農(nóng)戶(hù)耕地雙方租地協(xié)議書(shū)

農(nóng)戶(hù)耕地雙方租地協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的耕地出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.耕地位置：甲方出租給乙方的耕地位于[具體地址]，面積為[X]畝。該耕地四至界限為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.耕地現(xiàn)狀：該耕地目前處于[耕地現(xiàn)有狀態(tài)，如耕種中、閑置等]狀態(tài)，地上附著物情況為[詳細(xì)說(shuō)明地上是否有農(nóng)作物、農(nóng)機(jī)具、灌溉設(shè)施等及現(xiàn)狀]。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還耕地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元/畝，乙方租賃的耕地面積為[X]畝，每年租金總額為人民幣[X]元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用耕地，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。在租賃期間，如遇國(guó)家征收、征用該耕地，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償款，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不得阻礙。2.義務(wù)保證所提供的耕地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將耕地交付給乙方使用。協(xié)助乙方解決在耕地使用過(guò)程中遇到的與周邊村民或其他第三方的糾紛。在租賃期間，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主使用耕地，從事合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。對(duì)租賃的耕地進(jìn)行改良、建設(shè)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施等，但應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并不得破壞耕地的原有地貌和生態(tài)環(huán)境。在租賃期間，如遇國(guó)家征收、征用該耕地，乙方有權(quán)獲得因租賃土地上的青苗、附著物及乙方投資建設(shè)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施等的補(bǔ)償款。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用耕地，不得擅自改變耕地用途，不得在耕地上建設(shè)永久性建筑物、構(gòu)筑物等。如需建設(shè)臨時(shí)性農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，并事先告知甲方。按時(shí)足額支付租金。合理使用耕地，保護(hù)耕地的地力和生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營(yíng)。在租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議解除后，應(yīng)按照耕地交還時(shí)的狀態(tài)交還甲方。負(fù)責(zé)租賃期間耕地的日常管理和維護(hù)，承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的耕地?fù)p壞、滅失等風(fēng)險(xiǎn)。如因乙方原因造成耕地?fù)p壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期間，應(yīng)自行承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料費(fèi)、雇工費(fèi)等。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定將耕地交付給乙方使用，或者交付的耕地不符合約定條件的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X]%向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變耕地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即將耕地恢復(fù)原狀，并按照當(dāng)年租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給耕地造成損害的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用耕地，導(dǎo)致耕地地力下降、生態(tài)環(huán)境破壞等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施恢復(fù)耕地原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。如無(wú)法恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)按照評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的損失金額進(jìn)行賠償。5.若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議解除后交還耕地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X]%向甲方支付占有使用費(fèi)。如乙方拒不交還耕地的，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑要求乙方交還，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。6.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照當(dāng)年租金總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)