關(guān)于搭建臨時(shí)用房協(xié)議書(shū)

關(guān)于搭建臨時(shí)用房協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]需要，欲搭建臨時(shí)用房以供[具體使用目的]，甲方具備搭建臨時(shí)用房的相關(guān)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方搭建臨時(shí)用房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.臨時(shí)用房搭建要求甲方應(yīng)按照乙方提供的設(shè)計(jì)圖紙及具體要求進(jìn)行臨時(shí)用房的搭建。臨時(shí)用房的結(jié)構(gòu)形式為[具體結(jié)構(gòu)形式，如輕鋼骨架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，房間布局及功能劃分應(yīng)滿(mǎn)足乙方的使用需求，具體為[詳細(xì)描述各房間功能，如辦公區(qū)、休息區(qū)、儲(chǔ)物區(qū)等]。臨時(shí)用房的建筑材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，其中墻體材料采用[具體墻體材料名稱(chēng)及規(guī)格]，屋面材料采用[具體屋面材料名稱(chēng)及規(guī)格]，門(mén)窗采用[具體門(mén)窗類(lèi)型及規(guī)格]，確保臨時(shí)用房的質(zhì)量安全和正常使用功能。2.搭建地點(diǎn)臨時(shí)用房搭建地點(diǎn)位于[詳細(xì)地址]，該場(chǎng)地由乙方負(fù)責(zé)提供符合搭建條件的平整場(chǎng)地，確保場(chǎng)地具備施工所需的通水、通電條件，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。若因場(chǎng)地原因?qū)е麓罱üこ萄诱`或出現(xiàn)其他問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.配套設(shè)施甲方負(fù)責(zé)在臨時(shí)用房?jī)?nèi)安裝必要的照明設(shè)施，確保每個(gè)房間及公共區(qū)域有充足的照明。照明燈具采用[具體燈具類(lèi)型及規(guī)格]，并保證其質(zhì)量和安全性。提供基本的電力供應(yīng)設(shè)施，包括配電箱、電線電纜等，確保電力負(fù)荷滿(mǎn)足臨時(shí)用房?jī)?nèi)設(shè)備及人員的正常使用需求。電力安裝應(yīng)符合相關(guān)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)，由具備資質(zhì)的電工進(jìn)行施工，并提供相應(yīng)的電氣安裝圖紙及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。對(duì)于給排水系統(tǒng)，甲方應(yīng)根據(jù)臨時(shí)用房的布局合理設(shè)計(jì)并安裝水管及衛(wèi)生潔具。水管采用[具體水管材質(zhì)及規(guī)格]，確保供水正常、排水通暢。衛(wèi)生潔具選用[具體品牌及型號(hào)的潔具產(chǎn)品]，保證其質(zhì)量和使用性能。甲方應(yīng)在臨時(shí)用房周邊設(shè)置必要的消防設(shè)施，如滅火器、消防栓等，消防設(shè)施的配備應(yīng)符合國(guó)家消防安全規(guī)定，滿(mǎn)足臨時(shí)用房?jī)?nèi)人員及財(cái)產(chǎn)的消防安全需求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的搭建費(fèi)用及租金。在乙方未按照協(xié)議約定支付費(fèi)用或出現(xiàn)其他違約行為時(shí)，有權(quán)暫停搭建工作，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)具備合法有效的搭建臨時(shí)用房的資質(zhì)和許可證，并向乙方提供相關(guān)證明文件。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的搭建要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工期限進(jìn)行臨時(shí)用房的搭建工作，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因甲方施工原因造成的安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)組織施工人員、施工設(shè)備及材料進(jìn)場(chǎng)，按照施工計(jì)劃合理安排施工進(jìn)度，確保臨時(shí)用房按時(shí)搭建完成并交付乙方使用。施工過(guò)程中應(yīng)接受乙方的監(jiān)督檢查，對(duì)乙方提出的合理意見(jiàn)和建議及時(shí)予以整改。在臨時(shí)用房搭建完成后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收，確保臨時(shí)用房符合本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，并向乙方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料。搭建完成后的臨時(shí)用房質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月，質(zhì)保期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)臨時(shí)用房出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。質(zhì)保期屆滿(mǎn)后，乙方如需甲方繼續(xù)提供維修服務(wù)，雙方可另行協(xié)商并簽訂相關(guān)協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的搭建要求及期限完成臨時(shí)用房的搭建工作，并對(duì)搭建過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查。在臨時(shí)用房搭建完成后，有權(quán)對(duì)其質(zhì)量及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或不符合約定之處，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付搭建費(fèi)用及租金。搭建費(fèi)用為人民幣[X]元，租金為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付，每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金等]。若乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。向甲方提供臨時(shí)用房搭建所需的設(shè)計(jì)圖紙及具體要求，并保證其準(zhǔn)確性和完整性。在搭建過(guò)程中，如因乙方提供的設(shè)計(jì)圖紙或要求發(fā)生變更，導(dǎo)致搭建費(fèi)用增加或工期延誤，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商調(diào)整搭建費(fèi)用及工期。負(fù)責(zé)提供搭建場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地符合搭建條件。在施工期間，應(yīng)協(xié)助甲方解決施工過(guò)程中遇到的與場(chǎng)地相關(guān)的問(wèn)題，如協(xié)調(diào)周邊關(guān)系、處理場(chǎng)地糾紛等，因乙方原因?qū)е率┕な茏杌蜓诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在臨時(shí)用房搭建完成并驗(yàn)收合格后，按照本協(xié)議約定使用臨時(shí)用房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)臨時(shí)用房進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)，改造或裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)確保改造或裝修行為不影響臨時(shí)用房的質(zhì)量和安全性能。三、費(fèi)用及支付方式1.搭建費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付搭建費(fèi)用人民幣[X]元，此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含臨時(shí)用房搭建所需的全部費(fèi)用，如建筑材料、人工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切與搭建相關(guān)的費(fèi)用。除本協(xié)議約定的情況外，甲方不再向乙方收取其他任何費(fèi)用。2.租金臨時(shí)用房租金為每月人民幣[X]元，租金自臨時(shí)用房交付乙方使用之日起計(jì)算。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.其他費(fèi)用在臨時(shí)用房搭建及使用過(guò)程中，因乙方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用支出，如場(chǎng)地清理費(fèi)、水電費(fèi)、因乙方變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致的費(fèi)用增加等，均由乙方自行承擔(dān)。若因政府部門(mén)要求或不可抗力因素導(dǎo)致的費(fèi)用增加，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。四、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開(kāi)始搭建臨時(shí)用房，并在[X]日內(nèi)完成搭建工作并交付乙方使用。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。2.交付標(biāo)準(zhǔn)臨時(shí)用房交付時(shí)應(yīng)符合本協(xié)議約定的搭建要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能，配套設(shè)施齊全且運(yùn)行正常。甲方應(yīng)向乙方提供臨時(shí)用房的相關(guān)資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。3.驗(yàn)收乙方在收到甲方交付的臨時(shí)用房后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或不符合約定之處，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。因甲方整改導(dǎo)致交付延遲的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、使用與維修1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用臨時(shí)用房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。在使用過(guò)程中，應(yīng)合理使用臨時(shí)用房及其配套設(shè)施，不得超負(fù)荷使用或進(jìn)行有損臨時(shí)用房質(zhì)量和安全的行為。乙方負(fù)責(zé)臨時(shí)用房?jī)?nèi)部的清潔衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等工作，保持臨時(shí)用房的整潔和正常使用狀態(tài)。2.維修責(zé)任質(zhì)保期內(nèi)，如臨時(shí)用房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或配套設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。質(zhì)保期屆滿(mǎn)后，乙方如需甲方提供維修服務(wù)，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂相關(guān)協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)商確定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付維修費(fèi)用。因乙方使用不當(dāng)或人為造成的臨時(shí)用房及配套設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的期限完成臨時(shí)用房的搭建工作，每逾期一日，應(yīng)按照搭建費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照搭建費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。如甲方搭建的臨時(shí)用房質(zhì)量不符合本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；如因質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付搭建費(fèi)用及租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)暫停搭建工作或解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用，并按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方擅自改變臨時(shí)用房的結(jié)構(gòu)和用途，或因使用不當(dāng)導(dǎo)致臨時(shí)用房損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向