按揭貸款房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議格式合同5篇

按揭貸款房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議格式合同5篇篇1甲方（賣(mài)方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________住址：__________________乙方（買(mǎi)方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________住址：__________________鑒于甲方擁有一處按揭貸款房屋，現(xiàn)欲將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所擁有的房屋位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____。該房屋目前存在按揭貸款，貸款余額為人民幣_(tái)_____元。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方同意，房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整。2.乙方在簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元給甲方。3.甲方在收到乙方支付的定金后，雙方須在______日內(nèi)完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.過(guò)戶(hù)完成后，乙方需在銀行規(guī)定的期限內(nèi)辦理貸款手續(xù)，并將貸款余額支付給甲方。5.甲方在收到全款后，須辦理結(jié)清按揭貸款手續(xù)，并交付房屋給乙方。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房屋擁有完全的所有權(quán)，并保證無(wú)任何形式的權(quán)屬糾紛。2.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)在收到全款后，及時(shí)結(jié)清按揭貸款，并辦理相關(guān)手續(xù)，交付房屋給乙方。4.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記、銀行貸款等相關(guān)手續(xù)。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按時(shí)支付定金及購(gòu)房款。2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法證明及相關(guān)手續(xù)。3.乙方應(yīng)在甲方辦理完結(jié)清按揭貸款手續(xù)后，及時(shí)辦理貸款手續(xù)，支付購(gòu)房尾款。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法使用房屋。五、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付定金或購(gòu)房款，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。2.若甲方在收到全款后未能及時(shí)結(jié)清按揭貸款并交付房屋，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。3.若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金及購(gòu)房款，并賠償乙方的損失。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣(mài)方）：__________________（簽字蓋章）日期：__________________乙方（買(mǎi)方）：__________________（簽字蓋章）日期：__________________篇2甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：丙方（貸款銀行）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需將其名下的按揭貸款房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供貸款服務(wù)，為保障各方權(quán)益，特制定本協(xié)議。一、房屋基本情況甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋位于，房屋面積為平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為。該房屋已向丙方申請(qǐng)按揭貸款，貸款余額為元。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意以元的價(jià)格將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格已包括房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將首期房款元支付至丙方的指定賬戶(hù)。剩余房款元，乙方同意在協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向丙方申請(qǐng)貸款，貸款發(fā)放后，乙方應(yīng)將貸款金額支付至丙方的指定賬戶(hù)。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在乙方支付首期房款之日起個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施完好，并能正常使用。2.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，甲方應(yīng)提供所有必要的證明文件，以確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移能夠順利完成。四、貸款償還及抵押權(quán)解除1.乙方同意在協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，開(kāi)始償還該房屋的按揭貸款。乙方應(yīng)按照丙方提供的還款計(jì)劃表，按時(shí)足額償還貸款本金和利息。2.當(dāng)乙方還清全部貸款后，丙方應(yīng)及時(shí)出具貸款結(jié)清證明，并協(xié)助乙方辦理抵押權(quán)解除手續(xù)。抵押權(quán)解除后，乙方將取得房屋的自由處分權(quán)。五、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.甲方如未按照協(xié)議約定交付房屋或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金按照房?jī)r(jià)的10%計(jì)算。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方的損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方如未按照協(xié)議約定支付房款或償還貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金按照房?jī)r(jià)的10%計(jì)算。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，各方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，確保訴訟程序的順利進(jìn)行。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守協(xié)議中的各項(xiàng)條款。如有違反協(xié)議條款的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方備案一份。協(xié)議中的未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。甲方（賣(mài)方）：簽字蓋章：日期：年月日乙方（買(mǎi)方）：簽字蓋章：日期：年月日丙方（貸款銀行）：簽字蓋章：日期：年月日篇3本協(xié)議由以下雙方簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（受讓方）：[乙方姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]鑒于甲方因按揭貸款購(gòu)買(mǎi)房屋，現(xiàn)欲將其名下房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該房屋，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方轉(zhuǎn)讓的房屋位于[房屋地址]，建筑面積[房屋建筑面積]平方米，產(chǎn)權(quán)年限[房屋產(chǎn)權(quán)年限]年。該房屋目前處于按揭貸款狀態(tài)，剩余貸款金額[剩余貸款金額]元。二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商一致，甲方同意將房屋以[房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.支付方式：乙方同意在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付[首付款金額]元作為首付款，剩余款項(xiàng)[剩余款項(xiàng)金額]元通過(guò)銀行按揭貸款方式支付。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)變更1.房屋交付：甲方同意在收到乙方首付款后[交付時(shí)間]日內(nèi)將房屋交付給乙方，并確保房屋處于良好狀態(tài)。2.產(chǎn)權(quán)變更：雙方同意在房屋交付后[產(chǎn)權(quán)變更時(shí)間]日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下。四、按揭貸款處理1.剩余貸款處理：甲方同意在房屋交付前結(jié)清剩余貸款，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)貸款手續(xù)。2.還款責(zé)任：自房屋交付之日起，乙方需承擔(dān)房屋的還款責(zé)任，按時(shí)償還貸款本息。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋或未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款或未按時(shí)償還貸款本息，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。六、其他約定事項(xiàng)1.雙方同意在簽訂本協(xié)議時(shí)互相提供相關(guān)證明材料，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證等。2.雙方同意在履行本協(xié)議過(guò)程中如遇特殊情況，可協(xié)商一致進(jìn)行變更或解除。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方簽字]日期：[簽訂日期]乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：[簽訂日期]篇4甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方按揭貸款房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方按揭貸款房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，房屋面積為XX平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為XX。甲方已向XX銀行申請(qǐng)按揭貸款，貸款金額為XX元，貸款期限為XX年。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方按揭貸款房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為XX元。乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付XX元作為購(gòu)房定金，剩余款項(xiàng)在過(guò)戶(hù)完成后一次性支付。2.乙方支付定金后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙交給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)完成后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余款項(xiàng)。三、房屋交付及過(guò)戶(hù)1.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋所有權(quán)的合法性。如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法按時(shí)交付或所有權(quán)存在糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)在接收房屋后XX個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方如違反協(xié)議約定，未能按時(shí)交付房屋或保證房屋所有權(quán)的合法性，應(yīng)返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如違反協(xié)議約定，未能按時(shí)支付購(gòu)房款或辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并扣除乙方已支付的定金作為違約金。五、其他事項(xiàng)1.甲方在協(xié)議簽訂前應(yīng)向乙方提供房屋的詳細(xì)情況，包括但不限于房屋的面積、位置、產(chǎn)權(quán)狀況等。如有任何隱瞞或虛假情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在協(xié)議簽訂前應(yīng)充分了解房屋的產(chǎn)權(quán)狀況及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。在過(guò)戶(hù)完成后，乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋的使用、管理及相關(guān)稅費(fèi)等責(zé)任。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成的，雙方可按《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。4.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：XXX簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日乙方（買(mǎi)方）：XXX簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日篇5本協(xié)議由以下雙方簽訂：甲方（出讓方）：[甲方姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（受讓方）：[乙方姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]鑒于甲方為按揭貸款房屋的合法所有者，并同意將其名下的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房屋，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：[房屋位置]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋用途：[房屋用途]4.房屋權(quán)屬：甲方為該房屋的合法所有者，擁有完整的產(chǎn)權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定，甲方將該房屋以[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[支付方式約定時(shí)間]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶(hù)。三、房屋交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后[交付時(shí)間約定]，將房屋交付給乙方使用。2.過(guò)戶(hù)手續(xù)：雙方應(yīng)在房屋交付后[過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間]內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)抵押、查封等限制情形。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。3.乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用。4.雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后，共同遵守協(xié)議條款，不得擅自變更或解除協(xié)議。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按約定交付房屋或協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)