賣蔬菜包地合同協(xié)議書

賣蔬菜包地合同協(xié)議書

甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有土地并愿意將其發(fā)包給乙方用于蔬菜種植及銷售相關(guān)事宜，乙方愿意承包該土地進行蔬菜種植與銷售，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、土地位置及面積甲方將位于[土地具體位置]的土地，面積共計[X]畝，發(fā)包給乙方使用。該土地四至范圍為：東至[東至具體界限]，西至[西至具體界限]，南至[南至具體界限]，北至[北至具體界限]。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿，乙方應(yīng)將土地交還給甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、承包費用及支付方式1.承包費用：每年每畝土地承包費用為人民幣[X]元，[X]畝土地每年承包費用共計人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費用一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到款項后出具收款憑證給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地承包費用。-應(yīng)向乙方提供土地的相關(guān)合法證明文件，確保乙方對土地的合法使用。-在承包期內(nèi)，協(xié)助乙方處理與周邊村民及相關(guān)部門的關(guān)系，為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動提供必要的便利條件。-保證土地具備基本的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，如通水、通電等基礎(chǔ)設(shè)施（雙方可協(xié)商具體設(shè)施情況）。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定使用土地進行蔬菜種植及銷售活動。-按照國家法律法規(guī)及地方政策進行蔬菜種植生產(chǎn)，保證農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。-負責(zé)承擔(dān)土地上蔬菜種植所需的種子、化肥、農(nóng)藥、人工等所有生產(chǎn)費用。-合理使用土地，不得對土地造成永久性損害，如因乙方原因造成土地質(zhì)量下降或破壞，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或進行相應(yīng)賠償。-按照約定的時間和方式向甲方支付土地承包費用。-在承包期內(nèi)，自主經(jīng)營、自負盈虧，承擔(dān)所有經(jīng)營風(fēng)險。五、蔬菜銷售1.乙方所種植的蔬菜由乙方負責(zé)銷售，甲方不參與乙方的銷售活動，但甲方有義務(wù)在力所能及的范圍內(nèi)為乙方提供銷售信息等方面的協(xié)助。2.乙方應(yīng)保證所銷售蔬菜來源合法、質(zhì)量合格，若因蔬菜質(zhì)量問題引發(fā)的任何糾紛或責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。六、土地交付及收回1.交付：本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在[交付日期]前將土地交付給乙方，雙方應(yīng)進行現(xiàn)場交接，并簽署土地交付確認書。2.收回：承包期滿或協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在[收回日期]前清理土地上的農(nóng)作物及其他附屬物（雙方可協(xié)商處理方式），將土地恢復(fù)至交付時的基本狀態(tài)，經(jīng)甲方驗收合格后，辦理土地收回手續(xù)。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供土地或提供的土地存在權(quán)屬糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地進行生產(chǎn)經(jīng)營，甲方應(yīng)退還乙方已支付的承包費用，并按照當(dāng)年承包費用的[X%]向乙方支付違約金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。3.若因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在承包期內(nèi)，若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)