承包交易中心經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)

承包交易中心經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)?甲方（出讓方）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受讓方）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有交易中心經(jīng)營(yíng)權(quán)，愿意將其承包給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方有意承包該交易中心并開(kāi)展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將交易中心承包給乙方經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.交易中心基本情況本交易中心位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。交易中心內(nèi)設(shè)有多個(gè)交易區(qū)域，包括但不限于[具體交易區(qū)域列舉]等，可滿足各類(lèi)交易活動(dòng)的需求。2.經(jīng)營(yíng)范圍交易中心的經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋但不限于[詳細(xì)列舉交易中心允許經(jīng)營(yíng)的各類(lèi)業(yè)務(wù)，如商品交易、產(chǎn)權(quán)交易、招投標(biāo)服務(wù)等]。乙方應(yīng)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，按照交易中心既定的經(jīng)營(yíng)模式和業(yè)務(wù)范圍開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、承包期限本協(xié)議承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。承包期滿前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)提出合理的整改意見(jiàn)和建議。在承包期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供交易中心的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)文件等，確保乙方能夠合法開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在承包期限內(nèi)，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門(mén)、周邊單位及個(gè)人的關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。負(fù)責(zé)交易中心的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，確保交易中心的正常運(yùn)營(yíng)。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營(yíng)交易中心，享有經(jīng)營(yíng)收益。根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，有權(quán)對(duì)交易中心的內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行合理調(diào)整和改造，但需事先征得甲方書(shū)面同意，并不得損害交易中心的整體結(jié)構(gòu)和功能。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)模式開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)和交易中心的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)。負(fù)責(zé)交易中心的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、考核，交易活動(dòng)的組織、策劃、實(shí)施等，確保交易中心的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和交易活動(dòng)的順利進(jìn)行。愛(ài)護(hù)交易中心的設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在承包期限內(nèi)，不得擅自將交易中心轉(zhuǎn)包或分包給第三方經(jīng)營(yíng)。如需部分業(yè)務(wù)委托第三方經(jīng)營(yíng)，需事先征得甲方書(shū)面同意，并與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，確保第三方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合本協(xié)議約定和法律法規(guī)要求。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，做好交易中心的安全管理、環(huán)境保護(hù)、衛(wèi)生防疫等工作，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。承包費(fèi)用應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和交易中心的實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一年的承包費(fèi)用。此后，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。五、保證金為確保乙方能夠按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方繳納保證金人民幣[X]元。保證金在承包期滿或本協(xié)議提前解除且乙方無(wú)違約行為的情況下，由甲方全額無(wú)息退還乙方。如乙方在承包期限內(nèi)違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金作為違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用或其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變交易中心的經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)營(yíng)模式，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方擅自將交易中心轉(zhuǎn)包或分包給第三方經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方繳納的保證金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。如乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或交易中心的規(guī)章制度，導(dǎo)致交易中心被相關(guān)部門(mén)責(zé)令整改或處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除影響、恢復(fù)原狀。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。七、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。在承包期限內(nèi)，若一方出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_______________