回遷地皮指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書_第1頁
回遷地皮指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書_第2頁
回遷地皮指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書_第3頁
回遷地皮指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書_第4頁
回遷地皮指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書_第5頁
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

回遷地皮指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱"甲方"):姓名:__________________身份證號:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________受讓方(以下簡稱"乙方"):姓名:__________________身份證號:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方擁有回遷地皮指標(biāo),乙方有意受讓該指標(biāo),經(jīng)雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就甲方轉(zhuǎn)讓回遷地皮指標(biāo)事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、標(biāo)的物描述1.回遷地皮指標(biāo)詳情甲方擁有位于[具體地塊地址]的回遷地皮指標(biāo),該指標(biāo)系[拆遷項目名稱]拆遷安置所產(chǎn)生,地塊編號為[具體編號],土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地],用途為[居住/商業(yè)/其他]?;剡w地皮指標(biāo)涵蓋的土地面積為[X]平方米,預(yù)計回遷房屋建筑面積為[X]平方米(最終面積以政府相關(guān)部門測繪為準(zhǔn))。2.指標(biāo)權(quán)益范圍此回遷地皮指標(biāo)包含但不限于以下權(quán)益:按照拆遷安置協(xié)議約定,獲得回遷房屋的權(quán)益,包括但不限于房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施權(quán)益。在回遷安置過程中,享受與回遷相關(guān)的一切政策優(yōu)惠和福利待遇,如回遷房的戶型選擇、配套設(shè)施使用等權(quán)益。有權(quán)參與回遷房屋的分配、選房等相關(guān)流程,并按照規(guī)定取得相應(yīng)的回遷房屋。二、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款。在協(xié)議履行過程中,如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行或需變更相關(guān)內(nèi)容,有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理的解決方案。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的回遷地皮指標(biāo)真實、合法、有效,不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛,未被查封、抵押、凍結(jié)等,并向乙方提供相關(guān)證明文件及資料,包括但不限于拆遷安置協(xié)議、土地權(quán)屬證明、指標(biāo)相關(guān)文件等。協(xié)助乙方辦理與回遷地皮指標(biāo)相關(guān)的一切手續(xù),包括但不限于向相關(guān)拆遷安置部門、開發(fā)商等單位說明指標(biāo)轉(zhuǎn)讓情況,配合乙方簽署必要的文件、提供必要的協(xié)助等,確保乙方能夠順利實現(xiàn)指標(biāo)權(quán)益。在回遷房屋建設(shè)及交付過程中,如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù),確保乙方順利取得回遷房屋相關(guān)權(quán)益。在回遷房屋分配、選房等環(huán)節(jié),有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)定,自主選擇房屋戶型、樓層等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。承擔(dān)在受讓回遷地皮指標(biāo)過程中及取得回遷房屋后所產(chǎn)生的一切費用,包括但不限于契稅、維修基金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。遵守回遷安置的相關(guān)規(guī)定和要求,如在規(guī)定時間內(nèi)參與選房、簽訂回遷安置協(xié)議等,因乙方自身原因?qū)е挛茨馨磿r履行相關(guān)義務(wù)而造成的損失由乙方自行承擔(dān)。三、轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額乙方應(yīng)向甲方支付的回遷地皮指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元整(大寫:[大寫金額])。2.支付方式分期支付:本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi),乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%,即人民幣[X]元整(大寫:[大寫金額])。在甲方協(xié)助乙方完成與拆遷安置部門或開發(fā)商的初步對接手續(xù)后[X]個工作日內(nèi),乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%,即人民幣[X]元整(大寫:[大寫金額])。在回遷房屋交付前[X]個工作日內(nèi),乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款,即人民幣[X]元整(大寫:[大寫金額])。一次性支付:乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi),將全部轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下:開戶銀行:__________________賬戶名稱:__________________賬號:__________________四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方轉(zhuǎn)讓的回遷地皮指標(biāo)存在權(quán)利瑕疵或糾紛,導(dǎo)致乙方無法取得回遷房屋相關(guān)權(quán)益,甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款,并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的,甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù),導(dǎo)致乙方未能按時取得回遷房屋或權(quán)益受損,甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的每日[X]%向乙方支付違約金,并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉(zhuǎn)讓款,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還,同時乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù),給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。3.保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密,未經(jīng)對方書面同意,不

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論