公共空間轉(zhuǎn)讓合同范本

公共空間轉(zhuǎn)讓合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有特定的公共空間，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該公共空間，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、公共空間基本情況1.位置：該公共空間位于[詳細(xì)地址]，具體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際標(biāo)識(shí)為準(zhǔn)。2.面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或根據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明記載，該公共空間面積為[X]平方米。3.用途：該公共空間目前用途為[具體用途]，乙方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)要求使用該公共空間。4.現(xiàn)狀：甲方保證向乙方轉(zhuǎn)讓的公共空間不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，且保持現(xiàn)狀交付乙方。公共空間內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單]一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該公共空間的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方違約，無權(quán)要求返還定金；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完公共空間轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)后的[X]日內(nèi)支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用公共空間。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的公共空間擁有合法的處分權(quán)，確保轉(zhuǎn)讓行為符合法律法規(guī)規(guī)定，并向乙方提供相關(guān)證明文件。負(fù)責(zé)辦理與公共空間轉(zhuǎn)讓相關(guān)的審批手續(xù)（如有），并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用。按照合同約定的時(shí)間和條件向乙方交付公共空間及其附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用功能。在公共空間交付前，負(fù)責(zé)結(jié)清與該公共空間相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。協(xié)助乙方辦理公共空間的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有），提供必要的協(xié)助和文件資料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無法辦理或延誤的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照合同約定使用公共空間及其附屬設(shè)施設(shè)備。要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，對(duì)公共空間進(jìn)行合理的改造、裝修或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照法律法規(guī)及本合同約定的用途使用公共空間，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。在使用公共空間過程中，負(fù)責(zé)保護(hù)公共空間及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承擔(dān)因使用公共空間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、經(jīng)營(yíng)過程中的相關(guān)費(fèi)用等。配合甲方辦理與公共空間轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件資料。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將公共空間及其附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，甲方應(yīng)向乙方提供公共空間的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、設(shè)施設(shè)備清單等資料，并由雙方共同簽署交付確認(rèn)書。交付確認(rèn)書應(yīng)明確公共空間的交付狀態(tài)、交付時(shí)間等內(nèi)容。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.如該公共空間具備辦理產(chǎn)權(quán)變更登記條件，雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無法辦理或延誤的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無法辦理或延誤的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付公共空間及其附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變公共空間的用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后的[X]日內(nèi)將公共空間恢復(fù)原狀并返還給甲方，如乙方無法恢復(fù)原狀或返還的，應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格賠償甲方相應(yīng)損失。4.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約行為導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如