機(jī)械車位物業(yè)服務(wù)協(xié)議書

機(jī)械車位物業(yè)服務(wù)協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供機(jī)械車位物業(yè)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)范圍及標(biāo)的物描述（一）服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)為甲方位于__________________（具體地址）的機(jī)械車位提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于機(jī)械車位的日常運(yùn)行管理、維護(hù)保養(yǎng)、安全防范、衛(wèi)生清潔等相關(guān)服務(wù)。（二）機(jī)械車位具體情況1.機(jī)械車位數(shù)量：共計(jì)______個(gè)，其中升降橫移類機(jī)械車位______個(gè)，簡(jiǎn)易升降類機(jī)械車位______個(gè)等（根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)列舉）。2.機(jī)械車位規(guī)格：升降橫移類機(jī)械車位尺寸為長(zhǎng)______米、寬______米、高_(dá)_____米；簡(jiǎn)易升降類機(jī)械車位尺寸為長(zhǎng)______米、寬______米、高_(dá)_____米等（詳細(xì)描述各類型車位規(guī)格）。3.設(shè)備品牌及型號(hào)：升降橫移類機(jī)械車位品牌為______，型號(hào)為______；簡(jiǎn)易升降類機(jī)械車位品牌為______，型號(hào)為______等（注明設(shè)備品牌及型號(hào)）。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)機(jī)械車位的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，提出意見和建議。有權(quán)知曉機(jī)械車位的運(yùn)行狀況、維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃及執(zhí)行情況等信息。有權(quán)對(duì)乙方違反本協(xié)議約定的行為進(jìn)行投訴，并要求乙方采取糾正措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方做好機(jī)械車位的相關(guān)管理工作，如提供必要的場(chǎng)地通行便利等。不得擅自改變機(jī)械車位的使用性質(zhì)、結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞機(jī)械車位設(shè)施設(shè)備。向乙方如實(shí)告知業(yè)主或使用人的相關(guān)信息，配合乙方做好服務(wù)工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)實(shí)際情況制定機(jī)械車位的運(yùn)行管理制度、維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃等，并有權(quán)要求甲方及業(yè)主或使用人配合執(zhí)行。對(duì)違反機(jī)械車位使用規(guī)定及本協(xié)議約定的行為，有權(quán)進(jìn)行制止，并要求相關(guān)方改正。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的機(jī)械車位物業(yè)服務(wù)。定期對(duì)機(jī)械車位進(jìn)行巡查、維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行，安全性能符合要求。做好巡查記錄、維護(hù)保養(yǎng)記錄等相關(guān)資料的保存工作，并定期向甲方報(bào)送。建立健全安全防范制度，加強(qiáng)對(duì)機(jī)械車位區(qū)域的安全管理，配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，保障業(yè)主或使用人的人身及財(cái)產(chǎn)安全。負(fù)責(zé)機(jī)械車位區(qū)域的衛(wèi)生清潔工作，保持環(huán)境整潔。接受甲方及業(yè)主或使用人的監(jiān)督，對(duì)提出的問(wèn)題及時(shí)整改，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。配合甲方做好與機(jī)械車位相關(guān)的其他工作，如協(xié)助處理業(yè)主或使用人的投訴、糾紛等。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.甲方按照每個(gè)機(jī)械車位每月______元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.上述費(fèi)用包含乙方提供本協(xié)議約定的各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，乙方不得再向甲方或業(yè)主、使用人收取其他任何費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)于每月______日前向乙方支付上月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供正式發(fā)票。（三）費(fèi)用調(diào)整1.如因物價(jià)上漲、人力成本增加等原因，導(dǎo)致乙方提供本協(xié)議約定服務(wù)的成本大幅上升，乙方有權(quán)在提前______日書面通知甲方的情況下，適當(dāng)調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)在收到乙方通知后的______日內(nèi)，就是否同意費(fèi)用調(diào)整給予書面答復(fù)。如甲方同意調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；如甲方不同意調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決費(fèi)用調(diào)整事宜，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。四、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。協(xié)議期滿前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)______年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。2.若甲方擅自改變機(jī)械車位的使用性質(zhì)、結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致機(jī)械車位損壞或影響正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及本協(xié)議約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致機(jī)械車位出現(xiàn)故障、安全事故或環(huán)境衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、賠償?shù)蓉?zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施及時(shí)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定定期對(duì)機(jī)械車位進(jìn)行巡查、維護(hù)保養(yǎng)，或巡查、維護(hù)保養(yǎng)記錄不完整、虛假的，乙方應(yīng)按照每個(gè)機(jī)械車位每次______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，并及時(shí)補(bǔ)做相關(guān)工作。3.若乙方因管理不善導(dǎo)致業(yè)主或使用人的人身、財(cái)產(chǎn)受到損害的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如解除協(xié)議、分擔(dān)損失等。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。（三）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中填寫的地址或聯(lián)系方式為各自的有效送達(dá)地址。任何一方的地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、文件等，以專人送達(dá)、郵寄或電子郵件等方式發(fā)送至對(duì)方有效送達(dá)地址的，視為已送達(dá)。如以郵寄方式送達(dá)的，以郵件簽收之日視為送達(dá)之日；如以電子郵件方式送達(dá)的，以郵件發(fā)送成功且對(duì)方能夠正常接收之日視為送達(dá)之日。（四）協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________