個(gè)人轉(zhuǎn)讓租賃住房協(xié)議書(shū)

個(gè)人轉(zhuǎn)讓租賃住房協(xié)議書(shū)?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一套租賃住房，現(xiàn)甲方有意將該租賃住房的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方轉(zhuǎn)讓租賃住房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃住房基本情況1.房屋位置：該租賃住房位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)。2.租賃期限：原租賃合同的租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。3.租金及支付方式：原租賃合同約定的租金為每月人民幣[X]元，支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將其在上述租賃住房租賃合同中享有的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于使用租賃住房的權(quán)利、按照租賃合同約定要求出租人履行相關(guān)義務(wù)的權(quán)利等。2.乙方受讓上述權(quán)益后，應(yīng)按照原租賃合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，包括按時(shí)支付租金、合理使用租賃住房等。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。有權(quán)在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知租賃住房的實(shí)際情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、租賃期限、租金支付情況、出租人相關(guān)信息等。協(xié)助乙方辦理與租賃住房權(quán)益轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，如向出租人告知轉(zhuǎn)讓事宜、提供必要的文件等。確保其轉(zhuǎn)讓給乙方的租賃住房權(quán)益合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃住房，并要求出租人按照原租賃合同履行相關(guān)義務(wù)。有權(quán)在租賃住房權(quán)益受到侵害時(shí)，以自己的名義向出租人主張權(quán)利或采取其他合法措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。按照原租賃合同的約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，合理使用租賃住房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。在租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，按照原租賃合同的約定將租賃住房交還出租人，并確保房屋完好無(wú)損（正常損耗除外）。四、轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；在辦理完租賃住房權(quán)益轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)（以出租人書(shū)面同意轉(zhuǎn)讓為準(zhǔn)）后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方指定的收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃住房或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實(shí)際損失為限。3.若乙方未按照原租賃合同的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致出租人追究甲方責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方追償，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于賠償出租人損失、支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。4.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃住房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋