保證其對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)處分該房屋。第二條交易價(jià)格2.1甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：元）。2.2該價(jià)格已包含該房屋的所有費(fèi)用，包括但不限于維修基金、土地使用費(fèi)、契稅等，但不包括交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.3甲乙雙方同意，如該房屋在本合同簽訂后取得產(chǎn)權(quán)證，不影響本合同約定的成交價(jià)格。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（a）定金：乙方于本合同簽訂之日支付人民幣元整（大寫：元）作為定金，定金可抵作購房款。（b）首付款：乙方于年月日前支付人民幣元整（大寫：元）。（c）余款：乙方于年月日前支付人民幣元整（大寫：元）。3.2甲方應(yīng)提供收款賬戶信息，賬戶信息如下：收款人：開戶銀行：銀行賬號(hào)：3.3如乙方需貸款購房，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)貸款手續(xù)，但貸款能否獲批及獲批金額以銀行最終審核結(jié)果為準(zhǔn)。第四條交房時(shí)間及條件4.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用。4.2交房時(shí)，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋在交房前所欠的全部費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。4.3交房時(shí)，甲方應(yīng)與乙方辦理房屋鑰匙、門禁卡等的交接手續(xù)，并簽署《房屋交接單》。4.4若因甲方原因?qū)е卵悠诮环浚坑馄谝蝗?，甲方?yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：元）。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及協(xié)助義務(wù)5.1該房屋在本合同簽訂時(shí)尚未取得產(chǎn)權(quán)證，甲乙雙方同意在該房屋取得產(chǎn)權(quán)證后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶登記手續(xù)。5.2甲乙雙方應(yīng)共同配合，提供辦理過戶登記所需的全部資料，并在收到通知后日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。5.3若因甲方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。5.4若因乙方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方遭受的損失。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方遭受的全部損失。6.2乙方未按期支付購房款的，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元整（大寫：元）。6.3甲方未按期交房的，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：元）。6.4任何一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失，包括但不限于購房款、定金、違約金及相關(guān)費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民共和國法律。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）簽字：日期：年月日乙方（買方）簽字：日期：年月