個(gè)人魚塘租賃合同范本

個(gè)人魚塘租賃合同范本?出租方（甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的個(gè)人魚塘出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、魚塘基本情況1.位置：該魚塘位于__________________（詳細(xì)地址）。2.面積：魚塘面積為______畝，四至界限為東至______，西至______，南至______，北至______（可附圖說明）。3.現(xiàn)狀：魚塘目前的狀況為______（如魚塘內(nèi)有水，有一定數(shù)量的魚類等，詳細(xì)描述現(xiàn)狀）。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還魚塘。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年______月______日前向甲方支付當(dāng)年租金。支付方式為______（如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等，注明具體銀行賬號）。3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。調(diào)整租金的協(xié)商應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用魚塘，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用魚塘，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。租賃期間，如遇政府征收、征用等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)收回魚塘，且不承擔(dān)乙方的任何損失。2.義務(wù)保證魚塘的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理與魚塘租賃相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。租賃期間，應(yīng)保證魚塘的正常使用，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用魚塘，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用魚塘進(jìn)行合法的養(yǎng)殖等活動。在租賃期限內(nèi)，乙方對魚塘的合法投入及養(yǎng)殖成果享有所有權(quán)。如遇政府征收、征用等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償范圍包括乙方在魚塘上的合法投入及養(yǎng)殖成果等。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。合理使用魚塘，不得改變魚塘的用途，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動。如需對魚塘進(jìn)行改造、建設(shè)等，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。改造、建設(shè)的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且改造、建設(shè)后的魚塘所有權(quán)仍歸甲方所有。負(fù)責(zé)魚塘的日常維護(hù)和管理，保證魚塘的安全，防止因乙方原因造成他人人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。如因乙方原因?qū)е滤巳松韨龌蜇?cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)清理魚塘內(nèi)的物品，恢復(fù)魚塘原狀，并將魚塘交還甲方。五、魚塘的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照養(yǎng)殖要求合理使用魚塘，保持魚塘水質(zhì)良好，不得過度投放飼料或使用違禁藥物，以免影響魚塘環(huán)境和魚類生長。2.租賃期間，魚塘的日常維護(hù)和管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于魚塘的堤壩加固、排水設(shè)施疏通、防逃設(shè)施維護(hù)等。如因乙方未及時(shí)進(jìn)行維護(hù)導(dǎo)致魚塘出現(xiàn)損壞或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方如需在魚塘周邊建設(shè)臨時(shí)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。臨時(shí)設(shè)施的建設(shè)應(yīng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，不得影響魚塘的正常使用和周邊環(huán)境。租賃期滿后，乙方應(yīng)自行拆除臨時(shí)設(shè)施，恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供魚塘或保證魚塘的正常使用，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回魚塘，乙方已支付的租金不予退還，且乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方擅自改變魚塘用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，收回魚塘，乙方已支付的租金不予退還，且乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定合理使用和維護(hù)魚塘，導(dǎo)致魚塘損壞或出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)租魚塘或與他人合作經(jīng)營魚塘，甲方有權(quán)解除本合同，收回魚塘，乙方已支付的租金不予退還，且乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未在租賃期滿或合同解除后及時(shí)清理魚塘內(nèi)的物品、恢復(fù)魚塘原狀并交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同的解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.租賃期滿，本合同自動終止。4.如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲