機械車位物業(yè)服務協(xié)議書

機械車位物業(yè)服務協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方提供機械車位物業(yè)服務事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務范圍及標的物描述（一）服務范圍乙方負責為甲方位于__________________（具體地址）的機械車位提供物業(yè)服務，服務內容包括但不限于機械車位的日常運行管理、維護保養(yǎng)、安全防范、衛(wèi)生清潔等相關服務。（二）機械車位具體情況1.機械車位數(shù)量：共計______個，其中升降橫移類機械車位______個，簡易升降類機械車位______個等（根據(jù)實際情況詳細列舉）。2.機械車位規(guī)格：升降橫移類機械車位尺寸為長______米、寬______米、高______米；簡易升降類機械車位尺寸為長______米、寬______米、高______米等（詳細描述各類型車位規(guī)格）。3.設備品牌及型號：升降橫移類機械車位品牌為______，型號為______；簡易升降類機械車位品牌為______，型號為______等（注明設備品牌及型號）。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權監(jiān)督乙方對機械車位的物業(yè)服務質量，提出意見和建議。有權知曉機械車位的運行狀況、維護保養(yǎng)計劃及執(zhí)行情況等信息。有權對乙方違反本協(xié)議約定的行為進行投訴，并要求乙方采取糾正措施。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付物業(yè)服務費用。協(xié)助乙方做好機械車位的相關管理工作，如提供必要的場地通行便利等。不得擅自改變機械車位的使用性質、結構或用途，不得損壞機械車位設施設備。向乙方如實告知業(yè)主或使用人的相關信息，配合乙方做好服務工作。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協(xié)議約定收取物業(yè)服務費用。根據(jù)實際情況制定機械車位的運行管理制度、維護保養(yǎng)計劃等，并有權要求甲方及業(yè)主或使用人配合執(zhí)行。對違反機械車位使用規(guī)定及本協(xié)議約定的行為，有權進行制止，并要求相關方改正。2.義務按照國家相關標準、規(guī)范及本協(xié)議約定，提供優(yōu)質、高效的機械車位物業(yè)服務。定期對機械車位進行巡查、維護保養(yǎng)，確保設備正常運行，安全性能符合要求。做好巡查記錄、維護保養(yǎng)記錄等相關資料的保存工作，并定期向甲方報送。建立健全安全防范制度，加強對機械車位區(qū)域的安全管理，配備必要的安全設施設備，保障業(yè)主或使用人的人身及財產(chǎn)安全。負責機械車位區(qū)域的衛(wèi)生清潔工作，保持環(huán)境整潔。接受甲方及業(yè)主或使用人的監(jiān)督，對提出的問題及時整改，不斷提高服務質量。配合甲方做好與機械車位相關的其他工作，如協(xié)助處理業(yè)主或使用人的投訴、糾紛等。三、物業(yè)服務費用及支付方式（一）物業(yè)服務費用標準1.甲方按照每個機械車位每月______元的標準向乙方支付物業(yè)服務費用。2.上述費用包含乙方提供本協(xié)議約定的各項物業(yè)服務所需的全部費用，除本協(xié)議另有約定外，乙方不得再向甲方或業(yè)主、使用人收取其他任何費用。（二）支付方式1.甲方應于每月______日前向乙方支付上月的物業(yè)服務費用。2.乙方應在收到甲方支付的物業(yè)服務費用后______個工作日內，向甲方提供正式發(fā)票。（三）費用調整1.如因物價上漲、人力成本增加等原因，導致乙方提供本協(xié)議約定服務的成本大幅上升，乙方有權在提前______日書面通知甲方的情況下，適當調整物業(yè)服務費用標準。2.甲方應在收到乙方通知后的______日內，就是否同意費用調整給予書面答復。如甲方同意調整，雙方應簽訂補充協(xié)議明確新的費用標準；如甲方不同意調整，雙方應協(xié)商解決費用調整事宜，協(xié)商不成的，任何一方均有權按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。四、服務期限本協(xié)議服務期限自______年______月______日起至______年______月______日止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)______年。如需終止協(xié)議，雙方應提前______日書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付物業(yè)服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付拖欠的費用及違約金。2.若甲方擅自改變機械車位的使用性質、結構或用途，導致機械車位損壞或影響正常使用的，甲方應承擔修復費用及因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照國家相關標準、規(guī)范及本協(xié)議約定提供物業(yè)服務，導致機械車位出現(xiàn)故障、安全事故或環(huán)境衛(wèi)生不達標等問題，乙方應承擔相應的維修、賠償?shù)蓉熑?，并負責采取措施及時整改，直至達到約定標準。2.若乙方未按照本協(xié)議約定定期對機械車位進行巡查、維護保養(yǎng)，或巡查、維護保養(yǎng)記錄不完整、虛假的，乙方應按照每個機械車位每次______元的標準向甲方支付違約金，并及時補做相關工作。3.若乙方因管理不善導致業(yè)主或使用人的人身、財產(chǎn)受到損害的，乙方應依法承擔賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府行為等原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決善后事宜，如解除協(xié)議、分擔損失等。（二）保密條款雙方應對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。（三）通知與送達1.雙方在本協(xié)議中填寫的地址或聯(lián)系方式為各自的有效送達地址。任何一方的地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應及時書面通知對方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、文件等，以專人送達、郵寄或電子郵件等方式發(fā)送至對方有效送達地址的，視為已送達。如以郵寄方式送達的，以郵件簽收之日視為送達之日；如以電子郵件方式送達的，以郵件發(fā)送成功且對方能夠正常接收之日視為送達之日。（四）協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________