村民內(nèi)部承包土地協(xié)議書VIP

村民內(nèi)部承包土地協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意承包該土地用于[承包用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況及用途1.土地位置：該土地位于[具體地理位置描述，精確到地塊邊界等]，其四至為：東至[相鄰地塊或標(biāo)志物]，南至[相鄰地塊或標(biāo)志物]，西至[相鄰地塊或標(biāo)志物]，北至[相鄰地塊或標(biāo)志物]。2.土地面積：經(jīng)雙方測量或根據(jù)相關(guān)權(quán)證記載，該土地面積為[X]平方米（折合[X]畝）。3.土地用途：乙方承包該土地用于[明確的承包用途，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖家畜等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、承包期限1.承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.承包期滿，乙方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將土地及地上附著物按照本協(xié)議約定的狀態(tài)交還甲方。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.如乙方逾期支付承包費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)總額的[X%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)。有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方限期改正，乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。承包期內(nèi)，如遇國家征收、征用該土地，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償款等權(quán)益，乙方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)，但乙方因承包該土地所投入的青苗及地上附著物補(bǔ)償款歸乙方所有。2.義務(wù)保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ陌l(fā)包權(quán)，確保本協(xié)議簽訂后乙方能夠正常使用該土地進(jìn)行約定的承包經(jīng)營活動(dòng)，不受任何第三方的干涉。協(xié)助乙方辦理與土地承包經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定，為乙方提供必要的土地使用條件，如保障通水、通電等基本設(shè)施條件（如有）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途自主經(jīng)營該土地，甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和保障。承包期滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)按照本協(xié)議約定處置地上附著物，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在該土地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е峦恋厥艿轿廴?、破壞等，乙方?yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。合理使用土地資源，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得過度開墾、挖掘等造成土地資源浪費(fèi)或破壞。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對土地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地的正常使用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租給第三方。如需轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，但乙方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方承擔(dān)責(zé)任。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、人工等費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)依法繳納因承包經(jīng)營該土地產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取合理措施減少損失。如因不可抗力造成土地毀損或滅失，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，雙方可協(xié)商解決后續(xù)事宜。五、地上附著物的處置1.乙方在承包土地上投資建設(shè)的地上附著物，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、青苗等，在承包期滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，按照以下方式處置：對于乙方在承包期內(nèi)為生產(chǎn)經(jīng)營需要建設(shè)的臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物等，乙方應(yīng)在期滿或解除后[X]日內(nèi)自行拆除，恢復(fù)土地原狀。如乙方逾期未拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方因拆除所獲得的殘值歸甲方所有。對于乙方種植的青苗，如在承包期滿時(shí)仍處于生長階段，雙方可協(xié)商青苗的處置方式。如協(xié)商不成，乙方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)自行收割清理，逾期未處理的，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方因承包經(jīng)營需要購置的生產(chǎn)設(shè)備、工具等，由乙方自行處置，但不得損害土地及地上附著物的完整性。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常承包經(jīng)營該土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等，并按照承包費(fèi)總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途、逾期支付承包費(fèi)、轉(zhuǎn)包土地等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照承包費(fèi)總額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他附隨義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未