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文檔簡介

2025有關標準租房合同協(xié)議書合同編號:出租方(甲方):地址:聯(lián)系方式:身份碼:承租方(乙方):地址:聯(lián)系方式:身份碼:鑒于甲方愿意將擁有完全所有權(quán)的房屋出租給乙方使用,乙方愿意承租甲方提供的房屋,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī),就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于(以下簡稱“該房屋”),產(chǎn)權(quán)證明文件編號為,房屋面積為平方米。該房屋包括但不限于以下設施:(如:水、電、燃氣、heatingsystem、空調(diào)系統(tǒng)等)。甲方已取得該房屋的所有權(quán)證或其他合法證明文件,有權(quán)出租該房屋。乙方對該房屋的現(xiàn)狀已充分了解,并確認無誤后承租。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止,共個月。雙方同意在租賃期結(jié)束時,如無任何一方提出異議,本合同自動續(xù)展,但應以書面形式確認續(xù)展事宜。第三條租金及支付方式房屋租金為每月人民幣元(大寫:元整),租金按(如:月/季度)支付。乙方應于每期租金到期前日向甲方支付下一期租金,支付方式為(如:銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等)。甲方收取租金后,應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金及其他費用乙方需支付押金人民幣元(大寫:元整),用于保障乙方履行本合同的義務。押金不計利息,租賃期結(jié)束后,若乙方無違約行為,甲方應全額退還押金。乙方需承擔該房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、取暖費、物業(yè)管理費、垃圾處理費及其他相關費用,費用產(chǎn)生后應按時繳納,逾期未繳的,乙方需支付相關滯納金。第五條雙方權(quán)利與義務甲方權(quán)利與義務:甲方有權(quán)按時收取租金及押金,并有權(quán)在乙方違反本合同約定時,要求乙方承擔責任。甲方應保證該房屋及其附屬設施處于適租狀態(tài),并在租賃期間內(nèi)履行必要的維修義務。如因甲方原因?qū)е路课莅l(fā)生重大安全隱患,甲方應承擔相應責任。甲方不得在租賃期間內(nèi)無正當理由提高租金或提前收回房屋。乙方權(quán)利與義務:乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用該房屋及其附屬設施,但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行非法用途。乙方應按時支付租金及相關費用,不得拖欠。如有拖欠,甲方有權(quán)采取相應措施,包括但不限于停止提供水、電等設施服務。乙方應保持該房屋及設施的完好,如有損壞應及時修復或通知甲方處理。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途,如需轉(zhuǎn)租,應事先征得甲方書面同意。第六條房屋裝修乙方如需對該房屋進行裝修,必須事先征得甲方書面同意,并遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。裝修費用由乙方自理,甲方不予補償。租賃期滿后,如乙方不再續(xù)租,雙方協(xié)商決定裝修物的歸屬。如協(xié)商不成,乙方不得拆除或損壞已裝修部分,視為放棄所有權(quán),歸甲方所有。第七條合同的變更與解除本合同履行期間,如有特殊情況需變更或解除,雙方應協(xié)商一致,并以書面形式確認。如乙方需提前退租,應提前日以書面形式通知甲方,并支付租金及押金以外的違約金,具體金額為元(大寫:元整)。如甲方同意,雙方可協(xié)商解除。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,一式份,甲乙雙方各持份,具有同等法律效力。甲方(簽字或蓋章):簽署日期:年

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