轉(zhuǎn)租合同合作經(jīng)營協(xié)議書

轉(zhuǎn)租合同合作經(jīng)營協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方/合作經(jīng)營方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方從[原出租方名稱]處租賃了位于[租賃場地具體地址]的場地（以下簡稱“該場地”），現(xiàn)經(jīng)原出租方書面同意，甲方將該場地部分轉(zhuǎn)租給乙方用于合作經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租場地及合作經(jīng)營范圍1.甲方將該場地中[具體位置及面積]轉(zhuǎn)租給乙方，作為雙方合作經(jīng)營[合作經(jīng)營項(xiàng)目名稱]的場地。2.合作經(jīng)營項(xiàng)目必須符合國家法律法規(guī)及場地所在區(qū)域的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)及損害公共利益的活動(dòng)。二、轉(zhuǎn)租期限及合作經(jīng)營期限1.轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，與甲方和原出租方簽訂的租賃合同期限相銜接。2.合作經(jīng)營期限與轉(zhuǎn)租期限一致，在該期限內(nèi)雙方共同經(jīng)營約定項(xiàng)目。三、費(fèi)用及支付方式1.租金及支付方式-乙方需向甲方支付場地轉(zhuǎn)租租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定銀行賬戶。-甲方收款賬戶信息如下：-開戶銀行：__________________-賬戶名稱：__________________-賬號(hào)：__________________2.其他費(fèi)用-乙方在合作經(jīng)營期間需承擔(dān)因使用場地所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，按照實(shí)際用量及相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)繳納。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。-負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與原出租方的關(guān)系，確保乙方在轉(zhuǎn)租期間正常使用場地。-向乙方提供場地相關(guān)的必要信息和資料，協(xié)助乙方辦理合作經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)（如有）。-在合作經(jīng)營期間，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)合作經(jīng)營項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保符合本協(xié)議約定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)在轉(zhuǎn)租場地內(nèi)按照本協(xié)議約定開展合作經(jīng)營活動(dòng)。-按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。-負(fù)責(zé)合作經(jīng)營項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理，承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項(xiàng)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。-不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，需提前征得甲方書面同意，并確保符合相關(guān)規(guī)定。-在合作經(jīng)營期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，按照原狀返還場地（合理損耗除外）。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展合作經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)