房租租金轉(zhuǎn)讓合同范本

房租租金轉(zhuǎn)讓合同范本?合同編號(hào)：[合同編號(hào)具體內(nèi)容]轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的房租租金轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）房租租金轉(zhuǎn)讓詳情甲方將其與[房屋出租方姓名/名稱]（以下簡(jiǎn)稱"出租方"）簽訂的房屋租賃合同（合同編號(hào)：[房屋租賃合同編號(hào)]）中享有的房租租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，租賃用途為[具體用途]，租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）租金支付情況截至本合同簽訂之日，甲方已按照與出租方簽訂的房屋租賃合同約定，支付了[已支付租金的時(shí)間段及金額]的租金。乙方應(yīng)按照本合同約定，承接甲方在原租賃合同中剩余租賃期限內(nèi)的租金支付義務(wù)。（三）房屋附屬設(shè)施及設(shè)備情況轉(zhuǎn)讓的房屋內(nèi)附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)附屬設(shè)施及設(shè)備清單，如家具、電器、裝修等具體內(nèi)容]，甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同對(duì)上述附屬設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)和確認(rèn)，并簽署相關(guān)清單文件。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方完全履行本合同義務(wù)后，有權(quán)要求乙方配合辦理相關(guān)房租租金轉(zhuǎn)讓的手續(xù)。2.義務(wù)保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的房租租金權(quán)益擁有合法、有效的處分權(quán)，保證該權(quán)益未被查封、抵押或存在其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)披露與房租租金轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有信息，包括但不限于房屋租賃合同的具體內(nèi)容、租金支付情況、房屋現(xiàn)狀等。協(xié)助乙方與出租方辦理房租租金轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向出租方出具書(shū)面的轉(zhuǎn)讓通知等，并確保出租方同意本次轉(zhuǎn)讓。在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將與房屋租賃合同相關(guān)的全部文件資料（包括但不限于合同原件、租金支付憑證、房屋交接清單等）交付給乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本合同約定的條件成就后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房租租金轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并取得轉(zhuǎn)讓后的房租租金權(quán)益。有權(quán)按照與出租方簽訂的房屋租賃合同約定使用房屋及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照與出租方簽訂的房屋租賃合同約定，按時(shí)、足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，承擔(dān)因使用房屋產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用。妥善使用和保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，按照與出租方簽訂的房屋租賃合同約定，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好地交還出租方。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，本次房租租金轉(zhuǎn)讓的價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；在甲方協(xié)助乙方辦理完房租租金轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并經(jīng)乙方確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的房租租金權(quán)益擁有合法、有效的處分權(quán)，或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若甲方未按照本合同約定如實(shí)披露相關(guān)信息，或未協(xié)助乙方辦理房租租金轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或未按時(shí)交付相關(guān)文件資料的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照與出租方簽訂的房屋租賃合同約定按時(shí)、足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，或未妥善使用和保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方還應(yīng)按照本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自解除本合同，已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款不予退還，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在履行本合同過(guò)程中，如遇不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（三）通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫(xiě)的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為雙方有效的送達(dá)地址。任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)在變更后[X]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。如一方按照原送達(dá)地址發(fā)送通知，因受送達(dá)方自身原