天翔環(huán)境債務(wù)抵償協(xié)議書

天翔環(huán)境債務(wù)抵償協(xié)議書?甲方（債權(quán)人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（債務(wù)人）：姓名/名稱：天翔環(huán)境股份有限公司統(tǒng)一社會信用代碼：____________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于乙方對甲方負(fù)有債務(wù)，為妥善解決債務(wù)問題，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方以特定標(biāo)的物抵償債務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、抵償債務(wù)的背景及債務(wù)情況說明乙方因[具體業(yè)務(wù)往來或交易事項(xiàng)]對甲方負(fù)有債務(wù)，截至本協(xié)議簽訂之日，債務(wù)本金為人民幣[X]元，利息為人民幣[X]元（如有），共計(jì)人民幣[X]元。雙方對此債務(wù)金額予以確認(rèn)，乙方承諾該債務(wù)真實(shí)有效，不存在任何爭議或糾紛。二、抵償標(biāo)的物的具體描述乙方以其擁有的位于[標(biāo)的物詳細(xì)地址]的[不動產(chǎn)名稱，如房屋、土地等]及附屬設(shè)施（以下簡稱"標(biāo)的物"）抵償上述債務(wù)。該標(biāo)的物具體情況如下：1.不動產(chǎn)信息房屋：建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)/辦公等具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等結(jié)構(gòu)類型]，房產(chǎn)證號為[具體房產(chǎn)證編號]。土地：土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等性質(zhì)]，土地證號為[具體土地證編號]。2.附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施明細(xì)，如停車位、花園、水電設(shè)施等]。3.權(quán)利狀況該標(biāo)的物不存在抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情況，乙方保證對該標(biāo)的物擁有完整、合法、有效的所有權(quán)，有權(quán)對其進(jìn)行處分，且未與任何第三方就該標(biāo)的物簽訂任何影響本協(xié)議履行的協(xié)議或合同。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時辦理標(biāo)的物的交付及相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理與抵償債務(wù)相關(guān)的必要手續(xù)，提供必要的文件和信息。在收到乙方交付的標(biāo)的物及相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)按照本協(xié)議約定確認(rèn)債務(wù)抵償完成，并向乙方出具債務(wù)結(jié)清證明。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方在辦理相關(guān)手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助和配合。在按照本協(xié)議約定履行完交付及產(chǎn)權(quán)變更登記義務(wù)后，有權(quán)要求甲方確認(rèn)債務(wù)抵償完成并出具債務(wù)結(jié)清證明。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件，將標(biāo)的物交付給甲方，并確保標(biāo)的物的質(zhì)量、現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定。負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。向甲方提供與標(biāo)的物相關(guān)的一切資料和文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同、租賃合同（如有）等，確保甲方能夠順利取得標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。在交付標(biāo)的物之前，妥善保管標(biāo)的物，不得擅自處置或損壞標(biāo)的物。如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物出現(xiàn)損壞或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、交付時間與方式（一）交付時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r間延遲的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并在不可抗力等原因消除后的合理時間內(nèi)完成交付。（二）交付方式1.現(xiàn)場交付：乙方應(yīng)在約定的交付時間，將標(biāo)的物的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)資料一并交付給甲方，并協(xié)助甲方對標(biāo)的物進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)。2.交付確認(rèn)：雙方應(yīng)在標(biāo)的物交付現(xiàn)場共同簽署《標(biāo)的物交付確認(rèn)書》，確認(rèn)標(biāo)的物已按照本協(xié)議約定交付給甲方，交付時標(biāo)的物的現(xiàn)狀及相關(guān)情況。五、產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（一）辦理時間乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后的[X]個工作日內(nèi)，向相關(guān)不動產(chǎn)登記部門申請辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將標(biāo)的物的所有權(quán)變更至甲方名下。（二）辦理流程及雙方責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的全部資料，并提交給相關(guān)不動產(chǎn)登記部門。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供必要的文件和信息，配合乙方完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.如因乙方提供的資料不完整、不準(zhǔn)確或不符合要求導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施及時解決問題，確保產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)能夠順利辦理。3.如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施及時解決問題，確保產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)能夠順利辦理。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時完成標(biāo)的物交付或產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方在收到乙方交付的標(biāo)的物及相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后，未按照本協(xié)議約定確認(rèn)債務(wù)抵償完成并出具債務(wù)結(jié)清證明的，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清債務(wù)金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件將標(biāo)的物交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照抵償債務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)按照抵償債務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方交付的標(biāo)的物不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量、現(xiàn)狀等要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行整改或修復(fù)，直至符合要求為止。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照抵償債務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)按照抵償債務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋