拍賣房屋財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議書

拍賣房屋財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議書?甲方：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方和乙方因[具體事項(xiàng)]涉及對(duì)一處拍賣房屋的財(cái)產(chǎn)分配問(wèn)題，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明1.拍賣房屋基本情況房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/其他]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房屋配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等]。2.拍賣房屋現(xiàn)狀房屋目前處于[已裝修/毛坯/部分裝修]狀態(tài)，室內(nèi)裝修及附屬設(shè)施設(shè)備情況如下：[詳細(xì)描述裝修及設(shè)施設(shè)備情況]。房屋內(nèi)現(xiàn)有物品包括但不限于[列舉現(xiàn)有物品，如家具、家電等]，雙方經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)，對(duì)物品清單達(dá)成一致（清單見(jiàn)附件一）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定參與拍賣房屋財(cái)產(chǎn)的分配。對(duì)乙方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的情形，有權(quán)要求乙方糾正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與拍賣房屋相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)情況、拍賣過(guò)程、債務(wù)情況等。協(xié)助乙方辦理與拍賣房屋財(cái)產(chǎn)分配相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記、房屋交接等，所需費(fèi)用按照本協(xié)議約定承擔(dān)。在房屋交接過(guò)程中，按照本協(xié)議約定清理并交付屬于甲方的房屋內(nèi)物品及設(shè)施設(shè)備，保證交付時(shí)房屋及物品處于良好狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定參與拍賣房屋財(cái)產(chǎn)的分配。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對(duì)拍賣房屋進(jìn)行合理使用和處分。2.義務(wù)向甲方提供與拍賣房屋相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、使用情況、潛在問(wèn)題等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和金額支付應(yīng)得的財(cái)產(chǎn)分配款項(xiàng)或交付相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)份額。在房屋交接過(guò)程中，按照本協(xié)議約定清理并接收屬于乙方的房屋內(nèi)物品及設(shè)施設(shè)備，對(duì)接收的房屋及物品進(jìn)行妥善保管和使用。三、財(cái)產(chǎn)分配方式及比例1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定本次拍賣房屋財(cái)產(chǎn)分配方式為[具體分配方式，如按份共有、折價(jià)補(bǔ)償?shù)萞。2.雙方對(duì)拍賣房屋財(cái)產(chǎn)的分配比例如下：甲方占比為[X]%，乙方占比為[Y]%。對(duì)應(yīng)分配比例，甲方應(yīng)得財(cái)產(chǎn)份額為[詳細(xì)描述甲方應(yīng)得的房屋權(quán)益、物品等]，乙方應(yīng)得財(cái)產(chǎn)份額為[詳細(xì)描述乙方應(yīng)得的房屋權(quán)益、物品等]。四、財(cái)產(chǎn)分配款項(xiàng)支付1.若采用折價(jià)補(bǔ)償方式，由[支付方]向[接收方]支付財(cái)產(chǎn)分配款項(xiàng)。支付金額按照以下方式計(jì)算：房屋評(píng)估價(jià)值為[評(píng)估價(jià)值金額]元，按照雙方分配比例，[支付方]應(yīng)向[接收方]支付的金額為[具體支付金額]元。其他財(cái)產(chǎn)（如有）按照評(píng)估價(jià)值及雙方分配比例進(jìn)行計(jì)算，具體金額以雙方認(rèn)可的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。2.支付時(shí)間及方式：支付時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)分配款項(xiàng)的支付。支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，支付至對(duì)方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息為：開戶銀行[銀行名稱]，賬號(hào)[具體賬號(hào)]，戶名[甲方姓名]；乙方指定賬戶信息為：開戶銀行[銀行名稱]，賬號(hào)[具體賬號(hào)]，戶名[乙方姓名]。五、房屋交接1.雙方應(yīng)在財(cái)產(chǎn)分配款項(xiàng)支付完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行房屋交接。2.交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署房屋交接清單（清單見(jiàn)附件二）。交接清單應(yīng)包括房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、現(xiàn)狀等詳細(xì)信息。3.甲方應(yīng)保證在房屋交接時(shí)，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，如有損壞或缺失，應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值進(jìn)行賠償或修復(fù)。乙方應(yīng)按照交接清單接收房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)自交接之日起的保管責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：向乙方支付違約金，違約金金額為未履行義務(wù)所涉及財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X]%。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。甲方逾期履行義務(wù)超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的財(cái)產(chǎn)分配款項(xiàng)及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：向甲方支付違約金，違約金金額為未履行義務(wù)所涉及財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X]%。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。乙方逾期履行義務(wù)超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已接收的財(cái)產(chǎn)分配款項(xiàng)及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。3.雙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議