有見證人婚前房產(chǎn)協(xié)議書6篇

有見證人婚前房產(chǎn)協(xié)議書6篇篇1甲方：[男方姓名]，男，漢族，住址：[男方住址]，身份證號碼：[男方身份證號碼]乙方：[女方姓名]，女，漢族，住址：[女方住址]，身份證號碼：[女方身份證號碼]見證人：[見證人姓名]，男/女，漢族，住址：[見證人住址]，身份證號碼：[見證人身份證號碼]甲方和乙方于[結(jié)婚日期]結(jié)婚，為明確雙方婚前房產(chǎn)的權(quán)屬及婚后房產(chǎn)的增值部分分配問題，特訂立本協(xié)議，以便雙方共同遵守。第一條：婚前房產(chǎn)情況1.甲方婚前房產(chǎn)位于[甲方婚前房產(chǎn)地址]，房屋面積[甲方婚前房產(chǎn)面積]平方米，產(chǎn)權(quán)證書編號為[甲方婚前房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書編號]。2.乙方婚前房產(chǎn)位于[乙方婚前房產(chǎn)地址]，房屋面積[乙方婚前房產(chǎn)面積]平方米，產(chǎn)權(quán)證書編號為[乙方婚前房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書編號]。第二條：婚后房產(chǎn)情況1.甲方和乙方婚后共同購買的房產(chǎn)位于[婚后房產(chǎn)地址]，房屋面積[婚后房產(chǎn)面積]平方米，產(chǎn)權(quán)證書編號為[婚后房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書編號]。該房產(chǎn)的購買時間為[婚后房產(chǎn)購買時間]。2.甲方和乙方婚后共同購買的房產(chǎn)位于[婚后房產(chǎn)地址2]，房屋面積[婚后房產(chǎn)面積2]平方米，產(chǎn)權(quán)證書編號為[婚后房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書編號2]。該房產(chǎn)的購買時間為[婚后房產(chǎn)購買時間2]。第三條：婚前房產(chǎn)權(quán)屬1.甲方對其婚前房產(chǎn)擁有全部所有權(quán)，乙方對其婚前房產(chǎn)擁有全部所有權(quán)。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，將婚前房產(chǎn)過戶至自己名下；乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，將婚前房產(chǎn)過戶至自己名下。第四條：婚后房產(chǎn)增值部分分配1.婚后房產(chǎn)的增值部分包括但不限于：因市場價格上漲而產(chǎn)生的增值、因維修、裝修而產(chǎn)生的增值、因政策調(diào)整而產(chǎn)生的增值等。2.甲方和乙方同意，對于婚后房產(chǎn)的增值部分，雙方各占[具體比例]的比例。具體分配方式為：甲方占[具體比例]的比例，乙方占[具體比例]的比例。第五條：見證人責任見證人應(yīng)如實見證甲方和乙方的婚姻關(guān)系及財產(chǎn)狀況，并在本協(xié)議簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，將相關(guān)證明材料提交給婚姻登記機關(guān)。見證人應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及雙方的權(quán)益負有保密義務(wù)，不得擅自泄露給他人。第六條：爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)解工作，努力達成和解協(xié)議。如調(diào)解不成，則由法院依法判決。第七條：其他事項1.本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和見證人各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。如雙方在簽訂本協(xié)議時未滿法定結(jié)婚年齡或未辦理結(jié)婚登記手續(xù)的，則本協(xié)議自雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：[男方簽字]日期：[簽訂日期]乙方（簽字）：[女方簽字]日期：[簽訂日期]見證人（簽字）：[見證人簽字]日期：[簽訂日期]篇2本協(xié)議旨在確保雙方之間有關(guān)房產(chǎn)問題的透明性并確保在未來可能出現(xiàn)的問題上有清晰的解決途徑。經(jīng)雙方協(xié)商并達成共識，以下是我們的婚前房產(chǎn)協(xié)議書，見證人見證下簽署。一、協(xié)議人信息甲方（男方）：____________________乙方（女方）：____________________見證人：_________________________日期：______________二、關(guān)于房產(chǎn)的信息1.位于_______________（地址）的房產(chǎn)為甲方所有，屬于婚前財產(chǎn)。乙方同意此條款內(nèi)容，并保證不提出任何異議。2.該房產(chǎn)的具體信息包括但不限于面積、戶型、購買日期等詳細資料，雙方應(yīng)互相明確并了解。任何一方的變更應(yīng)及時通知對方。三、房產(chǎn)的使用和處置權(quán)1.該房產(chǎn)的所有權(quán)歸甲方所有，乙方享有居住權(quán)和使用權(quán)，但未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓或抵押該房產(chǎn)。2.在協(xié)議有效期內(nèi)，任何關(guān)于該房產(chǎn)的處置決策都應(yīng)由雙方共同協(xié)商決定。四、共同負擔的費用和責任雙方共同承擔因維護該房產(chǎn)所產(chǎn)生的費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費、維修費等。任何一方不得擅自決定或隱瞞相關(guān)費用。五、其他約定事項雙方在此確認并同意本協(xié)議的任何修改必須以書面形式作出并由雙方簽署，并經(jīng)見證人見證后生效。任何違反本協(xié)議的行為將可能導致法律責任的后果。此外，任何未盡事宜應(yīng)依照國家相關(guān)法律法規(guī)處理或經(jīng)雙方協(xié)商后補充。六、見證條款本協(xié)議經(jīng)見證人見證后簽署生效。見證人有責任確認本協(xié)議內(nèi)容的真實性并確保雙方在簽署本協(xié)議時具有完全民事行為能力。見證人在本協(xié)議中的職責和義務(wù)具有法律效力。七、爭議解決方式對于因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的其它條款。甲方（簽名）：____________________日期：______________乙方（簽名）：____________________日期：______________見證人（簽名）：____________________日期：______________（注：以上簽名處需各自親筆簽名并加蓋手?。└郊訔l款：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽署并經(jīng)見證人見證后生效。此協(xié)議解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。此協(xié)議受中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的保護和約束。篇3甲方（男方）：乙方（女方）：甲、乙雙方經(jīng)自由戀愛，感情真摯，于XXXX年XX月XX日雙方?jīng)Q定登記結(jié)婚，并為此訂立本協(xié)議，以茲共同遵守。一、婚前財產(chǎn)1.甲方名下有房產(chǎn)一套，位于XX市XX區(qū)XX街XX號，建筑面積為XX平方米，產(chǎn)權(quán)年限為XX年。該房產(chǎn)已支付全部房款，并已辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書。2.乙方名下有房產(chǎn)一套，位于XX市XX區(qū)XX街XX號，建筑面積為XX平方米，產(chǎn)權(quán)年限為XX年。該房產(chǎn)已支付全部房款，并已辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書。二、婚前財產(chǎn)歸屬1.甲方名下的房產(chǎn)歸甲方所有，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更至甲方名下。2.乙方名下的房產(chǎn)歸乙方所有，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下。三、婚前財產(chǎn)使用1.甲方有權(quán)使用其名下房產(chǎn)，乙方應(yīng)尊重甲方的使用權(quán)利，不得擅自占用或改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方有權(quán)使用其名下房產(chǎn)，甲方應(yīng)尊重乙方的使用權(quán)利，不得擅自占用或改變房屋結(jié)構(gòu)。四、婚前財產(chǎn)處分1.甲方有權(quán)處分其名下房產(chǎn)，包括但不限于出售、出租、贈與等行為，乙方應(yīng)尊重甲方的處分權(quán)利。2.乙方有權(quán)處分其名下房產(chǎn)，包括但不限于出售、出租、贈與等行為，甲方應(yīng)尊重乙方的處分權(quán)利。五、見證人1.甲、乙雙方經(jīng)自由戀愛，決定登記結(jié)婚，并為此訂立本協(xié)議，以茲共同遵守。本協(xié)議內(nèi)容真實、合法、有效。2.見證人（姓名：XXX，性別：男/女，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：漢族/其他民族），自愿為本協(xié)議提供見證服務(wù)。見證人已認真閱讀本協(xié)議內(nèi)容，并確認本協(xié)議內(nèi)容真實、合法、有效。見證人同意在本協(xié)議上簽字或蓋章，以證明本協(xié)議的真實性。六、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照《中華人民共和國婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日見證人（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方：XXX，性別：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份證號碼：XXXX。乙方：XXX，性別：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份證號碼：XXXX。見證人：XXX，性別：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份證號碼：XXXX。一、房產(chǎn)情況1.甲方和乙方共同擁有位于XXXX的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號為XXXX。2.該房產(chǎn)為婚前共同財產(chǎn)，雙方各占50%的產(chǎn)權(quán)。二、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方和乙方在婚前房產(chǎn)中的權(quán)益，確保雙方在房產(chǎn)使用、出租、出售等事項上的權(quán)益得到保障。三、具體條款1.房產(chǎn)使用甲方和乙方均有權(quán)使用該房產(chǎn)，任何一方不得擅自改變房產(chǎn)的用途或進行破壞性使用。如需對房產(chǎn)進行裝修、改造等重大維修，需雙方協(xié)商一致。2.房產(chǎn)出租如需將房產(chǎn)出租，必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽訂書面租賃合同。租金分配需按照雙方所占產(chǎn)權(quán)比例進行分配。3.房產(chǎn)出售如需將房產(chǎn)出售，必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽訂書面買賣合同。售房款需按照雙方所占產(chǎn)權(quán)比例進行分配。4.日常管理甲方和乙方共同負責房產(chǎn)的日常管理，包括維護、修繕、繳納相關(guān)費用等。如一方因故不能參與管理，需提前告知對方并協(xié)商確定代管人。5.違約責任如一方違反本協(xié)議約定，需承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。具體違約責任需根據(jù)實際情況協(xié)商確定。6.爭議解決因本協(xié)議引起的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.其他事項本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和見證人各執(zhí)一份。四、見證人責任見證人需對甲、乙雙方的協(xié)商和簽署本協(xié)議的過程進行全程見證，并確保雙方權(quán)益得到保障。如見證人發(fā)現(xiàn)任何一方存在欺詐、脅迫等不正當手段，有權(quán)拒絕出具見證意見。見證人還需對協(xié)議內(nèi)容保密，不得泄露給無關(guān)人員。甲方（簽字）：_________日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：_________日期：XXXX年XX月XX日見證人（簽字）：_________日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方：XXX，性別：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：漢族，住址：XXX，聯(lián)系電話：XXX。乙方：XXX，性別：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：漢族，住址：XXX，聯(lián)系電話：XXX。甲、乙雙方經(jīng)自由戀愛，感情真摯，決定于XXXX年XX月XX日辦理結(jié)婚登記。為了明確婚前房產(chǎn)歸屬，避免日后產(chǎn)生糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.甲方婚前房產(chǎn)：位于XXX市XXX區(qū)XXX街XXX號，建筑面積為XXX平方米，產(chǎn)權(quán)年限為XX年。該房產(chǎn)系甲方個人所有，無貸款、抵押等負擔。2.乙方婚前房產(chǎn)：位于XXX市XXX區(qū)XXX街XXX號，建筑面積為XXX平方米，產(chǎn)權(quán)年限為XX年。該房產(chǎn)系乙方個人所有，無貸款、抵押等負擔。二、協(xié)議內(nèi)容1.甲方婚前房產(chǎn)歸甲方所有，乙方不得要求分割或轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)。2.乙方婚前房產(chǎn)歸乙方所有，甲方不得要求分割或轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)。3.甲方、乙方應(yīng)對各自的婚前房產(chǎn)進行妥善維護和管理，不得對房產(chǎn)造成損害。4.甲方、乙方應(yīng)相互尊重對方的婚前財產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的財產(chǎn)權(quán)益。5.如有其他約定，雙方應(yīng)友好協(xié)商并達成書面協(xié)議。三、見證人信息見證人：XXX，性別：男/女，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：漢族，住址：XXX，聯(lián)系電話：XXX。見證人：XXX，性別：男/女，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：漢族，住址：XXX，聯(lián)系電話：XXX。四、簽字確認甲方（簽字/蓋章）：XXXX乙方（簽字/蓋章）：XXXX見證人（簽字/蓋章）：XXXX見證人（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日五、附加條款1.本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證人各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。如有違反協(xié)議內(nèi)容的行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商并達成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.如因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本協(xié)議的所有修改和補充應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認后生效。六、說明與解釋1.本協(xié)議中的“婚前房產(chǎn)”系指甲、乙雙方在婚前所擁有的房產(chǎn)。如婚后有共同購買的房產(chǎn)，其歸屬和分割方式應(yīng)另行協(xié)商并達成書面協(xié)議。2.本協(xié)議中的“不得要求分割或轉(zhuǎn)讓”系指甲、乙雙方不得單方要求分割或轉(zhuǎn)讓婚前房產(chǎn)。如雙方協(xié)商一致同意分割或轉(zhuǎn)讓婚前房產(chǎn)的，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔相應(yīng)的法律責任。3.本協(xié)議中的“妥善維護和管理”系指甲、乙雙方應(yīng)對各自的婚前房產(chǎn)進行正常的維護和管理，確保房產(chǎn)的安全和完好。如因一方未妥善維護和管理導致房產(chǎn)損壞的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.本協(xié)議中的“尊重對方的婚前財產(chǎn)權(quán)”系指甲、乙雙方應(yīng)相互尊重對方在婚前所擁有的財產(chǎn)權(quán)利。不得侵犯對方的財產(chǎn)權(quán)益包括但不限于不得擅自處分、毀損或侵占對方的婚前財產(chǎn)等違法行為。如有違反此約定的行為發(fā)生，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。篇6甲方：XXX，性別：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份證號碼：XXXX。乙方：XXX，性別：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份證號碼：XXXX。見證人：XXX，性別：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份證號碼：XXXX。一、協(xié)議背景甲方和乙方于XXXX年XX月XX日登記結(jié)婚，為明確雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財產(chǎn)權(quán)益，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。見證人同意為雙方提供見證服務(wù)。二、房產(chǎn)情況1.甲方和乙方在婚前各自擁有以下房產(chǎn)：（1）甲方擁有位于XXXX的房產(chǎn)，面積為XX平方米，已支付房款XX元。（2）乙方擁有位于XXXX的房產(chǎn)，面積為XX平方米，已支付房款XX元。2.甲方和乙方的婚前房產(chǎn)歸各自所有，與對方無關(guān)。3.甲方和乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的房產(chǎn)增值部分，歸雙方共同所有。三、房產(chǎn)使用和管理1.甲方和乙方在婚前各自負責其房產(chǎn)的日常維護和管理。2.在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方共同負責共有房產(chǎn)的日常維護和管理。3.見證人將協(xié)助雙方進行房產(chǎn)管理，確保房產(chǎn)的安全和完整。四、房產(chǎn)處置1.甲方和乙方