婚后買房女方出資協(xié)議書

婚后買房女方出資協(xié)議書?甲方：______________________身份證號碼：______________________乙方：______________________身份證號碼：______________________鑒于甲乙雙方已登記結(jié)婚，為明確雙方在婚后購買房產(chǎn)過程中女方出資的相關(guān)權(quán)益與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就婚后買房女方出資事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：位于[具體房屋地址]。2.房屋面積：[X]平方米。3.房屋用途：[居住/商用等]。4.房屋購買價格：總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。二、女方出資情況1.女方以[自有資金/銀行貸款/其他方式]出資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）用于購買上述房產(chǎn)。該出資款項來源為女方[詳細(xì)說明資金來源，如個人積蓄、婚前財產(chǎn)等]。2.女方出資占購買房產(chǎn)總價款的比例為[X]%。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利享有與乙方共同使用、占有、處分該房產(chǎn)的權(quán)利。有權(quán)按照本協(xié)議約定的份額享有房產(chǎn)增值部分及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行對房產(chǎn)的維護(hù)、管理等義務(wù)，不得擅自損害房產(chǎn)價值。配合乙方辦理與房產(chǎn)相關(guān)的各項手續(xù)，提供必要的協(xié)助與支持。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將房產(chǎn)進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓、贈與等處分行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利對其出資部分享有獨立的權(quán)益，有權(quán)按照本協(xié)議約定主張房產(chǎn)增值部分及相關(guān)收益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，保障其對房產(chǎn)出資部分的權(quán)益。2.義務(wù)按照約定的出資方式和金額及時足額出資。與甲方共同承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)、管理等費用，按照出資比例分擔(dān)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對房產(chǎn)進(jìn)行超出正常維護(hù)范圍的改造或處分行為。四、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記及份額約定1.雙方同意將該房產(chǎn)登記在甲乙雙方名下，產(chǎn)權(quán)份額按照甲方占[X]%，乙方占[X]%的比例確定。2.房產(chǎn)登記證書作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。任何一方如需變更房產(chǎn)登記信息，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方書面同意。五、房產(chǎn)增值及收益分配1.婚后因市場行情變化等原因?qū)е路慨a(chǎn)增值，增值部分按照甲乙雙方的產(chǎn)權(quán)份額比例進(jìn)行分配。2.若該房產(chǎn)產(chǎn)生租金等收益，收益部分也按照甲乙雙方的產(chǎn)權(quán)份額比例進(jìn)行分配。分配方式為：甲方應(yīng)在收到收益后的[X]個工作日內(nèi)，將屬于乙方份額的收益支付至乙方指定的銀行賬戶。六、債務(wù)承擔(dān)1.因購買該房產(chǎn)所產(chǎn)生的銀行貸款及其他債務(wù)，由甲乙雙方按照產(chǎn)權(quán)份額比例共同承擔(dān)。2.任何一方因承擔(dān)債務(wù)而向第三方支付的款項，有權(quán)向另一方按照產(chǎn)權(quán)份額比例進(jìn)行追償。被追償方應(yīng)在收到追償通知后的[X]個工作日內(nèi)，將應(yīng)承擔(dān)的款項支付至追償方指定的銀行賬戶。七、房產(chǎn)的使用與管理1.雙方共同享有該房產(chǎn)的居住、使用權(quán)利，應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得損害對方利益。2.對于房產(chǎn)的日常維護(hù)、修繕等管理事項，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行處理。涉及重大維修或改造事項，需經(jīng)雙方書面同意，并按照產(chǎn)權(quán)份額比例分擔(dān)費用。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，擅自處分房產(chǎn)、拒絕承擔(dān)債務(wù)或未按時支付應(yīng)分配給乙方的收益等，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，擅自處分房產(chǎn)、拒絕承擔(dān)債務(wù)或未按時足額出資等，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對方為維護(hù)自身權(quán)益而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__