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房屋中介轉(zhuǎn)讓合同范本?合同編號(hào):[合同編號(hào)具體數(shù)字]轉(zhuǎn)讓方(甲方):姓名:[甲方姓名]身份證號(hào)碼:[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址:[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]受讓方(乙方):姓名:[乙方姓名]身份證號(hào)碼:[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址:[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營(yíng)的房屋中介業(yè)務(wù),乙方愿意受讓該業(yè)務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就房屋中介業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及服務(wù)描述1.甲方將其位于[房屋中介公司具體地址],名稱為[房屋中介公司名稱]的房屋中介業(yè)務(wù)整體轉(zhuǎn)讓給乙方。該業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于為客戶提供房屋買賣、租賃的信息咨詢、居間服務(wù),協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、貸款手續(xù)等相關(guān)事宜。2.轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)涉及的相關(guān)資產(chǎn)包括但不限于辦公設(shè)備(詳細(xì)列出辦公設(shè)備清單,如電腦[品牌及型號(hào)]若干臺(tái)、打印機(jī)[品牌及型號(hào)]若干臺(tái)等)、辦公用品(如桌椅、文件柜等的數(shù)量及大致狀況)、客戶信息資料(注明包含的客戶信息范圍,如已登記的房屋買賣及租賃客戶的聯(lián)系方式、房屋需求信息等)、合同模板及業(yè)務(wù)檔案(說(shuō)明各類合同模板的名稱及數(shù)量,業(yè)務(wù)檔案涵蓋的時(shí)間段及主要內(nèi)容)等。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致,乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。2.支付方式:乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為定金,即人民幣[X]元(大寫:[大寫定金金額]);在完成所有交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi),支付剩余轉(zhuǎn)讓款,即人民幣[X]元(大寫:[大寫剩余金額])。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向乙方出具收款收據(jù)。三、權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的房屋中介業(yè)務(wù)合法、有效,不存在任何違法違規(guī)行為或潛在糾紛。向乙方如實(shí)披露與該業(yè)務(wù)相關(guān)的一切信息,包括但不限于客戶信息、業(yè)務(wù)渠道、債權(quán)債務(wù)情況等,不得隱瞞或虛報(bào)。在本合同簽訂后至業(yè)務(wù)交接完成前,妥善保管與業(yè)務(wù)相關(guān)的各類資產(chǎn)和資料,不得擅自處置或損壞。協(xié)助乙方辦理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù),包括但不限于工商變更登記、客戶信息交接等,提供必要的協(xié)助和配合。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前該業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系,確保乙方接手后不會(huì)因轉(zhuǎn)讓前的事項(xiàng)受到任何影響。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定全面履行義務(wù),提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的業(yè)務(wù)信息和相關(guān)資料。在完成交接手續(xù)后,有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓后的房屋中介業(yè)務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范,誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓后的房屋中介業(yè)務(wù)。妥善保管和合理使用甲方移交的各類資產(chǎn)和資料,不得擅自泄露客戶信息或用于與本業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的目的。在業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,獨(dú)立承擔(dān)因自身行為產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。協(xié)助甲方辦理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù),提供必要的文件和信息。四、業(yè)務(wù)交接1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[X]個(gè)工作日內(nèi),開始與乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)交接。交接內(nèi)容包括但不限于辦公設(shè)備、辦公用品的清點(diǎn)與移交(雙方應(yīng)制作詳細(xì)的資產(chǎn)交接清單,由雙方簽字確認(rèn))、客戶信息資料的逐一核對(duì)與交接(注明交接的方式,如電子文檔拷貝、紙質(zhì)文件簽收等)、合同模板及業(yè)務(wù)檔案的移交等。2.交接過(guò)程中,雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé),確保交接工作的順利進(jìn)行。對(duì)于交接過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問題或爭(zhēng)議,應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。如因甲方原因?qū)е陆唤友诱`或交接不完整,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。3.在完成所有交接手續(xù)后,雙方應(yīng)簽署業(yè)務(wù)交接確認(rèn)書,確認(rèn)業(yè)務(wù)交接工作已完成,乙方正式接手房屋中介業(yè)務(wù)。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意,任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù),如未如實(shí)披露業(yè)務(wù)信息、未按時(shí)完成交接手續(xù)等,每逾期一日,應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金;逾期超過(guò)[X]日的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方雙倍返還定金,同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金;逾期超過(guò)[X]日的,甲方有權(quán)解除本合同,已收取的定金不予退還,同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反保密條款,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元,并賠償對(duì)方因此遭受的損失。如損失難以計(jì)算,違約方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向?qū)Ψ街Ц顿r償金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的
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