民用電梯租賃合同范本

民用電梯租賃合同范本?出租方（甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方民用電梯事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯基本信息甲方出租給乙方的民用電梯位于[具體地址]，電梯型號(hào)為[電梯型號(hào)]，電梯額定載重量為[X]千克，額定速度為[X]米/秒，電梯運(yùn)行狀況良好，設(shè)備齊全，具備合法有效的安全檢驗(yàn)合格證書。2.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)提供電梯設(shè)備及其附屬設(shè)施，并確保電梯在租賃期間正常運(yùn)行，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保證電梯的安全性和可靠性。乙方有權(quán)在租賃期間正常使用電梯，用于[乙方使用電梯的用途，如人員及物品的垂直運(yùn)輸?shù)萞。3.使用范圍乙方使用電梯的范圍僅限于本合同約定的租賃地址內(nèi)，不得擅自改變電梯用途或轉(zhuǎn)讓給第三方使用。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還電梯。2.租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以提前終止本合同，但應(yīng)按照提前終止合同的約定向甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含電梯設(shè)備的租賃費(fèi)用、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、安全檢驗(yàn)費(fèi)用等，但不包含乙方使用電梯過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.逾期支付若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同提前終止，乙方在結(jié)清租金、違約金、水電費(fèi)等所有費(fèi)用，并確保電梯設(shè)備及其附屬設(shè)施完好無損后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。3.若乙方在租賃期間損壞電梯設(shè)備及其附屬設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用；若押金不足以支付維修費(fèi)用，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足差額。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。有權(quán)對(duì)乙方使用電梯的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或危及電梯安全使用的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)的措施。有權(quán)在租賃期間對(duì)電梯進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)和安全檢驗(yàn)，乙方應(yīng)予以配合。2.義務(wù)按照本合同約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的電梯設(shè)備及其附屬設(shè)施，并確保其正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，定期對(duì)電梯進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)，確保電梯的安全性和可靠性。在接到乙方關(guān)于電梯故障的通知后，應(yīng)及時(shí)安排維修人員進(jìn)行維修，維修時(shí)間應(yīng)不超過[X]小時(shí)（特殊情況除外）。承擔(dān)電梯的安全檢驗(yàn)費(fèi)用，確保電梯在租賃期間通過相關(guān)部門的安全檢驗(yàn)。為乙方提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)，協(xié)助乙方正確使用電梯。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進(jìn)入乙方使用電梯的區(qū)域。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期間正常使用電梯，按照本合同約定的用途使用電梯。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)和維修義務(wù)，確保電梯的正常運(yùn)行。在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)支付租金和押金。按照電梯的使用說明書和操作規(guī)程正確使用電梯，不得超載、超速、強(qiáng)行開門等違規(guī)操作，不得擅自改變電梯的結(jié)構(gòu)和用途。負(fù)責(zé)電梯使用區(qū)域的清潔衛(wèi)生工作，保持電梯內(nèi)外整潔。在電梯出現(xiàn)故障或異常情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的應(yīng)急措施，防止事故擴(kuò)大。未經(jīng)甲方書面同意，不得將電梯轉(zhuǎn)租給第三方使用。配合甲方對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和安全檢驗(yàn)工作，提供必要的協(xié)助。六、電梯的維護(hù)保養(yǎng)與維修1.維護(hù)保養(yǎng)甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和電梯制造廠家的要求，定期對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯的安全性和可靠性。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)完整、準(zhǔn)確，并保存至少[X]年。2.維修電梯出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]小時(shí)內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修，特殊情況除外。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方違規(guī)操作或故意損壞電梯導(dǎo)致的維修費(fèi)用除外。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е码娞輷p壞的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決維修費(fèi)用的承擔(dān)問題。七、安全責(zé)任1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保電梯設(shè)備及其附屬設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和安全檢驗(yàn)，保證電梯的安全性和可靠性。若因甲方原因?qū)е码娞莅l(fā)生安全事故，給乙方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照電梯的使用說明書和操作規(guī)程正確使用電梯，不得超載、超速、強(qiáng)行開門等違規(guī)操作，不得擅自改變電梯的結(jié)構(gòu)和用途。若因乙方原因?qū)е码娞莅l(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)教育和督促其使用電梯的人員遵守電梯安全規(guī)定，不得在電梯內(nèi)吸煙、打鬧、攜帶易燃易爆等危險(xiǎn)物品。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供電梯設(shè)備及其附屬設(shè)施，或未按時(shí)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用電梯的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用，或未按照約定正確使用電梯，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、違約金及因解除合同給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變電梯用途、轉(zhuǎn)讓給第三方使用或損壞電梯設(shè)備及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方的損失，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同