子女委托父母買(mǎi)房協(xié)議書(shū)

子女委托父母買(mǎi)房協(xié)議書(shū)?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托人）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方因[具體原因]，不便親自購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，特委托乙方作為其代理人，以乙方名義購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)位置：位于[具體城市][具體區(qū)域][詳細(xì)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"）。房產(chǎn)類型：[住宅/商業(yè)/辦公等]。建筑面積：[X]平方米。房屋用途：[居住/商用等]。2.甲方委托乙方以乙方名義與出售方簽訂《房屋買(mǎi)賣合同》，辦理購(gòu)房的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于支付購(gòu)房款、辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記等事宜。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解購(gòu)房過(guò)程中相關(guān)事項(xiàng)的進(jìn)展情況，并要求乙方提供詳細(xì)的書(shū)面報(bào)告。有權(quán)對(duì)乙方在委托權(quán)限范圍內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督。在房產(chǎn)辦理過(guò)戶登記至甲方名下后，享有該房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于身份證明、購(gòu)房資金等，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。按照本協(xié)議約定向乙方支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。積極配合乙方辦理購(gòu)房過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽署文件、提供證明等。承擔(dān)因購(gòu)房產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，但雙方另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取代理費(fèi)用及相關(guān)報(bào)酬。在委托權(quán)限范圍內(nèi)，有權(quán)自主決定購(gòu)房的具體操作方式，但不得損害甲方的利益。2.義務(wù)以自己的名義與出售方簽訂《房屋買(mǎi)賣合同》，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。按照甲方的要求及本協(xié)議約定，及時(shí)辦理購(gòu)房的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于支付購(gòu)房款、辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記等，確保購(gòu)房過(guò)程順利進(jìn)行。妥善保管購(gòu)房過(guò)程中涉及的所有文件、資料，在購(gòu)房手續(xù)辦理完畢后及時(shí)交付給甲方。對(duì)甲方提供的資料及信息予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。在辦理購(gòu)房手續(xù)過(guò)程中，如遇任何問(wèn)題或風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的指示采取相應(yīng)措施。三、購(gòu)房款及費(fèi)用支付1.購(gòu)房款甲方應(yīng)按照與出售方簽訂的《房屋買(mǎi)賣合同》約定的付款方式和時(shí)間，將購(gòu)房款支付至乙方指定的賬戶。購(gòu)房款具體金額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.費(fèi)用承擔(dān)辦理購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅、增值稅等，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由[甲方/乙方/雙方分擔(dān)]承擔(dān)。房產(chǎn)過(guò)戶登記費(fèi)、中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用由[甲方/乙方/雙方分擔(dān)]承擔(dān)。四、房產(chǎn)過(guò)戶及所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.在房產(chǎn)具備過(guò)戶條件時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)，將該房產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下。辦理過(guò)戶登記所需的費(fèi)用按照本協(xié)議第三條約定執(zhí)行。2.房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后，該房產(chǎn)的所有權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)將與該房產(chǎn)相關(guān)的所有權(quán)益轉(zhuǎn)移給甲方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致購(gòu)房手續(xù)無(wú)法順利辦理或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于購(gòu)房款損失、利息損失、違約金損失、中介費(fèi)損失等。3.如因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/