商場租金合同解除協(xié)議書

商場租金合同解除協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《商場租賃合同》（以下簡稱"原合同"），就乙方租賃甲方位于[商場具體地址]的商場事宜達成了一系列約定?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、解除合同的原因雙方共同確認，由于[具體原因，如市場環(huán)境變化、乙方經(jīng)營戰(zhàn)略調(diào)整等]，導致原合同無法繼續(xù)履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致決定解除原合同。二、標的物或服務的詳細說明1.租賃商場位置乙方租賃的商場位于[商場具體地址]，該商場建筑面積為[X]平方米，包含[樓層及具體區(qū)域劃分]等區(qū)域。商場內(nèi)部裝修及設施設備情況如下：裝修情況：[詳細描述商場內(nèi)部裝修風格、裝修程度等，如地面為高檔大理石鋪設，墻面采用環(huán)保壁紙裝飾，天花板安裝有集成吊頂及照明燈具等]。設施設備：配備有[列舉主要設施設備，如電梯[品牌及型號]部、中央空調(diào)系統(tǒng)[品牌及相關(guān)參數(shù)]、消防設施[詳細說明消防設施的配備情況，如火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)等]、通風系統(tǒng)[通風方式及相關(guān)參數(shù)]等]。2.租賃期限及租金支付情況原合同約定租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方已支付租金至[具體支付截止日期]，共計支付租金人民幣[X]元。三、雙方權(quán)利義務1.甲方權(quán)利義務權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退租賃商場。有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，但應提前通知乙方。義務按照本協(xié)議約定向乙方退還已收取的剩余租金及押金（如有）。協(xié)助乙方辦理與租賃商場相關(guān)的注銷或變更登記手續(xù)（如有），因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在乙方騰退租賃商場后，負責對商場進行驗收，如發(fā)現(xiàn)商場存在損壞或缺失物品的情況，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進行賠償或修復。2.乙方權(quán)利義務權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已收取的剩余租金及押金（如有）。在騰退租賃商場前，有權(quán)繼續(xù)使用租賃商場內(nèi)的設施設備，但應承擔正常使用過程中的維護保養(yǎng)費用。義務按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退租賃商場，并將商場恢復至租賃前的狀態(tài)（合理損耗除外）。騰退時，乙方應確保商場內(nèi)的物品、設備等全部清理完畢，不得遺留任何物品。向甲方支付在租賃期間因使用商場而產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用，支付截止日期為[騰退日期]。承擔因提前解除合同給甲方造成的損失（如有），損失賠償范圍包括但不限于甲方重新招租期間的租金損失、商場空置期間的物業(yè)管理費損失等。四、租金及押金退還1.租金退還經(jīng)雙方核算，甲方應向乙方退還剩余租金人民幣[X]元。甲方應在本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)，將上述款項一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.押金退還乙方在租賃期間未違反原合同約定及本協(xié)議約定的，甲方應在乙方騰退租賃商場并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，將押金人民幣[X]元一次性退還至乙方指定的銀行賬戶。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還租金及押金，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方繼續(xù)履行退還義務，同時按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退租賃商場，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取強制騰退措施，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，乙方還應按照原合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定將商場恢復至租賃前的狀態(tài)（合理損耗除外），甲方有權(quán)自行或委托第三方進行修復，修復費用由乙方承擔。乙方應在甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)支付修復費用，否則每逾期一日，應按照修復費用的[X%]向甲方支付違約金。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有