麻將房對(duì)外承包協(xié)議書

麻將房對(duì)外承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[麻將房具體地址]的麻將房設(shè)施及相關(guān)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱"麻將房"），乙方有意承包經(jīng)營(yíng)該麻將房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.麻將房設(shè)施甲方提供的麻將房?jī)?nèi)配備有[具體麻將桌數(shù)量]張標(biāo)準(zhǔn)麻將桌，每張麻將桌配備相應(yīng)數(shù)量的椅子。麻將桌及椅子應(yīng)保證正常使用功能，無明顯損壞、故障。麻將房?jī)?nèi)設(shè)有獨(dú)立的通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)，以確保室內(nèi)空氣流通和適宜的溫度環(huán)境?？照{(diào)系統(tǒng)應(yīng)能正常運(yùn)行，制冷制熱效果良好。照明設(shè)施齊全且能正常使用，包括吊頂燈、壁燈等，提供充足且均勻的照明條件。具備完善的消防設(shè)施，如滅火器、消防栓等，并保證其處于有效使用狀態(tài)，符合消防安全規(guī)定。設(shè)有獨(dú)立的衛(wèi)生間，衛(wèi)生間內(nèi)衛(wèi)生潔具齊全，包括馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施（如有）等，且排水通暢，無異味。2.經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地麻將房位于[詳細(xì)地址]，場(chǎng)地面積為[X]平方米，包括棋牌室區(qū)域、等候區(qū)及通道等附屬區(qū)域。場(chǎng)地周邊交通便利，便于顧客前來消費(fèi)。甲方應(yīng)保證在承包期內(nèi)，場(chǎng)地的外部環(huán)境相對(duì)穩(wěn)定，不出現(xiàn)因周邊施工、道路改造等因素嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的情況。二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。承包期滿，乙方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將麻將房及相關(guān)設(shè)施完好無損地交還甲方。如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新協(xié)商簽訂承包協(xié)議。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每月應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣[X]元。承包費(fèi)包含麻將房場(chǎng)地租金、麻將房設(shè)施設(shè)備的使用費(fèi)用、水電費(fèi)（不超過[X]度電及[X]立方米水的額度，超出部分由乙方另行支付）、物業(yè)費(fèi)等一切與麻將房經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用，但不包括乙方經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.支付方式乙方應(yīng)在每月的[X]日前，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式將當(dāng)月承包費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供正規(guī)發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定合法經(jīng)營(yíng)。如乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，有權(quán)要求乙方賠償損失。2.義務(wù)保證麻將房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合本協(xié)議約定的交付條件，并在承包期內(nèi)保持其正常使用功能。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，但因乙方故意或重大過失造成的除外。負(fù)責(zé)辦理麻將房經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照，并確保證照在承包期內(nèi)合法有效。如因證照問題導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。協(xié)調(diào)與麻將房所在場(chǎng)地的物業(yè)管理方及周邊居民的關(guān)系，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干擾。為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)協(xié)助，如在合理范圍內(nèi)協(xié)助乙方處理經(jīng)營(yíng)過程中遇到的糾紛等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營(yíng)麻將房，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備及經(jīng)營(yíng)協(xié)助。在承包期滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償或賠償（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。合法經(jīng)營(yíng)麻將房，遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得利用麻將房進(jìn)行賭博或其他非法交易。負(fù)責(zé)麻將房的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、考勤，以及麻將房的衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。愛護(hù)麻將房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或故意造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及除本協(xié)議約定由甲方承擔(dān)外的其他費(fèi)用。按照消防安全規(guī)定使用消防設(shè)施，確保經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的消防安全。如因乙方原因?qū)е孪腊踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。不得擅自將麻將房轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)讓本協(xié)議權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。五、設(shè)施設(shè)備維護(hù)與更新1.日常維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)麻將房設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，確保其正常使用。每日營(yíng)業(yè)結(jié)束后，應(yīng)對(duì)麻將桌、椅子、照明設(shè)施、空調(diào)系統(tǒng)等進(jìn)行清潔和檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理可能存在的問題。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)一般性故障，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。維修費(fèi)用在[X]元以內(nèi)的，由乙方自行承擔(dān)；如維修費(fèi)用超過[X]元，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)甲方同意后進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。2.定期保養(yǎng)甲方應(yīng)定期對(duì)麻將房的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，如每季度對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行清洗、對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查等。保養(yǎng)工作應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。3.更新與改造如因經(jīng)營(yíng)需要或設(shè)施設(shè)備老化等原因，確需對(duì)麻將房設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新或改造的，乙方應(yīng)提前書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，由雙方協(xié)商確定更新改造方案及費(fèi)用分擔(dān)方式。六、衛(wèi)生與安全1.衛(wèi)生管理乙方應(yīng)保持麻將房?jī)?nèi)及周邊環(huán)境的清潔衛(wèi)生，每日營(yíng)業(yè)前對(duì)麻將房進(jìn)行全面清掃，營(yíng)業(yè)期間及時(shí)清理垃圾，確保地面、桌面、衛(wèi)生間等區(qū)域干凈整潔。定期對(duì)麻將房進(jìn)行消毒，消毒頻率應(yīng)符合衛(wèi)生防疫部門的要求，以防止傳染病的傳播。2.安全管理乙方應(yīng)加強(qiáng)麻將房的安全管理，確保顧客人身和財(cái)產(chǎn)安全。配備必要的安全防范設(shè)施，如監(jiān)控設(shè)備等，并保證其正常運(yùn)行。制定安全應(yīng)急預(yù)案，如發(fā)生火災(zāi)、突發(fā)疾病等緊急情況，應(yīng)能夠迅速采取有效措施進(jìn)行應(yīng)對(duì)，并及時(shí)通知相關(guān)部門和甲方。按照規(guī)定配備足夠數(shù)量的合格工作人員，負(fù)責(zé)維持麻將房?jī)?nèi)的秩序，防止發(fā)生打架斗毆等治安事件。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供符合條件的麻將房設(shè)施設(shè)備或未履行相關(guān)協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)按照承包費(fèi)的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自提前解除本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的承包費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。如乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按照承包費(fèi)的[X%]向甲方支付違約金。乙方因違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償。乙方擅自將麻將房轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照承包費(fèi)的[X%]向甲方支付違約金，并返還轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租所得的全部收益。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理第三方，將麻將房恢復(fù)原狀后交還甲方。若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)麻將房設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)或因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或購(gòu)置新設(shè)備，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方應(yīng)支付的承包費(fèi)用中直接扣除。乙方未按照本協(xié)議約定的期限交還麻將房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，每逾期一日，應(yīng)按照承包費(fèi)的[X‰]向甲方支付占有使用費(fèi)。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回麻將房及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方