建筑工程施工總承包合同范文4篇

建筑工程施工總承包合同范文4篇篇1合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：[甲方公司名稱]乙方（承包方）：[乙方公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實守信的基礎(chǔ)上，就本建筑工程施工總承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況工程名稱：[具體工程名稱]工程地點：[具體地點]工程規(guī)模：[具體規(guī)模描述]承包范圍：[具體承包范圍描述]（包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等）二、合同工期開工日期：XXXX年XX月XX日（具體以甲方開工令為準(zhǔn)）竣工日期：XXXX年XX月XX日（如遇不可抗拒因素或設(shè)計變更等因素影響施工進度，工期順延）合同工期總?cè)諝v天數(shù)：XX天（含法定節(jié)假日）三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與保修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行規(guī)范及設(shè)計要求，達(dá)到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)。保修期限及保修范圍：按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。保修責(zé)任：在保修期內(nèi)因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程缺陷，乙方應(yīng)無償修復(fù)。四、合同價款與支付合同總價款（暫定）：人民幣XXXX萬元（大寫：XXXX萬圓整），具體金額以實際結(jié)算為準(zhǔn)。支付方式：按工程進度支付，包括預(yù)付款、進度款、結(jié)算款等，具體支付節(jié)點及比例按雙方約定執(zhí)行。支付條件：工程質(zhì)量驗收合格，結(jié)算審核完成后支付至合同價款的XX%，余款作為質(zhì)保金，待保修期滿后無質(zhì)量問題無息退還。五、材料設(shè)備供應(yīng)與要求1.材料設(shè)備的供應(yīng)方式及責(zé)任劃分：約定材料設(shè)備的供應(yīng)單位、驗收標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任劃分。如材料設(shè)備由乙方采購供應(yīng)的，必須符合設(shè)計要求，并提供合格證明及相關(guān)檢測資料。如因乙方采購的材料設(shè)備質(zhì)量問題造成工程事故或延誤工期，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2.材料設(shè)備的檢驗與驗收：雙方應(yīng)共同對材料設(shè)備進行檢驗和驗收，確保質(zhì)量符合要求。對于不合格的材料設(shè)備，乙方應(yīng)及時更換并承擔(dān)相應(yīng)費用。對于檢驗產(chǎn)生的費用承擔(dān)方式進行約定。若檢驗發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題可能影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的，應(yīng)及時上報有關(guān)部門處理。六、承包方式及工作內(nèi)容乙方采用包工包料的方式承包本工程。工作內(nèi)容包括但不限于施工準(zhǔn)備、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修工程等施工圖紙范圍內(nèi)的全部內(nèi)容。乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)規(guī)范及設(shè)計要求進行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。在施工過程中應(yīng)接受甲方的監(jiān)督與管理。施工過程中如有設(shè)計變更或工程量增減的，應(yīng)及時辦理變更手續(xù)并簽訂補充協(xié)議。涉及工程造價調(diào)整的按照相關(guān)計價標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。篇2發(fā)包方：XXX（以下簡稱甲方）承包方：XXX（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就本建筑工程施工總承包事宜協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。一、工程概況1.工程名稱：XXX2.工程地點：XXX3.工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程。4.承包范圍：具體詳見本合同附件一。5.合同工期：自XXXX年XX月XX日開工，至XXXX年XX月XX日竣工，總工期XX天。二、合同價款及支付方式1.合同總價款：人民幣（大寫）XXX元，（小寫）XXX元。此價格已包含所有工程費用及稅金。2.支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價款的XX%作為預(yù)付款。（2）進度款：乙方按甲方要求完成相應(yīng)工程量后，甲方支付合同總價款的XX%作為進度款。（3）結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的剩余部分作為結(jié)算款。三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料，并對施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料進行解釋說明。（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。（3）組織工程竣工驗收，并按合同約定支付相應(yīng)款項。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料進行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求。（2）遵守施工規(guī)范和操作規(guī)程，確保施工安全。（3）按時完成施工任務(wù)，并及時向甲方提供相關(guān)施工資料。（4）配合甲方進行竣工驗收工作，并對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按照合同約定支付相應(yīng)款項的，自逾期之日起，按中國人民銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。（2）未能按照合同約定提供施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未能按照施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合設(shè)計要求的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）未能按時完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）施工過程中存在違法行為或造成安全事故的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.在施工過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進行的，雙方均可免除相應(yīng)責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商確定后續(xù)事宜。5.本合同中涉及的各類文件、資料等均應(yīng)妥善保管，以備查閱和核實。如因保管不善導(dǎo)致遺失或損壞的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.雙方在履行本合同過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，如因違反法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定而產(chǎn)生的后果由違約方自行承擔(dān)。篇3合同編號：[合同編號]工程名稱：[工程名稱]工程地點：[工程地點]發(fā)包方：[發(fā)包方法人名稱]承包方：[承包方法人名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工總承包事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[工程地點]3.工程內(nèi)容：[工程內(nèi)容]4.工程造價：[工程造價]5.工程期限：[工程期限]二、承包方式1.本工程采用施工總承包方式，承包方負(fù)責(zé)工程的全部施工工作。2.承包方需按照發(fā)包方的要求，制定施工方案，組織施工，確保工程質(zhì)量、進度和安全。三、合同條款1.合同生效與終止（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任。2.工期與進度（1）承包方需按照發(fā)包方的要求，制定詳細(xì)的施工進度計劃，并嚴(yán)格執(zhí)行。（2）如因承包方原因造成工期延誤，承包方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.質(zhì)量與驗收（1）承包方需確保施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并通過發(fā)包方的驗收。（2）如工程質(zhì)量不符合要求，承包方需負(fù)責(zé)返工或整改，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。4.價款與支付（1）雙方需簽訂詳細(xì)的價款結(jié)算協(xié)議，明確工程價款及支付方式。（2）發(fā)包方需按照協(xié)議約定，及時向承包方支付工程進度款。如發(fā)包方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.保修與售后（1）工程竣工驗收后，承包方需提供一定年限的保修服務(wù)。在保修期內(nèi)，如因承包方原因造成工程質(zhì)量問題，承包方需負(fù)責(zé)免費維修。（2）保修期滿后，承包方需提供有償?shù)氖酆蠓?wù)。具體費用及內(nèi)容需雙方另行協(xié)商。6.爭議解決（1）如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，其他合同條款仍需繼續(xù)履行。7.其他約定（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。發(fā)包方（簽字蓋章）：[發(fā)包方法人名稱]承包方（簽字蓋章）：[承包方法人名稱]日期：[合同簽訂日期]篇4合同編號：XXXX-XXXX發(fā)包方（甲方）：XX公司承包方（乙方）：XX公司工程名稱：XX工程工程地點：XX市XX區(qū)XX街XX號一、工程概況本工程為一棟高層住宅樓，總建筑面積為XX平方米，設(shè)計高度為XX米。工程包括土建、裝飾、水電、消防、智能化等多個專業(yè)。二、承包方式乙方采用包工包料的方式，負(fù)責(zé)工程的全部施工內(nèi)容。包括設(shè)計、采購、施工、驗收等全過程。三、合同價款本合同價款為人民幣XX元整（￥XX,000,000），包括工程的全部費用。具體金額以最終結(jié)算為準(zhǔn)。四、工期及進度1.開工日期：XXXX年XX月XX日2.竣工日期：XXXX年XX月XX日3.工期：XX天乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工期要求施工，確保工程按時完成。甲方有權(quán)對乙方的施工進度進行監(jiān)督。五、質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，嚴(yán)格遵守施工規(guī)范，做好施工記錄。甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進行監(jiān)督。六、安全保證乙方應(yīng)確保施工安全，嚴(yán)格遵守安全規(guī)范，做好安全防護措施。甲方有權(quán)對施工安全進行監(jiān)督。七、付款及結(jié)算1.預(yù)付款：合同價款的XX%，即人民幣XX元整（￥XX,000,000）。預(yù)付款在合同簽訂后支付。2.進度款：根據(jù)施工進度，甲方按階段支付進度款。具體支付時間和金額由甲方根據(jù)施工進度和合同約定確定。3.結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交結(jié)算報告。甲方在收到結(jié)算報告后XX個工作日內(nèi)進行結(jié)算審核。審核無誤后，甲方支付結(jié)算款。結(jié)算款為合同價款減去預(yù)付款和進度款后的余額。4.保修款：合同價款的XX%，即人民幣XX元整（￥XX,000,000）。保修款在竣工驗收合格后支付。保修期為XX年，自竣工驗收之日起計算。保修期滿后，乙方應(yīng)提交保修情況報告，甲方在收到報告后XX個工作日內(nèi)進行保修款審核。審核無誤后，甲方支付保修款。保修款為合同價款減去預(yù)付款、進度款和結(jié)算款后的余額。5.