教師集體宿舍管理協(xié)議書

教師集體宿舍管理協(xié)議書?甲方（宿舍管理方）：名稱：[管理方單位名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[管理方單位地址]法定代表人：[管理方負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（教師使用方）：姓名：[教師姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]工作單位：[教師所在學(xué)校名稱]聯(lián)系地址：[教師聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為教師集體宿舍的管理方，乙方為使用教師集體宿舍的教師，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范宿舍使用行為，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方使用甲方管理的教師集體宿舍事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.宿舍位置及設(shè)施甲方提供的教師集體宿舍位于[宿舍具體地址]，房間號(hào)為[具體房間號(hào)]。宿舍內(nèi)配備基本生活設(shè)施，包括但不限于床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等（如有缺失或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或補(bǔ)充）。2.配套服務(wù)甲方負(fù)責(zé)宿舍區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，設(shè)置門禁系統(tǒng)，保障乙方居住安全。提供公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)，包括樓道、樓梯、衛(wèi)生間、洗漱間等的日常清掃和定期消毒。保障宿舍內(nèi)水電供應(yīng)正常，負(fù)責(zé)水電設(shè)施的日常維護(hù)和維修（因乙方故意或重大過失造成的損壞除外）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取宿舍使用費(fèi)用。對(duì)乙方使用宿舍的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或宿舍管理規(guī)定，有權(quán)要求乙方立即改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重采取相應(yīng)的措施。根據(jù)宿舍整體規(guī)劃和管理需要，有權(quán)對(duì)宿舍設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理調(diào)整和改造，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合居住條件的集體宿舍及相關(guān)配套服務(wù)。負(fù)責(zé)宿舍及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保乙方正常使用。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用宿舍的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。做好宿舍區(qū)域的安全保衛(wèi)和環(huán)境衛(wèi)生管理工作，保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。定期對(duì)宿舍設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和更新，確保其安全性能符合要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方提供的集體宿舍及相關(guān)配套服務(wù)。對(duì)宿舍設(shè)施設(shè)備的正常使用享有保障權(quán)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在問題，有權(quán)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。在遵守本協(xié)議及宿舍管理規(guī)定的前提下，享有對(duì)宿舍內(nèi)部進(jìn)行合理裝飾、布置的權(quán)利，但不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和用途。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付宿舍使用費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)和學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度，以及甲方制定的宿舍管理規(guī)定，文明居住，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。妥善使用和保管宿舍及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或擅自拆除、改造。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。保持宿舍內(nèi)部及周邊環(huán)境整潔衛(wèi)生，不得在宿舍內(nèi)亂扔垃圾、亂堆雜物，配合甲方做好公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生工作。不得將宿舍轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或與他人合租，如需更換同住人員，應(yīng)提前通知甲方并辦理相關(guān)手續(xù)。離開宿舍時(shí)，應(yīng)關(guān)閉水電設(shè)施，鎖好門窗，妥善保管個(gè)人財(cái)物。因乙方未履行上述義務(wù)導(dǎo)致的安全事故和財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式1.宿舍使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付宿舍使用費(fèi)用。該費(fèi)用包含宿舍租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用（如有其他特殊約定除外）。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，通過銀行轉(zhuǎn)賬、微信支付、支付寶支付等方式將當(dāng)月宿舍使用費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。四、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿后，如雙方無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需解除或變更協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供宿舍或相關(guān)配套服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)按照當(dāng)月宿舍使用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)解決乙方的住宿問題。因甲方原因未能及時(shí)維修宿舍設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常生活的，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)月宿舍使用費(fèi)用的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方剩余期限的宿舍使用費(fèi)用，并按照當(dāng)月宿舍使用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付宿舍使用費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回宿舍，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。乙方違反本協(xié)議約定或宿舍管理規(guī)定，經(jīng)甲方多次勸阻仍不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回宿舍，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)騰空宿舍，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。乙方如有損壞宿舍設(shè)施設(shè)備的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方擅自將宿舍轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或與他人合租的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回宿舍，乙方應(yīng)按照當(dāng)月宿舍使用費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方