房產(chǎn)證抵押貸款合同書6篇

房產(chǎn)證抵押貸款合同書6篇篇1合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（抵押人）：[抵押人姓名]身份證號(hào)碼：[抵押人身份證號(hào)]住址：[抵押人住址]乙方（貸款人）：[貸款人姓名]身份證號(hào)碼：[貸款人身份證號(hào)]住址：[貸款人住址]鑒于甲方擁有一份合法有效的房產(chǎn)證，現(xiàn)甲方愿意將其房產(chǎn)證作為抵押物，向乙方申請(qǐng)貸款。乙方同意向甲方提供貸款，雙方根據(jù)平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下條款：一、貸款事項(xiàng)1.貸款金額：人民幣[貸款金額]元整。2.貸款期限：[貸款期限]，自本合同簽訂之日起計(jì)算。3.貸款利率：[年利率]，按年計(jì)收。二、抵押物事項(xiàng)1.抵押物：甲方提供的房產(chǎn)證。2.抵押物價(jià)值：經(jīng)雙方評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣[抵押物價(jià)值]元整。3.抵押期限：自本合同簽訂之日起至貸款全部清償之日止。三、還款方式和違約責(zé)任1.甲方應(yīng)按月向乙方支付利息，并于貸款到期日一次性償還本金。2.如甲方未按時(shí)支付利息或到期未償還本金，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息，并有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處置以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。3.如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。四、聲明與保證1.甲方聲明抵押物為其合法所有，不存在權(quán)屬糾紛。2.甲方保證所提供的抵押物不存在任何形式的瑕疵，包括但不限于被查封、凍結(jié)、扣押等情形。3.乙方有權(quán)對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行調(diào)查，甲方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：____________聯(lián)系電話：____________日期：____________乙方（簽字）：____________聯(lián)系電話：____________日期：____________篇2合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份證號(hào)碼：[借款人身份證號(hào)]乙方（貸款人）：[貸款人姓名]身份證號(hào)碼：[貸款人身份證號(hào)]鑒于甲方需以房產(chǎn)作為抵押物，向乙方借款人民幣（以下簡(jiǎn)稱“貸款”）進(jìn)行資金周轉(zhuǎn)或其他合法用途，現(xiàn)雙方在公平、自愿、平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方抵押房產(chǎn)借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款事項(xiàng)1.貸款金額：人民幣[貸款金額]元整。2.貸款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.貸款利率：按照雙方約定利率計(jì)算，具體利率標(biāo)準(zhǔn)按本合同附件的利率表執(zhí)行。如遇國(guó)家利率調(diào)整，則按新利率執(zhí)行。二、抵押物條款1.抵押物：甲方位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）。2.抵押物權(quán)利證明文件：甲方需提供房產(chǎn)證原件及其他相關(guān)權(quán)利證明文件。3.抵押期限：自本合同生效之日起至貸款全部清償之日止。三、還款方式及違約條款1.還款方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式按時(shí)足額還款。還款方式可選擇等額本息還款法或其他雙方約定的方式。具體還款計(jì)劃按照附件的還款計(jì)劃表執(zhí)行。2.違約責(zé)任：如甲方未能按時(shí)足額還款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。四、保證與聲明條款1.甲方保證抵押物為其合法所有，不存在權(quán)屬糾紛或第三方權(quán)利主張。2.甲方保證抵押物未被查封、凍結(jié)或涉及其他法律糾紛。3.乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行查驗(yàn)和評(píng)估，甲方應(yīng)予以協(xié)助。如發(fā)現(xiàn)抵押物存在不實(shí)情況或權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方賠償損失。五、其他條款1.合同解除：本合同在下列情況下可以解除：（a）甲方按期清償貸款本息；（b）雙方協(xié)商一致解除本合同；（c）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；（d）甲方違反本合同約定的其他情形。2.爭(zhēng)議解決：如因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行的補(bǔ)充和修改，與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：[簽字]日期：XXXX年XX月XX日電話：[借款人電話]郵箱：[借款人郵箱]乙方（貸款人）：[簽字]日期：XXXX年XX月XX日電話：[貸款人電話]郵箱：[貸款人郵箱]篇3抵押人（甲方）：[甲方姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]，家庭住址：[甲方家庭住址]抵押權(quán)人（乙方）：[乙方姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]，家庭住址：[乙方家庭住址]鑒于甲方需要一筆資金，以房產(chǎn)作為抵押，向乙方申請(qǐng)貸款。乙方同意接受甲方的房產(chǎn)抵押，并貸款給甲方?，F(xiàn)甲乙雙方就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.甲方因[借款原因]需要向乙方借款人民幣[借款金額]元。2.乙方同意向甲方提供上述金額的貸款，用于[貸款用途]。二、貸款期限及利率1.本貸款自[貸款起始日期]起至[貸款結(jié)束日期]止，共計(jì)[貸款年限]年。2.貸款利率為年利率[貸款利率]，在貸款期限內(nèi)保持不變。三、還款方式及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，每月向乙方償還貸款本息。如甲方連續(xù)三個(gè)月未按時(shí)還款，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部貸款本息。2.如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。四、抵押物及保險(xiǎn)1.甲方以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)貸款。房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]，房產(chǎn)價(jià)值：[房產(chǎn)價(jià)值]。2.甲方需為抵押物購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不小于貸款金額，保險(xiǎn)期限不小于貸款期限。如抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.如甲方按照約定還款計(jì)劃償還全部貸款本息，并經(jīng)乙方確認(rèn)，本合同可終止。如甲方未按時(shí)還款或違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決及法律適用1.如甲乙雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。以上合同內(nèi)容，甲乙雙方已認(rèn)真閱讀并理解，自愿遵守。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：[甲方簽字]乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：XXXX年XX月XX日篇4一、貸款方與借款方貸款方：銀行（以下簡(jiǎn)稱“銀行”）借款方：（以下簡(jiǎn)稱“借款人”）二、貸款金額與用途1.貸款金額：銀行同意向借款人提供人民幣_(tái)_____元整的貸款。2.貸款用途：借款人應(yīng)提供詳細(xì)的貸款用途計(jì)劃，并承諾貸款將用于合法、合規(guī)的目的。銀行有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況。三、貸款期限與利率1.貸款期限：本貸款自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。貸款期限為______年。2.貸款利率：本貸款的年利率為______%。在貸款期限內(nèi)，銀行有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和借款人的信用記錄調(diào)整貸款利率。四、還款方式與計(jì)劃1.還款方式：借款人應(yīng)按照與銀行約定的還款方式進(jìn)行還款。常見的還款方式包括等額本息還款、等本遞減還款等。借款人應(yīng)根據(jù)自身實(shí)際情況選擇合適的還款方式。2.還款計(jì)劃：借款人應(yīng)根據(jù)還款方式制定詳細(xì)的還款計(jì)劃，并按時(shí)向銀行提交還款計(jì)劃表。銀行將根據(jù)還款計(jì)劃監(jiān)督借款人的還款情況。五、抵押物與擔(dān)保1.抵押物：借款人應(yīng)提供符合銀行要求的抵押物作為貸款的擔(dān)保。抵押物應(yīng)包括房產(chǎn)證、土地證等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，以及其他具有市場(chǎng)價(jià)值的財(cái)產(chǎn)。2.擔(dān)保：借款人應(yīng)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并提供相應(yīng)的擔(dān)保材料。銀行將根據(jù)擔(dān)保材料評(píng)估借款人的還款能力和風(fēng)險(xiǎn)水平。六、違約責(zé)任與處罰1.違約責(zé)任：若借款人未按照合同約定履行還款義務(wù)，將構(gòu)成違約。借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給銀行造成的全部損失。2.處罰：對(duì)于違約行為，銀行有權(quán)采取以下一種或多種處罰措施：（1）要求借款人立即償還全部貸款本金、利息及罰息；（2）要求借款人支付違約金；（3）要求借款人承擔(dān)律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用；（4）對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣、變賣等處置，以償還貸款本金、利息及罰息；（5）向借款人發(fā)出警告、通報(bào)批評(píng)等公開譴責(zé)；（6）其他合法、合規(guī)的處罰措施。七、爭(zhēng)議解決與法律適用1.爭(zhēng)議解決：若雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。2.法律適用：本合同的簽訂、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如因不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。篇5抵押人（甲方）：[甲方姓名]抵押權(quán)人（乙方）：[乙方姓名]鑒于甲方擁有一棟位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]，甲方愿意將上述房產(chǎn)抵押給乙方，以獲得[貸款金額]的貸款。乙方同意接受甲方的抵押，并貸款給甲方?，F(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押房產(chǎn)的基本信息房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)證編號(hào)：[房產(chǎn)證編號(hào)]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)價(jià)值：[房產(chǎn)價(jià)值]二、抵押貸款的金額和用途貸款金額：[貸款金額]貸款用途：[貸款用途]三、抵押貸款的期限貸款期限自[貸款起始日期]起至[貸款結(jié)束日期]止。四、抵押貸款的利率和還款方式1.貸款利率：[貸款利率]2.還款方式：[還款方式]五、抵押物的保險(xiǎn)甲方必須為抵押物購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如抵押物發(fā)生損失或損壞，保險(xiǎn)公司將按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行賠償。乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)的保險(xiǎn)單據(jù)和憑證。六、抵押物的保管和維護(hù)甲方應(yīng)妥善保管抵押物，保持其原有的結(jié)構(gòu)和狀態(tài)。在抵押期間內(nèi)，甲方不得擅自改變抵押物的用途或進(jìn)行任何可能影響其價(jià)值的處置。乙方有權(quán)在合理的時(shí)間內(nèi)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查和維護(hù)。七、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定的期限和金額還款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、滯納金等。2.甲方如擅自改變抵押物的用途或進(jìn)行任何可能影響其價(jià)值的處置，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方如未按照合同約定的期限和金額放款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決如甲、乙雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，甲方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)還款義務(wù)，直至法院判決生效。九、其他條款1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇6抵押人（甲方）：[甲方姓名]，身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]，地址：[甲方地址]。抵押權(quán)人（乙方）：[乙方姓名]，身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]，地址：[乙方地址]。鑒于甲方需要資金，且甲方擁有房產(chǎn)，乙方同意向甲方提供貸款，甲方同意將房產(chǎn)抵押給乙方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款條款1.貸款金額：乙方向甲方提供的貸款金額為[貸款金額]元。2.貸款期限：貸款期限為[貸款期限]年，自[貸款起始日期]起至[貸款結(jié)束日期]止。3.貸款利率：貸款利率為[貸款利率]%，按年計(jì)息。4.還款方式：甲方應(yīng)按[還款方式]向乙方償還貸款。二、抵押條款1.抵押物：甲方將其所有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)抵押給乙方。2.抵押期限：抵押期限為[抵押期限]年，自[抵押起始日期]起至[抵押結(jié)束日期]止。3.抵押物價(jià)值：雙方同意，抵押物的價(jià)值為[抵押物價(jià)值]元。4.抵押物保險(xiǎn)：甲方應(yīng)為抵押物購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)按照約定使用貸款，并享有抵押物的使用權(quán)。2.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)向乙方償還貸款，并履行抵押合同的相關(guān)義務(wù)。3.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)償還貸款，并在甲方違約時(shí)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供貸款，并確保貸款的安全性和穩(wěn)定性。四、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未按時(shí)向乙方償還貸款或違反其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方提前償還全部貸款、支付違約金等。2.乙方違約：如乙方未按時(shí)向甲方提供貸款或違反其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付違約金等。五、其他條款1.爭(zhēng)議解決：如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。3.合同修改：如需修改本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.合同終止：在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方不得擅自終止合同。如需終止合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在合同終止后，甲方應(yīng)按時(shí)向乙方償還剩余貸款，并履行其他相關(guān)義務(wù)。5.管轄法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如甲乙雙方在國(guó)外，則適用雙方所在國(guó)的法律。6.合同復(fù)印件：甲乙雙方均有權(quán)保留本合同的復(fù)印件，以備查證