




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
修建學(xué)校用地兌換協(xié)議書?甲方(土地權(quán)益方):姓名:[甲方姓名]身份證號:[甲方身份證號碼]地址:[甲方地址]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方(土地需求方):名稱:[乙方學(xué)校名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人:[乙方法定代表人姓名]地址:[乙方學(xué)校地址]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一定面積的土地,乙方因修建學(xué)校需要特定地塊,雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī),就修建學(xué)校用地兌換事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述(一)甲方提供的土地1.位置:甲方提供的土地位于[土地詳細(xì)地址],其四至范圍為:東至[東邊界描述],南至[南邊界描述],西至[西邊界描述],北至[北邊界描述]。2.面積:經(jīng)專業(yè)測量機(jī)構(gòu)測量,該土地面積為[X]平方米(以最終實(shí)際測量面積為準(zhǔn))。3.土地性質(zhì):[土地性質(zhì),如國有出讓土地、集體土地等],土地用途為[符合學(xué)校建設(shè)的相關(guān)用途],土地權(quán)屬清晰,無任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況。(二)乙方提供的土地1.位置:乙方提供的用于兌換的土地位于[土地詳細(xì)地址],其四至范圍為:東至[東邊界描述],南至[南邊界描述],西至[西邊界描述],北至[北邊界描述]。2.面積:經(jīng)專業(yè)測量機(jī)構(gòu)測量,該土地面積為[X]平方米(以最終實(shí)際測量面積為準(zhǔn)),確保與甲方提供土地面積在兌換時(shí)達(dá)到雙方約定的平衡原則(如有面積差異的處理方式,在此明確)。3.土地性質(zhì):[土地性質(zhì),如國有出讓土地、集體土地等],土地用途為[符合與甲方土地兌換后的合理用途,通常與學(xué)校建設(shè)相關(guān)],土地權(quán)屬清晰,無任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況。二、權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù),包括但不限于按時(shí)完成土地兌換手續(xù)、合理使用兌換后的土地等。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí),有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)確保所提供土地符合本協(xié)議約定的位置、面積、性質(zhì)及用途要求,并向乙方提供土地相關(guān)的權(quán)屬證明、現(xiàn)狀資料等文件。協(xié)助乙方辦理與土地兌換相關(guān)的審批手續(xù),提供必要的文件和信息支持,確保手續(xù)合法合規(guī)、順利辦理。在土地兌換過程中,積極配合乙方進(jìn)行土地交接、測量等工作,保證土地交接過程的順利進(jìn)行。按照協(xié)議約定的時(shí)間和條件,配合乙方完成土地過戶等手續(xù),不得無故拖延或設(shè)置障礙。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù),包括但不限于提供符合要求的土地、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí),有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)確保所提供土地符合本協(xié)議約定的位置、面積、性質(zhì)及用途要求,并向甲方提供土地相關(guān)的權(quán)屬證明、現(xiàn)狀資料等文件。負(fù)責(zé)辦理與土地兌換相關(guān)的審批手續(xù),承擔(dān)辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用(如手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等),但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。在土地兌換過程中,積極配合甲方進(jìn)行土地交接、測量等工作,保證土地交接過程的順利進(jìn)行。按照協(xié)議約定的時(shí)間和條件,配合甲方完成土地過戶等手續(xù),不得無故拖延或設(shè)置障礙。按照學(xué)校建設(shè)規(guī)劃和相關(guān)法律法規(guī)要求,合理使用兌換后的土地,不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)。三、土地兌換程序及時(shí)間安排(一)準(zhǔn)備階段1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi),雙方各自準(zhǔn)備好用于辦理土地兌換手續(xù)所需的文件資料,包括但不限于土地權(quán)屬證明、身份證明、規(guī)劃文件等。2.雙方共同委托專業(yè)測量機(jī)構(gòu)對各自提供的土地進(jìn)行測量,測量費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。測量機(jī)構(gòu)應(yīng)在委托后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具測量報(bào)告。(二)審批階段1.乙方負(fù)責(zé)向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T及相關(guān)部門提交土地兌換申請及所需文件資料。甲方應(yīng)積極配合提供相關(guān)證明文件和信息。2.土地管理部門及相關(guān)部門應(yīng)在收到申請后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行受理審查。如申請材料不全或不符合要求,應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性告知乙方需要補(bǔ)充或更正的內(nèi)容。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成補(bǔ)充或更正,并重新提交申請。3.審批過程中,如遇需要雙方進(jìn)一步提供說明或補(bǔ)充材料的情況,雙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)積極配合完成。經(jīng)審批通過后,土地管理部門應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)頒發(fā)土地兌換批準(zhǔn)文件。(三)交接階段1.在獲得土地兌換批準(zhǔn)文件后的[X]個(gè)工作日內(nèi),雙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行土地交接。交接時(shí),雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn),并簽署土地交接確認(rèn)書。2.土地交接確認(rèn)書應(yīng)包括土地的位置、面積、現(xiàn)狀、地上附著物情況等詳細(xì)信息。如發(fā)現(xiàn)土地存在與協(xié)議約定不符的情況,應(yīng)在交接時(shí)明確記錄,并由責(zé)任方負(fù)責(zé)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理。(四)過戶階段1.土地交接完成后,雙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)共同向土地管理部門申請辦理土地過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)等費(fèi)用,按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.土地管理部門應(yīng)在受理過戶申請后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成審核及登記手續(xù),并頒發(fā)新的土地權(quán)屬證書。四、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.若甲方提供的土地不符合本協(xié)議約定的位置、面積、性質(zhì)或用途要求,導(dǎo)致乙方無法正常使用或辦理相關(guān)手續(xù),甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償,包括但不限于前期投入的費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),或無故拖延、設(shè)置障礙,每逾期一日,應(yīng)按照土地兌換價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方返還已支付的款項(xiàng),同時(shí)甲方應(yīng)按照土地兌換價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定,擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè),導(dǎo)致乙方利益受損,甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,包括但不限于恢復(fù)原狀費(fèi)用、乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失等。(二)乙方違約責(zé)任1.若乙方提供的土地不符合本協(xié)議約定的位置、面積、性質(zhì)或用途要求,導(dǎo)致甲方無法正常使用或辦理相關(guān)手續(xù),乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償,包括但不限于前期投入的費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù),或無故拖延、設(shè)置障礙,每逾期一日,應(yīng)按照土地兌換價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方返還已支付的款項(xiàng),同時(shí)乙方應(yīng)按照土地兌換價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定,擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè),導(dǎo)致甲方利益受損,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,包括但不限于恢復(fù)原狀費(fèi)用、甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失等。4.若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和條件完成土地兌換手續(xù),或未按照約定合理使用兌換后的土地,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,具體違約責(zé)任按照本協(xié)議其他條款約定執(zhí)行。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間,除涉及爭議的部分外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式[X]份,甲乙雙方各執(zhí)[X]份,土地管理部門備案[X]份,每份具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議履行過程中,如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整等不可
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 國畫特色活動(dòng)方案
- 企業(yè)騰退計(jì)劃方案(3篇)
- 特殊學(xué)校-改造方案(3篇)
- 化工總控規(guī)劃方案(3篇)
- 港口施工檢測方案(3篇)
- 外墻施工防雨方案(3篇)
- 中國觀光旅游行業(yè)發(fā)展分析及發(fā)展前景與投資研究報(bào)告2025-2028版
- 中國蝦干行業(yè)十四五發(fā)展分析及投資前景與戰(zhàn)略規(guī)劃研究報(bào)告2025-2028版
- 破損修補(bǔ)方案模板(3篇)
- 策劃客戶方案模板(3篇)
- 2025年陜西省中考數(shù)學(xué)真題試卷及答案解析
- 呼吸機(jī)的維護(hù)與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)流程
- 2025年北方華創(chuàng)招聘筆試參考題庫含答案解析
- 期末綜合試題 2024-2025學(xué)年下期初中英語人教版七年級下冊(新教材)
- 2025年全國新高考I卷高考全國一卷真題英語試卷(真題+答案)
- 高中生物學(xué)業(yè)水平合格性考試:人教版必修1+必修2必背考點(diǎn)
- 安全生產(chǎn)應(yīng)急演練方案(合集)
- 2025江蘇揚(yáng)州寶應(yīng)縣“鄉(xiāng)村振興青年人才”招聘67人筆試模擬試題含答案詳解
- 2025年甘肅高考真題化學(xué)試題(解析版)
- 中國政法大學(xué)《中國政治制度史》2023-2024學(xué)年第二學(xué)期期末試卷
- 超高玻璃吊裝方案(3篇)
評論
0/150
提交評論