投資合作協(xié)議轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

投資合作協(xié)議轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方在[具體項目名稱]（以下簡稱"該項目"）中擁有一定的投資權(quán)益及相關(guān)合作權(quán)益，現(xiàn)甲方有意將其在該項目中的部分或全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下投資合作協(xié)議轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.項目概述該項目為[詳細(xì)介紹項目的性質(zhì)、目的、主要內(nèi)容等，例如：在某地區(qū)開發(fā)建設(shè)一個綜合性商業(yè)中心，涵蓋購物中心、寫字樓、酒店等多種業(yè)態(tài)，總占地面積為[X]平方米，預(yù)計總投資為[X]元]。目前項目進(jìn)展情況為[詳細(xì)說明項目已完成的階段、正在進(jìn)行的工作以及尚未開展的部分，如已完成土地平整工作，正在進(jìn)行基礎(chǔ)建設(shè)施工，尚未啟動主體建筑的建設(shè)等]。2.甲方投資權(quán)益及合作權(quán)益范圍股權(quán)權(quán)益：甲方持有[項目公司名稱]（以下簡稱"項目公司"）[X]%的股權(quán)，對應(yīng)出資額為[X]元。甲方擬將其持有的項目公司[X]%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓后乙方將持有項目公司[X]%的股權(quán)。合作權(quán)益：甲方與[其他合作方名稱]簽訂了合作協(xié)議，在該項目中享有[具體合作權(quán)益內(nèi)容，如參與項目決策的權(quán)利、按照約定比例分配項目收益的權(quán)利等]。甲方同意將其在該合作協(xié)議項下的部分或全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，具體轉(zhuǎn)讓內(nèi)容以雙方另行協(xié)商確定并簽署的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。項目相關(guān)資產(chǎn)權(quán)益：甲方在項目開發(fā)過程中投入了一定的資產(chǎn)，包括但不限于土地使用權(quán)（土地地號為[X]，面積為[X]平方米）、在建工程（已完成的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)部分等詳細(xì)情況）、項目相關(guān)的設(shè)備設(shè)施（列舉主要設(shè)備設(shè)施名稱及數(shù)量）等。甲方同意將其在上述項目相關(guān)資產(chǎn)中的部分或全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，具體轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)范圍及方式由雙方根據(jù)項目實際情況協(xié)商確定，并在本協(xié)議附件中詳細(xì)列明。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。有權(quán)在轉(zhuǎn)讓前對項目相關(guān)情況進(jìn)行如實披露，但應(yīng)保證所披露信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。2.義務(wù)向乙方如實披露項目的真實情況，包括但不限于項目的進(jìn)展?fàn)顩r、存在的問題、潛在風(fēng)險等信息，并提供與項目相關(guān)的全部資料和文件，包括但不限于項目公司的財務(wù)報表、合同協(xié)議、審批文件等。確保其對擬轉(zhuǎn)讓的投資權(quán)益及合作權(quán)益擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與投資權(quán)益及合作權(quán)益轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、辦理股權(quán)變更登記手續(xù)、協(xié)助乙方與其他合作方溝通并辦理合作權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)等，所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行。在轉(zhuǎn)讓完成前，繼續(xù)履行其在項目公司及相關(guān)合作協(xié)議項下的義務(wù)，維護(hù)項目的正常運(yùn)營，不得損害項目及乙方的利益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，提供必要的協(xié)助和支持。在接收轉(zhuǎn)讓的投資權(quán)益及合作權(quán)益后，按照法律法規(guī)及項目公司的章程規(guī)定，享有相應(yīng)的股東權(quán)利和合作權(quán)益。在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對項目的后續(xù)開發(fā)、運(yùn)營等事項進(jìn)行決策和管理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。對甲方提供的項目相關(guān)信息和資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。在接收轉(zhuǎn)讓的投資權(quán)益及合作權(quán)益后，按照法律法規(guī)及項目公司的章程規(guī)定，履行相應(yīng)的股東義務(wù)和合作義務(wù)，包括但不限于按時足額出資、參與項目決策、承擔(dān)項目風(fēng)險等。尊重甲方在項目前期所做出的努力和貢獻(xiàn)，在項目后續(xù)開發(fā)、運(yùn)營過程中，盡量保持項目的連貫性和穩(wěn)定性，如因乙方原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)重大不利影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次投資合作協(xié)議轉(zhuǎn)讓的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓價款為固定價格，不因項目的任何因素變化而調(diào)整，但本協(xié)議另有約定或法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方按照本協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓價款的一部分；如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金，不予退還。首付款：乙方應(yīng)在完成盡職調(diào)查并對調(diào)查結(jié)果滿意后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在辦理完投資權(quán)益及合作權(quán)益轉(zhuǎn)讓的全部手續(xù)（包括但不限于股權(quán)變更登記手續(xù)、合作權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)等）后的[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實披露項目相關(guān)情況，或轉(zhuǎn)讓的投資權(quán)益及合作權(quán)益存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理投資權(quán)益及合作權(quán)益轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，如因甲方逾期協(xié)助辦理手續(xù)導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因乙方泄密行為給甲方或項目造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)