租房合同范文：房屋租賃定金合同5篇

租房合同范文：房屋租賃定金合同5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________住址：____________________________________________________________________乙方（承租人）：____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________住址：____________________________________________________________________鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達成初步意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本定金合同。一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：____________________（詳細地址）2.房屋類型：____________________（如公寓、別墅、商鋪等）3.房屋面積：____________________（詳細面積）4.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、定金條款1.乙方在簽訂本合同時，向甲方支付定金人民幣________元（大寫：________元整）。2.甲方收到乙方定金后，本合同生效。定金在租賃期滿后退還乙方，除非雙方另有約定。3.若乙方未能按照租賃合同的約定與甲方簽訂正式租賃合同，則定金作為違約金賠償給甲方。4.若因甲方原因未能履行本合同約定的房屋出租義務(wù)，甲方應(yīng)返還雙倍定金給乙方。三、房屋狀況及交接1.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件。2.甲乙雙方應(yīng)在簽訂正式租賃合同前對房屋進行實地查看，并確認房屋設(shè)施、設(shè)備及附屬物品的狀況。3.甲乙雙方應(yīng)在定金合同生效后__天內(nèi)簽訂正式租賃合同。在簽訂正式租賃合同時，乙方應(yīng)支付首期租金及押金。四、其他約定1.甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保本合同的合法性和有效性。2.甲乙雙方如有未盡事宜，可另行協(xié)商補充。經(jīng)過雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更或補充，并作為本合同的組成部分。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：____________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：____________________日期：____年__月__日篇2甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鑒于甲方與乙方在租賃房屋的意愿上達成初步共識，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特此簽訂本定金合同。一、租賃物及位置1.甲方同意將位于________________（詳細地址）的房屋出租給乙方使用。2.租賃房屋的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施及附屬物等詳見附件《房屋狀況描述》。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時支付租金給甲方。2.租金總額為人民幣____元（大寫：____元整），租金支付方式為每____個月支付一次。3.乙方應(yīng)在租賃期開始前支付第一筆租金，并在之后的每個租金支付周期開始前提前____天支付下一期的租金。四、定金條款1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣____元（大寫：____元整）。2.定金作為乙方履行本合同的擔(dān)保，若乙方履行本合同的所有義務(wù)，定金將抵作租金或退還給乙方。3.若乙方違約，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。若定金的數(shù)額不足以覆蓋甲方的損失，甲方仍有權(quán)要求乙方賠償不足部分。五、房屋交付與驗收1.甲方應(yīng)在乙方支付第一筆租金后____天內(nèi)將房屋交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)在交付時進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施、附屬物等存在損壞或不符合約定的，應(yīng)當(dāng)在驗收當(dāng)天向甲方提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)。六、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證出租的房屋權(quán)屬清晰，無爭議。2.乙方應(yīng)按時支付租金，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，遵守租賃合同的約定。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方如一方未履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋或改變房屋用途等違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。八、合同的解除與終止1.本合同在以下情況下可以解除：雙方協(xié)商一致；乙方違約，甲方依法解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行等。2.合同解除或到期后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并返還給甲方。九、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。篇3甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鑒于甲方擁有以下房屋出租權(quán)，乙方有意租賃該房屋作為居住使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下定金合同條款：一、房屋基本情況1.房屋位置：___________________2.房屋面積：___________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：___________________（如公寓、別墅等）二、定金條款1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣______元。2.定金支付時間：乙方于本合同簽署之日起______日內(nèi)將定金支付至甲方指定賬戶。3.如乙方按照本合同約定與甲方簽訂正式的房屋租賃合同，定金可抵作租金或押金；若乙方違約，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。三、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。四、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元，平均每月租金為人民幣______元。2.乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付拖欠金額的______%作為違約金。五、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得進行違法活動。2.乙方在租賃期內(nèi)負責(zé)房屋的日常維護和保養(yǎng)，因乙方原因造成的房屋損壞，由乙方負責(zé)修復(fù)。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決方案。六、違約責(zé)任1.若乙方在支付定金后，無正當(dāng)理由不簽訂正式租賃合同，則甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。2.若乙方在租賃期內(nèi)擅自退租，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)支付______個月租金作為違約金。3.若甲方在租賃期內(nèi)無故收回房屋，除退還乙方已支付的租金和定金外，還應(yīng)支付______個月租金作為違約金。七、其他事項1.雙方在簽訂正式租賃合同前，應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)及政策，確保合同內(nèi)容合法合規(guī)。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：__________________日期：__________________篇4甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鑒于甲、乙雙方基于房屋租賃事項，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下定金合同：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于：__________________（詳細地址）。2.房屋結(jié)構(gòu)、面積等詳細信息：____________________________________________________。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元（大寫：______）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付定金人民幣______元（大寫：______）作為租賃誠意。3.租金支付方式為每______（月/季度/年）支付一次，具體支付時間和金額詳見租賃合同。四、定金條款1.乙方在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣______元。2.定金在租賃起始日后自動轉(zhuǎn)為租金。若乙方未能按期簽訂租賃合同并支付租金，則定金不予退還。3.若因甲方原因?qū)е虏荒芎炗喿赓U合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金。五、房屋狀況及驗收1.甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)外狀況良好，并在簽訂合同時詳細告知乙方房屋狀況。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時對房屋進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收單。六、甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守租賃合同的各項約定。2.甲方有權(quán)按約定收取租金，并承擔(dān)房屋維修等責(zé)任。3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋，并承擔(dān)按時支付租金等義務(wù)。七、違約責(zé)任1.若乙方未能按期支付租金或定金，甲方有權(quán)解除本合同并扣除定金。2.若甲方未能履行房屋維修等責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇5甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鑒于甲方擁有位于_______________（地址）的房屋，乙方有意租賃該房屋作為居住用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下定金合同條款：一、房屋基本情況1.房屋位于_______________（地址），建筑面積為______平方米。2.房屋類型為______，結(jié)構(gòu)為______，裝修狀況為______。3.房屋配套設(shè)施包括：家具、電器等，具體詳見附件《房屋設(shè)施清單》。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還；如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個月書面通知甲方，經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣______元/月，共計______元/年。2.乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金總額千分之五的違約金。四、定金1.乙方需在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣______元。2.定金在乙方支付首期租金時抵扣。如乙方違約，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。五、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在乙方支付定金后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在交付房屋時進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施與附件《房屋設(shè)施清單》不符，應(yīng)在七日內(nèi)書面通知甲方，由甲方負責(zé)修復(fù)或更換。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按約定收取租金，有權(quán)監(jiān)督乙方正確使用房屋。2.甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，確保房屋的安全性和適用性。3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋，并承擔(dān)房屋的維護責(zé)任。4.乙方應(yīng)按時支付租金，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金超過十五日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。