學校場地出租合同范本

學校場地出租合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的學校場地出租給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方出租給乙方的場地位于[學校具體地址]，具體位置及范圍詳見本合同附件一《場地位置示意圖》。2.場地面積：該場地建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。3.場地用途：乙方租賃該場地用于[具體用途，如教育培訓、文體活動等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還場地。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后不再出租該場地，應提前[X]個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每年按照[X]%的標準遞增。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應在每月/季/年的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供場地的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方負責對場地的主體結(jié)構(gòu)進行定期檢查和維護，確保其符合安全使用標準。如因甲方原因?qū)е聢龅爻霈F(xiàn)質(zhì)量問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.甲方應協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件。5.在租賃期間，甲方如需對場地進行改造或維修，應提前[X]天書面通知乙方。因改造或維修給乙方造成損失的，甲方應給予相應補償。6.甲方應尊重乙方對場地的合法使用權(quán)利，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用場地及其附屬設施，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或損壞場地設施。如因乙方原因造成場地及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)及學校的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。5.乙方應自行承擔租賃期間因使用場地而產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、通訊費等費用，并按時繳納。6.乙方應在租賃期滿或合同解除后，按照原狀交還場地及其附屬設施。如有損壞，應負責修復或賠償。7.乙方在租賃期間應做好場地的消防安全工作，配備必要的消防器材，確保場地符合消防安全標準。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生消防安全事故，乙方應承擔全部責任。五、場地的交付與返還1.交付：甲方應在本合同生效之日起[X]天內(nèi)將租賃場地交付給乙方。交付時，雙方應共同對場地及附屬設施進行檢查和驗收，并簽署《場地交付確認書》。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]天內(nèi)將場地及其附屬設施清理干凈，并按照原狀交還甲方。交還時，雙方應再次共同對場地及附屬設施進行檢查和驗收，并簽署《場地返還確認書》。如乙方未按照約定交還場地，甲方有權(quán)自行收回場地，并要求乙方支付逾期占用期間的租金及違約金。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定交付場地或干涉乙方正常使用場地，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租場地或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方未按照本合同約定交還場地，每逾期一天，應按照租金標準的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)自行收回場地，并要求乙方支付逾期占用期間的租金及違約金。5.如一方違反本合同其他條款約定，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照合同標的額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同