文玩核桃種植轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

文玩核桃種植轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有文玩核桃種植園，乙方對該種植園的文玩核桃種植項(xiàng)目感興趣并愿意受讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就文玩核桃種植園轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.種植園基本情況甲方轉(zhuǎn)讓的文玩核桃種植園位于[具體地址]，占地面積為[X]畝。園內(nèi)種植有[品種及數(shù)量]文玩核桃樹，樹齡平均為[X]年，生長狀況良好。種植園配備有灌溉設(shè)施、排水系統(tǒng)以及簡易的看護(hù)用房等基礎(chǔ)設(shè)施。2.種植技術(shù)及管理經(jīng)驗(yàn)甲方將向乙方提供目前種植園所采用的文玩核桃種植技術(shù)及管理經(jīng)驗(yàn)，包括但不限于土壤改良方法、施肥方案、病蟲害防治措施、修剪技術(shù)等。確保乙方能夠在受讓后順利開展文玩核桃種植經(jīng)營活動。3.后續(xù)服務(wù)在轉(zhuǎn)讓后的[X]年內(nèi)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容包括但不限于定期到種植園實(shí)地查看、解答乙方在種植過程中遇到的技術(shù)問題、根據(jù)實(shí)際情況提供種植技術(shù)調(diào)整建議等。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格乙方應(yīng)向甲方支付的文玩核桃種植園轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含種植園土地使用權(quán)、地上文玩核桃樹、基礎(chǔ)設(shè)施以及種植技術(shù)和后續(xù)服務(wù)等所有相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成種植園相關(guān)資產(chǎn)及權(quán)益的交付手續(xù)，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓價格的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為質(zhì)量保證金。在轉(zhuǎn)讓后的[X]個月內(nèi)，如乙方未發(fā)現(xiàn)種植園存在質(zhì)量問題或甲方未違反本協(xié)議約定的相關(guān)義務(wù)，則乙方應(yīng)在期滿后的[X]個工作日內(nèi)將質(zhì)量保證金支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。對轉(zhuǎn)讓的文玩核桃種植園擁有合法的處分權(quán)，保證所提供的種植園及相關(guān)資產(chǎn)無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款或未履行其他約定義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)確保轉(zhuǎn)讓的文玩核桃種植園及相關(guān)資產(chǎn)符合本協(xié)議約定的狀態(tài)，并在協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)完成向乙方的交付手續(xù)。交付內(nèi)容包括但不限于種植園土地使用證（如有）、地上附著物清單、種植技術(shù)資料、基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備清單等。按照本協(xié)議約定向乙方提供種植技術(shù)及管理經(jīng)驗(yàn)，并在轉(zhuǎn)讓后的[X]年內(nèi)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。協(xié)助乙方辦理與文玩核桃種植園相關(guān)的手續(xù)變更，如土地使用人變更登記等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在轉(zhuǎn)讓前，負(fù)責(zé)處理種植園內(nèi)的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方受讓后的種植園無任何潛在的法律風(fēng)險和經(jīng)濟(jì)糾紛。保證所提供的種植技術(shù)及管理經(jīng)驗(yàn)真實(shí)有效，并符合行業(yè)規(guī)范和法律法規(guī)要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付文玩核桃種植園及相關(guān)資產(chǎn)，并提供種植技術(shù)及管理經(jīng)驗(yàn)和后續(xù)服務(wù)。在受讓的文玩核桃種植園內(nèi)，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定自主開展文玩核桃種植經(jīng)營活動。對甲方提供的種植技術(shù)及管理經(jīng)驗(yàn)有提出合理建議和疑問的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。在接收文玩核桃種植園及相關(guān)資產(chǎn)后，應(yīng)按照甲方提供的種植技術(shù)及管理經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行種植經(jīng)營，并妥善保管和合理使用種植園的基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備。在轉(zhuǎn)讓后的[X]年內(nèi)，如因自身原因需要甲方提供技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)，應(yīng)提前[X]天向甲方提出書面申請，并配合甲方開展相關(guān)工作。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變種植園的土地用途、種植品種及規(guī)模等。承擔(dān)受讓后的文玩核桃種植園的日常經(jīng)營管理費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、肥料費(fèi)、人工費(fèi)等。四、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)辦理1.土地使用證變更甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理文玩核桃種植園土地使用證的變更手續(xù)，將土地使用人變更為乙方。辦理過程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。2.其他手續(xù)對于種植園內(nèi)涉及的其他需要辦理變更或備案手續(xù)的事項(xiàng)，如地上附著物登記等，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理，辦理費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付文玩核桃種植園及相關(guān)資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方提供的種植技術(shù)及管理經(jīng)驗(yàn)存在虛假或重大缺陷，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價款及按照銀行同期貸款利率支付利息。若甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露乙方的商業(yè)秘密或種植園相關(guān)信息，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方擅自改變種植園的土地用途、種植品種及規(guī)模等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣[X]元。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密或種植園相關(guān)信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，盡力減少不可抗力事件對本協(xié)議履行的影響。4.通知與送達(dá)本協(xié)議雙方的聯(lián)系方式如下：甲方聯(lián)系方式：__________________乙方聯(lián)系方式：__________________雙方在履行本協(xié)議過程中，如需向?qū)Ψ桨l(fā)出通知或其他文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方上