2025合同法規(guī)定最長租賃期限

2025合同法規(guī)定最長租賃期限租賃合同合同編號：簽訂地點：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途甲方同意將座落于（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承諾租賃該房屋僅用于（用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零五條規(guī)定，租賃期限屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)租，但最長租賃期限不得超過年。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：）。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的保證。押金在合同終止且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還乙方，不計利息。第五條租賃物的使用與維修乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期間，乙方應(yīng)及時支付相關(guān)費用，包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費、物業(yè)費等。甲方應(yīng)保證租賃物的主體結(jié)構(gòu)完好，并在接到乙方維修請求后日內(nèi)予以修復(fù)。如甲方未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔(dān)。第六條變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：未按約定支付租金或相關(guān)費用，累計超過日的；擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；利用租賃物從事違法活動的；損壞租賃物或擅自拆除、改動承重結(jié)構(gòu)的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：未按約定提供租賃物或提供虛假信息的；未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的；未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃物，影響乙方正常使用的。第七條合同的續(xù)租租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前日向甲方提出書面續(xù)租請求。雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。如協(xié)商不成，本合同終止。第八條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第九條爭議解決因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月