商場(chǎng)租金合同解除協(xié)議書(shū)

商場(chǎng)租金合同解除協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《商場(chǎng)租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），就乙方租賃甲方位于[商場(chǎng)具體地址]的商場(chǎng)事宜達(dá)成了一系列約定?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同的原因雙方共同確認(rèn)，由于[具體原因，如市場(chǎng)環(huán)境變化、乙方經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略調(diào)整等]，導(dǎo)致原合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致決定解除原合同。二、標(biāo)的物或服務(wù)的詳細(xì)說(shuō)明1.租賃商場(chǎng)位置乙方租賃的商場(chǎng)位于[商場(chǎng)具體地址]，該商場(chǎng)建筑面積為[X]平方米，包含[樓層及具體區(qū)域劃分]等區(qū)域。商場(chǎng)內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備情況如下：裝修情況：[詳細(xì)描述商場(chǎng)內(nèi)部裝修風(fēng)格、裝修程度等，如地面為高檔大理石鋪設(shè)，墻面采用環(huán)保壁紙裝飾，天花板安裝有集成吊頂及照明燈具等]。設(shè)施設(shè)備：配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如電梯[品牌及型號(hào)]部、中央空調(diào)系統(tǒng)[品牌及相關(guān)參數(shù)]、消防設(shè)施[詳細(xì)說(shuō)明消防設(shè)施的配備情況，如火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等]、通風(fēng)系統(tǒng)[通風(fēng)方式及相關(guān)參數(shù)]等]。2.租賃期限及租金支付情況原合同約定租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方已支付租金至[具體支付截止日期]，共計(jì)支付租金人民幣[X]元。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退租賃商場(chǎng)。有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方退還已收取的剩余租金及押金（如有）。協(xié)助乙方辦理與租賃商場(chǎng)相關(guān)的注銷或變更登記手續(xù)（如有），因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在乙方騰退租賃商場(chǎng)后，負(fù)責(zé)對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商場(chǎng)存在損壞或缺失物品的情況，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償或修復(fù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已收取的剩余租金及押金（如有）。在騰退租賃商場(chǎng)前，有權(quán)繼續(xù)使用租賃商場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)承擔(dān)正常使用過(guò)程中的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退租賃商場(chǎng)，并將商場(chǎng)恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)（合理?yè)p耗除外）。騰退時(shí)，乙方應(yīng)確保商場(chǎng)內(nèi)的物品、設(shè)備等全部清理完畢，不得遺留任何物品。向甲方支付在租賃期間因使用商場(chǎng)而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，支付截止日期為[騰退日期]。承擔(dān)因提前解除合同給甲方造成的損失（如有），損失賠償范圍包括但不限于甲方重新招租期間的租金損失、商場(chǎng)空置期間的物業(yè)管理費(fèi)損失等。四、租金及押金退還1.租金退還經(jīng)雙方核算，甲方應(yīng)向乙方退還剩余租金人民幣[X]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________2.押金退還乙方在租賃期間未違反原合同約定及本協(xié)議約定的，甲方應(yīng)在乙方騰退租賃商場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金人民幣[X]元一次性退還至乙方指定的銀行賬戶。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方繼續(xù)履行退還義務(wù)，同時(shí)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退租賃商場(chǎng)，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制騰退措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定將商場(chǎng)恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)（合理?yè)p耗除外），甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付修復(fù)費(fèi)用，否則每逾期一日，應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有