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人防車(chē)位協(xié)議轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?合同編號(hào):[具體編號(hào)]轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方"):姓名:[甲方姓名]身份證號(hào)碼:[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址:[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà):[甲方聯(lián)系電話(huà)]受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方"):姓名:[乙方姓名]身份證號(hào)碼:[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址:[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà):[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的人防車(chē)位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該車(chē)位"),并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意受讓該車(chē)位,經(jīng)雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議:一、標(biāo)的物具體描述1.該車(chē)位位于[具體位置],車(chē)位編號(hào)為[具體編號(hào)]。2.該車(chē)位所在建筑區(qū)劃內(nèi)的規(guī)劃用途為人防工程,平時(shí)作為停車(chē)位使用。3.該車(chē)位的尺寸為長(zhǎng)[X]米,寬[X]米,面積為[X]平方米。4.該車(chē)位的附屬設(shè)施包括但不限于停車(chē)線(xiàn)、標(biāo)識(shí)牌等,均保持現(xiàn)狀一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.雙方商定,該車(chē)位的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元(大寫(xiě):[大寫(xiě)金額])。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi),向甲方支付定金人民幣[X]元(大寫(xiě):[大寫(xiě)定金金額])。3.剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元(大寫(xiě):[大寫(xiě)剩余金額]),乙方應(yīng)在辦理完車(chē)位交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車(chē)位轉(zhuǎn)讓款。2.甲方應(yīng)保證對(duì)該車(chē)位擁有合法的處分權(quán),確保該車(chē)位未被抵押、查封或存在其他權(quán)利瑕疵。3.甲方應(yīng)向乙方提供該車(chē)位的相關(guān)資料,包括但不限于人防工程建設(shè)許可證、車(chē)位規(guī)劃圖等。4.在乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款后,甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)協(xié)助乙方辦理車(chē)位交接手續(xù),將該車(chē)位交付給乙方使用。5.甲方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)讓該車(chē)位前,該車(chē)位的使用符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定,不存在欠費(fèi)等情況。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用受讓的車(chē)位。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付車(chē)位轉(zhuǎn)讓款。3.乙方應(yīng)遵守該車(chē)位所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定,合理使用車(chē)位,不得擅自改變車(chē)位用途或?qū)?chē)位進(jìn)行損壞。4.在辦理車(chē)位交接手續(xù)時(shí),乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料,并配合甲方完成交接工作。5.乙方應(yīng)承擔(dān)因使用該車(chē)位而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,包括但不限于停車(chē)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。四、車(chē)位交接1.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的交付時(shí)間前,通知乙方辦理車(chē)位交接手續(xù)。2.交接時(shí),雙方應(yīng)共同對(duì)車(chē)位的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查,包括車(chē)位的外觀、附屬設(shè)施等,如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)記錄并協(xié)商解決。3.甲方應(yīng)向乙方交付該車(chē)位的鑰匙、門(mén)禁卡等相關(guān)物品,并協(xié)助乙方辦理車(chē)位在小區(qū)物業(yè)管理處的登記備案手續(xù)。4.車(chē)位交接完成后,雙方應(yīng)簽署車(chē)位交接確認(rèn)書(shū),確認(rèn)車(chē)位已正式交付給乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù),導(dǎo)致乙方無(wú)法正常受讓或使用該車(chē)位,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金,并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款,同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的,甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,沒(méi)收乙方已支付的定金,并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變車(chē)位用途或?qū)?chē)位進(jìn)行損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,收回車(chē)位,沒(méi)收乙方已支付的定金,并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù),應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元,并賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方(簽字或蓋章):
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