商鋪拆除施工合同范本

商鋪拆除施工合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），現(xiàn)甲方擬拆除該商鋪，乙方具備相關(guān)拆除資質(zhì)及能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除該商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容1.拆除標(biāo)的物：位于[商鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米的商鋪及其附屬設(shè)施。該商鋪結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，包括但不限于主體建筑、內(nèi)外墻裝飾、門窗、屋頂、室內(nèi)地面及基礎(chǔ)等部分。附屬設(shè)施包括但不限于與商鋪相連的附屬用房、圍墻、停車位、綠化景觀及相關(guān)水電、暖通、消防等配套設(shè)施。2.服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對上述商鋪及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除工作，具體包括但不限于以下內(nèi)容：拆除范圍內(nèi)所有建筑物、構(gòu)筑物的拆除作業(yè)，包括拆除墻體、樓板、梁、柱等結(jié)構(gòu)部分，并將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定地點(diǎn)。拆除過程中對拆除現(xiàn)場周邊環(huán)境的保護(hù)，采取有效的防塵、降噪、防污染等措施，避免因拆除作業(yè)對周邊環(huán)境及第三方造成不利影響。拆除后場地的平整工作，確保拆除后的場地符合甲方要求的平整度標(biāo)準(zhǔn)。配合甲方辦理與拆除相關(guān)的各類手續(xù)，提供必要的文件和資料。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供拆除標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于商鋪的產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃圖紙、建筑設(shè)計(jì)文件等，確保乙方對拆除工作有充分的了解。協(xié)助乙方辦理與拆除相關(guān)的政府審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付拆除費(fèi)用。在拆除工作開始前，負(fù)責(zé)清理拆除范圍內(nèi)的物品、設(shè)備及人員，為乙方的拆除工作提供必要的施工條件。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與拆除現(xiàn)場周邊單位和居民的關(guān)系，確保拆除工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆除費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)拆除工作的實(shí)際情況，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在拆除工作過程中，有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)范，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全進(jìn)行。2.義務(wù)具備合法有效的拆除資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容，組織專業(yè)人員進(jìn)行拆除工作，確保拆除工作順利完成。在拆除工作過程中，嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定，采取有效的安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全進(jìn)行，避免發(fā)生安全事故和環(huán)境污染事件。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)拆除過程中的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，安排專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全監(jiān)督，確保拆除現(xiàn)場周邊人員和過往行人的安全。在拆除工作完成后，及時(shí)清理拆除現(xiàn)場，將建筑垃圾運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)，并按照甲方要求對場地進(jìn)行平整。拆除過程中產(chǎn)生的所有廢棄物、建筑垃圾等，由乙方負(fù)責(zé)妥善處理，不得隨意丟棄，確保符合環(huán)保要求。向甲方提供拆除工作的進(jìn)度報(bào)告，定期匯報(bào)拆除工作的進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在拆除工作完成后，向甲方提交拆除工作的總結(jié)報(bào)告，包括拆除工作的完成情況、質(zhì)量驗(yàn)收情況、安全管理情況等。三、拆除費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次商鋪拆除工作的費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部拆除工作及相關(guān)服務(wù)所需的一切費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鞣秶兏蛟黾油猓贤們r(jià)不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.拆除工作完成[X]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.拆除工作全部完成，場地清理完畢并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、拆除期限1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)開始拆除工作，并在[拆除總期限]日內(nèi)完成全部拆除工作及場地清理工作。2.如因不可抗力或甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法按時(shí)進(jìn)行或延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后，相應(yīng)順延拆除期限。3.乙方應(yīng)合理安排拆除工作進(jìn)度，確保在拆除期限內(nèi)完成拆除任務(wù)。如乙方未能按照合同約定的拆除期限完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期拆除給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)拆除工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工作，確保拆除后的場地符合甲方要求。拆除后的建筑物基礎(chǔ)應(yīng)平整，無明顯坑洼和障礙物，場地平整度誤差應(yīng)符合[具體誤差標(biāo)準(zhǔn)]要求。拆除過程中應(yīng)盡量減少對周邊環(huán)境的影響，拆除后的建筑垃圾應(yīng)清理徹底，不得在拆除現(xiàn)場遺留任何廢棄物。2.驗(yàn)收拆除工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交書面驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在收到申請后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括拆除工作的完成情況、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合情況、場地清理情況等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。因乙方整改導(dǎo)致的逾期交付責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容完成拆除工作，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因逾期完成拆除工作給甲方造成的全部損失。如乙方擅自將拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在拆除工作過程中違反國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照本合同約定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之