工業(yè)用房買賣合同協(xié)議書

工業(yè)用房買賣合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一處工業(yè)用房，愿意出售給乙方；乙方有意購買該工業(yè)用房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工業(yè)用房基本信息1.該工業(yè)用房位于____________________（具體地址），建筑面積為______平方米，土地使用性質(zhì)為工業(yè)用地，房屋所有權(quán)證號為________________。2.該工業(yè)用房包括但不限于廠房、倉庫、辦公區(qū)域及附屬設(shè)施等，以現(xiàn)狀為準交付給乙方。二、價格及付款方式1.雙方商定該工業(yè)用房的總價款為人民幣______元（大寫______元整）。2.付款方式：-乙方在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）。-乙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，將購房款人民幣______元（大寫______元整）支付至雙方共同指定的銀行監(jiān)管賬戶。待房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，監(jiān)管銀行將該款項支付給甲方。-剩余購房款人民幣______元（大寫______元整），在房屋交付且相關(guān)水、電、物業(yè)等費用結(jié)清后______日內(nèi)，由乙方一次性支付給甲方。三、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在收到乙方定金后______日內(nèi)，積極準備辦理房屋過戶所需的各項資料，并協(xié)助乙方到相關(guān)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔。2.若因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法在約定時間內(nèi)完成，甲方應(yīng)承擔違約責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的______%向乙方支付違約金。3.若因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法在約定時間內(nèi)完成，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權(quán)另行處置該工業(yè)用房。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到全部購房款（除尾款外）后______日內(nèi)，將該工業(yè)用房及相關(guān)附屬設(shè)施按現(xiàn)狀交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進行查驗，并簽署房屋交接清單。2.交付前，該工業(yè)用房所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)、稅費等一切費用由甲方承擔；交付后，所產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔。五、違約責任1.若甲方未能按照本合同約定的時間交付房屋或提供辦理過戶手續(xù)所需的資料，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權(quán)另行處置該工業(yè)用房。3.如一方違反本合同的其他條款，應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________________