婚后房子離婚分割協(xié)議書

婚后房子離婚分割協(xié)議書?男方：______，身份證號(hào)：______，聯(lián)系方式：______女方：______，身份證號(hào)：______，聯(lián)系方式：______男方與女方于______年______月______日在______登記結(jié)婚，因______致使夫妻感情確已分裂，已無和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自己愿意協(xié)商達(dá)成一致看法，訂立離婚協(xié)議如下：一、房產(chǎn)信息及分割方式（一）房產(chǎn)基本情況位于______市______區(qū)______路______號(hào)______棟______單元______層______號(hào)的房屋（以下簡稱"該房屋"），建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為：______。該房屋系男方與女方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買，購買價(jià)格為人民幣_(tái)_____元，首付款為人民幣_(tái)_____元，剩余房款通過銀行貸款方式支付，貸款金額為人民幣_(tái)_____元，貸款期限為______年。（二）房產(chǎn)分割方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋歸______方所有。房屋剩余貸款由______方負(fù)責(zé)償還。______方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)協(xié)助______方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更至______方名下，相關(guān)變更登記費(fèi)用由______方承擔(dān)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）獲得房屋一方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利獲得該房屋的完全所有權(quán)，包括占有、使用、收益和處分的權(quán)利。有權(quán)要求另一方按照本協(xié)議的約定協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定按時(shí)償還房屋剩余貸款，如因未按時(shí)償還貸款導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的一切費(fèi)用。（二）未獲得房屋一方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求獲得房屋一方按照本協(xié)議的約定給予相應(yīng)的房屋補(bǔ)償款（如有）。在房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求獲得房屋一方提供必要的協(xié)助，以便其查閱房屋相關(guān)資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定配合獲得房屋一方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的身份證明及相關(guān)資料。自本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)搬離該房屋，并將房屋騰空交付給獲得房屋一方。三、房屋補(bǔ)償款及支付方式（如有）（一）房屋補(bǔ)償款金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，如該房屋市場價(jià)值高于購買價(jià)格，獲得房屋一方應(yīng)向未獲得房屋一方支付房屋補(bǔ)償款，補(bǔ)償款金額為人民幣_(tái)_____元。（二）支付方式獲得房屋一方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，將房屋補(bǔ)償款一次性支付至未獲得房屋一方指定的銀行賬戶。未獲得房屋一方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______開戶名稱：______銀行賬號(hào)：______四、違約責(zé)任（一）一方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)履行義務(wù)的，應(yīng)按照未履行義務(wù)金額的______%向另一方支付違約金。如因違約行為給另一方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）若一方不配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，另一方有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求對方履行協(xié)助義務(wù)，并承擔(dān)因此給另一方造成的一切損失。（三）如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份。（二）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。男方（簽字/蓋章）：______女方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日以上是一份婚