房屋交易資金代收代付協(xié)議與房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

房屋交易資金代收代付協(xié)議與房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇篇1甲方（出賣人）：乙方（買受人）：丙方（資金代收代付方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就房屋交易資金代收代付及房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋交易基本情況1.房屋位于：[請?zhí)顚懛课莸木唧w地址]。2.房屋面積：[請?zhí)顚懛课莸木唧w面積]。3.房屋價格：[請?zhí)顚懛课莸木唧w價格]。二、資金代收代付1.甲方同意將其收到的房屋價款委托丙方代為保管，并由丙方按照本協(xié)議的約定向甲方支付。2.乙方同意將其應(yīng)支付的房屋價款委托丙方代為支付，并由丙方按照本協(xié)議的約定向甲方支付。3.丙方應(yīng)設(shè)立專門的賬戶，用于代收代付房屋交易資金，并確保資金的安全。4.丙方應(yīng)在收到乙方支付的房屋價款后，及時將價款支付至甲方指定的賬戶。5.丙方應(yīng)在收到甲方返還的房屋價款后，及時將價款返還給乙方。三、房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將其對房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方享有該房屋的使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按時向甲方支付約定的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。3.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。4.乙方在使用房屋期間，如需對房屋進行裝修、加固等改造，應(yīng)征得甲方的同意，并承擔(dān)改造費用。5.乙方在使用房屋期間，應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費、水電費等各項費用。6.乙方在使用房屋期間，如需提前終止使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前告知甲方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.甲方在使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，如需提前終止使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前告知乙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至[請?zhí)顚懢唧w的轉(zhuǎn)讓期限]。9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用為[請?zhí)顚懢唧w的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用]。10.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的[請?zhí)顚懕壤齗作為首付款。剩余款項應(yīng)在[請?zhí)顚懢唧w的支付時間]前支付完畢。11.甲方應(yīng)在收到全額使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用后向乙方交付房屋鑰匙等物品。并辦理相關(guān)交接手續(xù)。12.乙方在取得房屋使用權(quán)后應(yīng)合理使用該房屋不得損害公共利益或他人利益。如有違反相關(guān)法規(guī)的行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.甲方在簽訂本協(xié)議時應(yīng)向乙方提供房屋的合法證明文件如房產(chǎn)證等文件；并承諾該房屋不存在任何形式的糾紛、抵押、查封等情形保證乙方的合法權(quán)益不受侵害。若因甲方原因造成乙方無法正常使用該房屋甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償乙方的全部損失。14.在使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期間如因城市規(guī)劃、建設(shè)需要等原因?qū)е略摲课荼徽魇铡⒄饔没虿鸪囊曳綉?yīng)服從政府的安排并配合甲方辦理相關(guān)補償事宜；同時甲方應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益不受侵害并賠償乙方的全部損失。15.在使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期間如發(fā)生地震、火災(zāi)等不可抗力事件導(dǎo)致該房屋毀損、滅失的乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明材料；同時甲方應(yīng)根據(jù)乙方的實際損失情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.在使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期間如發(fā)生非不可抗力事件導(dǎo)致該房屋毀損、滅失的乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明材料；同時甲方應(yīng)根據(jù)乙方的實際損失情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任并賠償乙方的全部損失。篇2甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________丙方（資金代收代付方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就房屋交易資金代收代付及房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋交易資金代收代付1.甲方同意將其名下的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，并委托丙方代為收取和支付房屋交易資金。2.乙方同意向甲方購買該房屋，并委托丙方代為支付房屋交易資金。3.丙方同意接受甲乙雙方的委托，代為收取和支付房屋交易資金。二、房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將其對該房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意受讓甲方對該房屋的使用權(quán)。三、資金代收代付的具體操作方式1.甲方和乙方應(yīng)當共同向丙方提供該房屋的買賣合同、身份證明、銀行賬戶信息等相關(guān)資料。2.丙方收到甲乙雙方的資料后，應(yīng)當及時進行審核。審核通過后，丙方應(yīng)當向甲方出具收款憑證，并向乙方發(fā)出付款通知。3.乙方應(yīng)當在接到付款通知后，將房屋交易資金支付至丙方指定的銀行賬戶。丙方在收到乙方的資金后，應(yīng)當及時將資金支付至甲方的銀行賬戶。4.丙方應(yīng)當確保資金代收代付的安全性和及時性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)當履行本合同的義務(wù)，如一方違約，違約方應(yīng)當向守約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.丙方如未能及時、安全地完成資金代收代付任務(wù)，應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他約定事項1.本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同中的未盡事宜，由三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。甲方（出讓方）：_________（簽字或蓋章）乙方（受讓方）：_________（簽字或蓋章）丙方（資金代收代付方）：_________（簽字或蓋章）日期：_________年_________月_________日篇3甲方（出讓方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：丙方（資金代收代付方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方達成房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓意向，并委托丙方代收代付相關(guān)資金，為明確各方權(quán)利義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將其擁有的房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該房屋使用權(quán)。2.房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款和條件，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、支付時間、房屋交付等，應(yīng)在雙方另行簽訂的《房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中詳細約定。二、資金代收代付1.甲方同意委托丙方代收代付房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓資金，乙方同意向丙方支付相關(guān)款項。2.丙方應(yīng)確保資金的安全和合規(guī)使用，并及時向甲方和乙方反饋資金流動情況。3.具體代收代付事宜，包括但不限于代收代付金額、代收代付時間、代收代付方式等，應(yīng)在三方另行簽訂的《資金代收代付協(xié)議》中詳細約定。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的房屋使用權(quán)真實、合法、有效，并承擔(dān)因房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的相關(guān)稅費。2.乙方應(yīng)按時向丙方支付房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓資金，并承擔(dān)因受讓房屋使用權(quán)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費。3.丙方應(yīng)確保資金的安全和合規(guī)使用，并及時向甲方和乙方反饋資金流動情況。同時，丙方有權(quán)收取一定的服務(wù)費用。4.如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的實際損失。四、爭議解決1.如因房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或資金代收代付產(chǎn)生爭議，相關(guān)爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，各方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭議的其他條款。五、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一