深圳房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(新標(biāo)準(zhǔn)版)7篇

深圳房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(新標(biāo)準(zhǔn)版)7篇篇1甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就甲方所擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：_____________________________________2.房產(chǎn)面積：_____________________________________平方米3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_____________________________________4.房產(chǎn)用途：_____________________________________5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)年限：_____________________________________年二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格：人民幣______元整（大寫：______元整）2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到全款后，應(yīng)出具正式發(fā)票。三、房產(chǎn)交付及過戶時間1.甲方應(yīng)在收到全款后______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.雙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)。3.過戶所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.若甲方在收到全款后未按時交付房產(chǎn)，則乙方有權(quán)要求甲方按照房價的______%支付違約金。2.若乙方未按時支付全款，則甲方有權(quán)要求乙方按照房價的______%支付違約金。3.若因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，則違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的全部損失。五、其他約定事項1.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)無任何糾紛，無抵押、無查封、無限制轉(zhuǎn)讓等情形。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，則甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方的全部損失。2.乙方在房產(chǎn)過戶后，應(yīng)及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)。如因乙方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)證書無法辦理，則乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.雙方應(yīng)共同遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的合法性。如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無效或被撤銷，則雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充或變更。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。5.甲方和乙方在履行本合同過程中，應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，如實告知對方相關(guān)信息，協(xié)助對方實現(xiàn)合同目的。如有任何虛假陳述或隱瞞事實的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇2甲方（出讓方）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。乙方（受讓方）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、房產(chǎn)基本情況甲方所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)位于深圳市XX區(qū)XX街XX號XX棟XX單元XX室，房屋面積XX平方米，產(chǎn)權(quán)年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方同意將其所擁有的上述房產(chǎn)以總價人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意以銀行轉(zhuǎn)賬的方式將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款支付給甲方，具體支付方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)，向甲方支付首期款人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX），甲方收到首期款后向乙方出具收款收據(jù)。（2）乙方于甲方將上述房產(chǎn)過戶至乙方名下之日起X個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX），甲方收到剩余款項后向乙方出具收款收據(jù)。三、房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)1.甲方應(yīng)配合乙方辦理上述房產(chǎn)的過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.甲乙雙方在辦理房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等）由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到乙方支付的首期款后未按約定配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付首期款的X%計算。2.若乙方在支付首期款后未按約定配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按乙方未支付款項的X%計算。3.若因甲乙雙方任何一方原因?qū)е律鲜龇慨a(chǎn)不能過戶的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按房產(chǎn)總價的X%計算。五、其他約定事項1.甲乙雙方在簽訂本合同后，應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，不得擅自變更或解除本合同。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出讓方）：XXX身份證號碼：XXXX住址：XXXX聯(lián)系電話：XXXX簽字日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：XXX身份證號碼：XXXX住址：XXXX聯(lián)系電話：XXXX簽字日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方(賣方)：[甲方姓名]乙方(買方)：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條甲方房產(chǎn)情況甲方所擁有的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋類型為[房屋類型]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。甲方已為該房產(chǎn)辦理了房屋所有權(quán)證書，證書編號為[房產(chǎn)證編號]。甲方保證該房產(chǎn)來源合法，無任何糾紛。第二條乙方購房目的乙方購買該房產(chǎn)是為了[購房目的]，并保證不會將該房產(chǎn)用于非法用途。乙方承諾遵守國家法律法規(guī)，不會干擾他人的合法權(quán)益。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方同意以人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元的價格將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。該價格已包含所有稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)，乙方無需再支付其他費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后[支付期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格全額支付給甲方。甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價格后，應(yīng)立即向乙方出具收據(jù)。第四條房產(chǎn)交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價格后[交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。交付時，甲方應(yīng)與乙方共同確認(rèn)房產(chǎn)的狀態(tài)，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具家電等。2.在房產(chǎn)交付后[過戶期限]內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)的所有權(quán)證書及其他相關(guān)證件交由乙方保管。第五條違約責(zé)任1.甲方如違反本合同規(guī)定，未能在約定時間內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方使用或未能在約定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為甲方違約。甲方應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。2.乙方如違反本合同規(guī)定，未能在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格或未能在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為乙方違約。乙方應(yīng)賠償因此給甲方造成的全部損失。第六條合同生效及終止1.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守合同條款，履行各自義務(wù)。2.本合同生效后，雙方不得以任何理由擅自變更或終止合同。但如遇不可抗力或國家政策調(diào)整等特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同。3.合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括但不限于未完成過戶手續(xù)的房產(chǎn)歸還、已支付款項的退還等。第七條爭議解決1.甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，并尊重法院的判決結(jié)果。如判決結(jié)果涉及房產(chǎn)過戶等事項，雙方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。3.判決生效后，雙方應(yīng)遵守法院判決結(jié)果，履行相應(yīng)義務(wù)。如有違反判決結(jié)果的行為發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同內(nèi)容以中文為準(zhǔn)，具有同等法律效力。3.附件：房屋所有權(quán)證書及其他相關(guān)證件的復(fù)印件。甲方(賣方)：[甲方姓名]簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日乙方(買方)：[乙方姓名]簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出讓方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（受讓方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的深圳房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方所擁有的房產(chǎn)位于深圳市[具體地址]，該房產(chǎn)為[房屋類型]（如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等），建筑面積[建筑面積]平方米，使用面積[使用面積]平方米。該房產(chǎn)目前處于[房屋現(xiàn)狀]（如空置、有人居住等）狀態(tài)。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方同意將其所擁有的上述房產(chǎn)以總價款人民幣[總價款]元（大寫：[總價款漢字大寫]）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付款項：（1）本合同簽訂之日起[支付定金比例]的定金，即人民幣[定金金額]元（大寫：[定金金額漢字大寫]）；（2）本合同簽訂之日起[支付首款比例]的首付款，即人民幣[首付款金額]元（大寫：[首付款金額漢字大寫]）；（3）剩余款項人民幣[剩余款項金額]元（大寫：[剩余款項金額漢字大寫]）于辦理過戶手續(xù)之日起[支付剩余款項比例]日內(nèi)支付。三、房產(chǎn)過戶及交接手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[過戶手續(xù)辦理時間]內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙交付給乙方，并確保房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施設(shè)備完好無損。3.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交接手續(xù)辦理時間]內(nèi)辦理房產(chǎn)交接手續(xù)，并簽署交接清單。四、違約責(zé)任1.甲方如未按本合同約定時間辦理過戶手續(xù)或未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)按總價款的[違約金比例]向乙方支付違約金。2.乙方如未按本合同約定時間支付款項，應(yīng)按未支付款項的[違約金比例]向甲方支付違約金。3.若甲乙雙方任何一方違反本合同其他條款，違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的全部損失。五、其他約定事項1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇5本合同雙方當(dāng)事人：出讓方（以下簡稱甲方）：名稱：深圳市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：XXX受讓方（以下簡稱乙方）：名稱：深圳市XX投資發(fā)展有限公司法定代表人：XXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房產(chǎn)描述甲方欲出讓房產(chǎn)為位于深圳市XX區(qū)的XX花園X棟X單元XXX號，建筑面積為XX平方米（具體面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）。該房產(chǎn)已取得深房地字第XXXX號《房地產(chǎn)證》。第二條甲方聲明甲方保證所出讓房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議，未被限制或設(shè)定擔(dān)保，甲方對該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任。因甲方原因造成該房產(chǎn)不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生其他糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第三條乙方聲明乙方保證受讓該房產(chǎn)的目的是為了居住使用，不用于其他非法用途。乙方保證受讓該房產(chǎn)的資金來源合法，并承擔(dān)因資金來源非法引起的一切法律責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式雙方商定該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XX元（大寫：XX）。乙方于簽訂本合同時支付定金XX元（大寫：XX），甲方收到定金后，即交付該房產(chǎn)。乙方于交付房產(chǎn)當(dāng)日支付剩余房款XX元（大寫：XX）。甲方收到全部房款后，應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.甲方逾期交付房產(chǎn)的，自逾期之日起按日向乙方支付已付房款萬分之五的違約金。逾期超過三個月的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方逾期支付房款的，自逾期之日起按日向甲方支付逾期付款部分萬分之五的違約金。逾期超過三個月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苻k理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生其他糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方的全部損失。4.因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記不能辦理或發(fā)生其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方的全部損失。第六條其他約定事項1.該房產(chǎn)自交付之日起，其維修、維護(hù)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.該房產(chǎn)自交付之日起，其物業(yè)管理、供暖等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.該房產(chǎn)自交付之日起，其產(chǎn)生的收益由乙方自行享有。4.該房產(chǎn)自交付之日起，其風(fēng)險由乙方自行承擔(dān)。5.該房產(chǎn)在出讓前已存在出租關(guān)系的，乙方應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。6.該房產(chǎn)在出讓前已被限制或設(shè)定擔(dān)保的，甲方應(yīng)告知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。7.該房產(chǎn)在出讓前存在其他糾紛或爭議的，甲方應(yīng)告知乙方，并協(xié)助乙方解決。8.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向深圳市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。甲方（簽字、蓋章）：[日期]乙方（簽字、蓋章）：[日期]篇6甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意就甲方所擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：深圳市區(qū)街道號。2.房產(chǎn)面積：平方米。3.房產(chǎn)類型：住宅/商業(yè)/辦公。4.房產(chǎn)所有權(quán)證號：深房地字第號。5.房產(chǎn)抵押情況：無抵押/有抵押，抵押權(quán)人，抵押物價值。6.房產(chǎn)租賃情況：無租賃/有租賃，租賃期限，租金。7.房產(chǎn)其他情況：包括房產(chǎn)現(xiàn)狀、使用年限、配套設(shè)施等。二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格：人民幣元整（大寫：元整）。2.支付方式：一次性支付/分期付款，具體付款時間節(jié)點(diǎn)和金額如下：（1）合同簽訂后，乙方支付甲方定金人民幣元整（大寫：元整）。（2）乙方在合同簽訂后個工作日內(nèi)，支付甲方第二筆款項人民幣元整（大寫：元整）。（3）乙方在合同簽訂后個月內(nèi)，支付甲方剩余款項人民幣元整（大寫：元整）。3.甲方在收到全額款項后，應(yīng)出具正式收據(jù)給乙方。三、房產(chǎn)交付及過戶時間1.甲方應(yīng)在收到全額款項后個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.甲方應(yīng)在收到全額款項后個月內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.如因甲方原因，導(dǎo)致過戶時間推遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.若甲方違約，導(dǎo)致房產(chǎn)無法按時交付或無法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此造成的損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.若乙方違約，導(dǎo)致無法按時支付款項或無法履行合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.在履行合同過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他約定事項1.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)無任何糾紛、爭議和債權(quán)、債務(wù)關(guān)系。如有任何糾紛、爭議和債權(quán)、債務(wù)關(guān)系，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.乙方在辦理過戶手續(xù)時，如需繳納相關(guān)稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。如需繳納其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方。篇7甲方（賣方）：姓名：_________身份證號碼：_________聯(lián)系方式：_________乙方（買方）：姓名：_________身份證號碼：_________聯(lián)系方式：_________鑒于甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：_________2.房產(chǎn)面積：_________平方米3.房產(chǎn)戶型：_________4.房產(chǎn)樓層：_________5.房產(chǎn)朝向：_________6.房產(chǎn)裝修情況：_________二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格：人