房管部備案的合同5篇

房管部備案的合同5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（購(gòu)房人）：____________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲、乙雙方就位于____________的房產(chǎn)交易達(dá)成意向，為明確雙方權(quán)益，保障交易安全，特訂立本合同，以資共同信守。本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)房管部門(mén)備案，具體條款如下：一、房產(chǎn)基本情況甲方將其所有的位于____________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）出售給乙方。該房產(chǎn)的具體信息如下：房屋類(lèi)型______；建筑面積______平方米；房屋結(jié)構(gòu)______；房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)______等。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲乙雙方商定該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付定金人民幣_(tái)_____元整給甲方；（2）該房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成之日起______日內(nèi)，乙方支付余款人民幣_(tái)_____元整。三、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及登記1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)，提供辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)資料，配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方。四、房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成之日起______日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。2.房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修完好，并結(jié)清該房產(chǎn)的所有水、電、物業(yè)等費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中有任何違約行為，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并支付違約金人民幣_(tái)_____元整。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，則視為違約，甲方有權(quán)解除本合同，已收取的定金不予退還。3.本合同如因甲方或乙方的原因無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，確保本次交易合法合規(guī)。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如需變更或補(bǔ)充本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。4.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房管部門(mén)備案一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.本合同經(jīng)房管部門(mén)備案后具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。合同期滿(mǎn)后如需續(xù)簽，雙方應(yīng)協(xié)商并重新簽訂書(shū)面合同。甲方（出售人）：____________________（簽字/蓋章）日期：_____________________________乙方（購(gòu)房人）：____________________（簽字/蓋章）日期：_____________________________房管部門(mén)備案章：__________________（蓋章）日期：_____________________________篇2甲方（賣(mài)方）：_________，身份證號(hào)碼：_________乙方（買(mǎi)方）：_________，身份證號(hào)碼：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售給乙方位于_________的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.甲方出售的房產(chǎn)位于_________，具體為：_________。2.房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)________平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)________平方米。3.房產(chǎn)的用途為_(kāi)________，規(guī)劃用途為_(kāi)________。二、合同價(jià)款1.房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付房?jī)r(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）。剩余房?jī)r(jià)款人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)支付。三、交付與過(guò)戶(hù)1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后_________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.房產(chǎn)交付后，雙方應(yīng)盡快辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到乙方支付的房?jī)r(jià)款后未能按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)自逾期之日起每日向乙方支付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。2.若乙方在支付首付款后未能按時(shí)支付剩余房?jī)r(jià)款，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付剩余房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。五、其他約定1.甲方保證所售房產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如有糾紛，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.乙方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后，如需辦理貸款，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房管部門(mén)備案一份。4.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。甲方（賣(mài)方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買(mǎi)方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日附件：房產(chǎn)證復(fù)印件、雙方身份證復(fù)印件等證明文件篇3甲方（賣(mài)方）：_________，身份證號(hào)碼：_________乙方（買(mǎi)方）：_________，身份證號(hào)碼：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方名下的房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_________；2.房屋建筑面積：_________平方米；3.房屋用途：_________；4.房屋結(jié)構(gòu)：_________。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為：_________元（大寫(xiě)：_________元整）；2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)向甲方支付定金：_________元（大寫(xiě)：_________元整）；3.乙方應(yīng)在支付定金后_________日內(nèi)向甲方支付剩余房款：_________元（大寫(xiě)：_________元整）；4.甲方應(yīng)在收到全部房款后向乙方出具正式發(fā)票。三、房屋交付及過(guò)戶(hù)1.甲方應(yīng)在收到全部房款后_________日內(nèi)將房屋交付給乙方；2.甲方應(yīng)在交付房屋后_________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；3.過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由_________方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除定金作為違約金；2.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還全部已付房款及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4甲方（出售人）：____________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（購(gòu)房人）：____________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲、乙雙方就甲方擁有并合法持有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為_(kāi)______平方米，產(chǎn)權(quán)年限為_(kāi)______年，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整）。此價(jià)格包含該房產(chǎn)的所有權(quán)利及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）簽約當(dāng)日，支付定金人民幣_(tái)______元；（2）交易過(guò)戶(hù)前，支付人民幣_(tái)______元；（3）銀行按揭貸款，金額為人民幣_(tái)______元。三、房屋交付1.甲方在收到全款后的___個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。2.雙方辦理房屋交接手續(xù)，并簽署房屋交接確認(rèn)書(shū)。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.雙方在交易中應(yīng)遵循國(guó)家法律法規(guī)，按照相關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi)。2.雙方共同承擔(dān)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.若甲方在收到全款后未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，需向乙方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的___%。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。六、其他約定事項(xiàng)1.甲方保證該房產(chǎn)無(wú)任何形式的抵押、查封等權(quán)利限制。2.雙方應(yīng)配合辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，因一方原因?qū)е聼o(wú)法完成過(guò)戶(hù)的，違約方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.本合同在履行過(guò)程中受到中華人民共和國(guó)法律的管轄和保護(hù)。篇5甲方（買(mǎi)方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣(mài)方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就下列房屋交易事宜達(dá)成共同意愿，為明確各方權(quán)利和義務(wù)，確保交易安全、公平、公正，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同協(xié)議，以資信守。一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：_______________________________________2.房屋面積：_________________________平方米3.房屋權(quán)屬證明：_______________________________________4.房屋交易價(jià)格：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定，房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_____元。二、交易條款1.付款方式：甲、乙雙方同意采用以下第______種方式支付房款。（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭貸款。2.付款期限：具體付款期限和金額按照附件《付款計(jì)劃表》執(zhí)行。3.房屋交付：乙方應(yīng)當(dāng)在付款完成后______日內(nèi)將房屋交付給甲方。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)：甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。三、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照約定時(shí)間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.其他違約責(zé)任按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。四、其他事項(xiàng)1.稅費(fèi)承擔(dān)：甲、乙雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。2.本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，房管部備案一份。3.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。五、爭(zhēng)議解決若甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、合同附件本合同附