2025農(nóng)業(yè)用地流轉(zhuǎn)合同模板

2025農(nóng)業(yè)用地流轉(zhuǎn)合同模板合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：土地承包經(jīng)營權(quán)證編號：乙方（受讓方）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：土地承包經(jīng)營權(quán)證編號：（若需）鑒于甲方合法取得并擁有位于的農(nóng)業(yè)用地（以下稱“流轉(zhuǎn)土地”）的土地承包經(jīng)營權(quán)，乙方愿意依法受讓該土地承包經(jīng)營權(quán)，雙方就土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條流轉(zhuǎn)土地基本情況1.1流轉(zhuǎn)土地位于（詳細(xì)地址），四至為：東至，南至，西至，北至。1.2流轉(zhuǎn)土地面積為畝（大寫：）。1.3流轉(zhuǎn)土地現(xiàn)狀：（如耕地、林地、草地等），現(xiàn)有地上附著物包括：（如建筑物、構(gòu)筑物、樹木等）。1.4流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬證明文件：（如土地承包經(jīng)營權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證書等）。第二條流轉(zhuǎn)方式2.1甲方同意將流轉(zhuǎn)土地的承包經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。2.2流轉(zhuǎn)方式為：（如轉(zhuǎn)包、出租、入股等）。2.3本合同項下的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)不影響甲方依法擁有的其他權(quán)利，也不得違反國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。第三條流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日起至年月日止。3.2本合同到期后，若雙方愿意繼續(xù)流轉(zhuǎn)，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。3.3在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，乙方享有對該土地的使用權(quán)、收益權(quán)及其他依法應(yīng)享有的權(quán)利。第四條流轉(zhuǎn)價款及支付方式4.1流轉(zhuǎn)價款（以下簡稱“價款”）為人民幣元（大寫：）。4.2乙方應(yīng)按照下列方式支付價款：第一期：元，于年月日前支付；第二期：元，于年月日前支付；其他約定：。4.3甲方可提供銀行賬戶信息，用于接收乙方支付的價款：開戶銀行：銀行賬戶：賬戶名稱：第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)合法、完整、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛或抵押擔(dān)保等情況。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件及協(xié)助簽訂合同。5.3在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方對該土地的正常使用和管理，但有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照約定使用土地。乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.4乙方應(yīng)按時足額支付流轉(zhuǎn)價款，不得無故拖延或拒絕支付。5.5乙方應(yīng)按照約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行非法活動。5.6乙方在流轉(zhuǎn)土地上進(jìn)行投資或建設(shè)的，應(yīng)依法履行相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.7在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，乙方享有流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)及其他合法權(quán)益，但不得擅自轉(zhuǎn)包或再流轉(zhuǎn)，除非另行取得甲方書面同意。第六條流轉(zhuǎn)收益的分配6.1流轉(zhuǎn)收益包括但不限于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖或其他經(jīng)營活動所產(chǎn)生的收益。6.2乙方享有流轉(zhuǎn)土地全部收益，除非另有約定。6.3乙方應(yīng)按時支付流轉(zhuǎn)收益，不得無故拖延或拒絕支付。第七條合同的變更與解除7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除或變更。7.2在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，若甲方或乙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，雙方可協(xié)商解除或變更合同，損失由雙方共同承擔(dān)或依法免除。7.3任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元（大寫：）。8.2除違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方遭受的直接損失和間接損失。8.3若因乙方的違約行為導(dǎo)致甲方土地承包經(jīng)營權(quán)受損，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余副本用于辦理相關(guān)手續(xù)。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：