員工租理發(fā)店合同范本

員工租理發(fā)店合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方位于[理發(fā)店具體地址]的理發(fā)店，從事理發(fā)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)描述1.理發(fā)店位置及面積甲方將位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米的理發(fā)店出租給乙方使用。該理發(fā)店包括但不限于理發(fā)區(qū)、洗發(fā)區(qū)、燙染區(qū)、產(chǎn)品展示區(qū)等相關(guān)功能區(qū)域，店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施（詳見附件一：設(shè)備設(shè)施清單）一并交付乙方使用。2.經(jīng)營范圍乙方租賃該理發(fā)店用于合法經(jīng)營理發(fā)業(yè)務(wù)，包括但不限于剪發(fā)、燙發(fā)、染發(fā)、護(hù)理等相關(guān)美發(fā)服務(wù)項目，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營范圍。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣____元（大寫：____元整）。租金每____年遞增__%。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如：按月/季/半年支付]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前__天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣____元（大寫：____元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)經(jīng)營行為或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。在租賃期間，如因城市建設(shè)、政府征收等不可抗力因素需要提前收回租賃物的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補償。2.義務(wù)保證租賃物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備能夠正常使用。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃物的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的相關(guān)證照手續(xù)，提供必要的證明文件，但辦理證照手續(xù)所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，保障乙方的正常經(jīng)營權(quán)益。對租賃物進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備設(shè)施時，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。在租賃期滿或合同解除時，乙方有權(quán)拆除其自行增添的、可移動的設(shè)備設(shè)施，但不得損壞租賃物的原有結(jié)構(gòu)和裝修。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及押金，承擔(dān)租賃期間因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費、通訊費等。合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)或損害社會公共利益的經(jīng)營活動。因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失，均由乙方自行承擔(dān)。合理使用租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。因乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。愛護(hù)租賃物及店內(nèi)的裝修和設(shè)備設(shè)施，保持店內(nèi)環(huán)境整潔衛(wèi)生。在租賃期滿或合同解除時，應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地交還甲方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理經(jīng)營所需的各類保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、人身意外傷害保險等，保險費用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方未辦理保險或保險理賠不足導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。五、合同的解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的原因、時間及相關(guān)責(zé)任的承擔(dān)。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動解除雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同未按照本合同約定按時足額支付租金或其他費用，逾期超過__天的。擅自改變經(jīng)營范圍或轉(zhuǎn)租租賃物的。利用租賃物從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。嚴(yán)重?fù)p壞租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備，經(jīng)甲方要求修復(fù)或賠償后仍未履行的。拖欠租金或其他費用累計達(dá)到__個月租金金額的。甲方解除本合同的，乙方應(yīng)按照本合同租金標(biāo)準(zhǔn)的__%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用，經(jīng)乙方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)修復(fù)的。擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動，給乙方造成重大損失的。因甲方原因?qū)е伦赓U物被查封、扣押或產(chǎn)權(quán)糾紛，影響乙方正常經(jīng)營的。甲方解除本合同的，甲方應(yīng)按照本合同租金標(biāo)準(zhǔn)的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的一切損失。5.租賃期滿或合同終止后乙方應(yīng)在租賃期滿或合同終止之日起__天內(nèi)，將租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一天，應(yīng)按照本合同租金標(biāo)準(zhǔn)的__%向甲方支付占有使用費。雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)清所有費用，辦理相關(guān)交接手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自提前收回租賃物，應(yīng)按照未履行租賃期限的租金總額的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的一切損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照本合同租金標(biāo)準(zhǔn)的__%支付違約金，同時承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。若乙方擅自改變經(jīng)營范圍、轉(zhuǎn)租租賃物或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照本合同租金標(biāo)準(zhǔn)的__%支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。若乙方未按照本合同約定交還租賃物，除應(yīng)支付占有使用費外，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備至完好狀態(tài)，如無法修復(fù)或造成損失的，應(yīng)按照市場評估價進(jìn)行賠償。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日附件一：設(shè)備設(shè)施清單1.理發(fā)設(shè)備：[品牌及型號]理發(fā)椅__把、[品牌及型號]剪刀__套、[品牌及型號]梳子__把等。2.洗發(fā)設(shè)備：[品牌及型號]洗發(fā)床__張、[品牌及型號]熱水器__臺、[品牌及型號]水龍頭__個等。3.燙染設(shè)備：[品牌及型號]燙發(fā)機__臺、[品牌及型號]染發(fā)