廠房改造合同協(xié)議書范本

廠房改造合同協(xié)議書范本

廠房改造合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行廠房改造事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、改造項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[廠房具體名稱]改造項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[廠房詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目內(nèi)容：對甲方所有的[廠房面積]平方米廠房進(jìn)行改造，具體改造內(nèi)容包括但不限于廠房結(jié)構(gòu)加固、墻面地面翻新、水電線路改造、門窗更換、增加消防設(shè)施等，詳細(xì)改造方案見附件[改造方案名稱]。二、改造期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天。因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、項(xiàng)目價款及支付方式1.項(xiàng)目總價款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本項(xiàng)目所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、稅費(fèi)、利潤等所有費(fèi)用，除甲方書面提出的變更項(xiàng)目外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付天數(shù)]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目總價款的[預(yù)付款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)]后，乙方提交進(jìn)度款申請報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后[進(jìn)度款支付天數(shù)]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目總價款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[竣工款支付天數(shù)]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至項(xiàng)目總價款的[竣工款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-質(zhì)保金：項(xiàng)目總價款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期屆滿后[質(zhì)保金支付天數(shù)]個工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付項(xiàng)目價款。3.甲方應(yīng)在開工前提供施工所需的場地條件及相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理施工過程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)。4.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付項(xiàng)目價款。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及本合同約定的改造方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。3.乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工計(jì)劃，并提交甲方審核。在施工過程中，嚴(yán)格按照施工計(jì)劃組織施工，確保工程按時竣工。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，承擔(dān)施工過程中發(fā)生的一切安全事故責(zé)任。5.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料和物品，不得擅自挪用或損壞。6.乙方應(yīng)在工程竣工后按照相關(guān)規(guī)定提交竣工資料，并協(xié)助甲方辦理工程驗(yàn)收手續(xù)。7.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照合同約定對工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修和保養(yǎng)。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的改造方案要求。2.乙方應(yīng)在工程竣工后[自驗(yàn)天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行自驗(yàn)，自驗(yàn)合格后向甲方提交工程竣工驗(yàn)收報(bào)告及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收報(bào)告后[驗(yàn)收天數(shù)]天內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。3.雙方對工程質(zhì)量有爭議時，可共同委托有資質(zhì)的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，檢測費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。六、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對工程進(jìn)行變更，但應(yīng)提前[變更通知天數(shù)]天書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到甲方變更通知后[變更確認(rèn)天數(shù)]天內(nèi)提出變更報(bào)價，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為工程變更價款的結(jié)算依據(jù)。2.因工程變更導(dǎo)致項(xiàng)目價款增加或減少的，在工程竣工結(jié)算時一并調(diào)整。3.乙方不得擅自對工程進(jìn)行變更，如因乙方擅自變更導(dǎo)致的一切損失由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任-若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付項(xiàng)目價款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金；逾期超過[逾期付款天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的損失。-因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任-若乙方未按照本合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照項(xiàng)目總價款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金；逾期超過[逾期竣工天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)按照項(xiàng)目總價款的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。-若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至合格；如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。-若乙方違反本合同約定擅自轉(zhuǎn)包或分包工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)按照項(xiàng)目總價款的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。-若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。八、質(zhì)保期及質(zhì)保責(zé)任1.質(zhì)保期：本工程質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期期限]個月。2.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照合同約定對工程進(jìn)行免費(fèi)維修和保養(yǎng)。如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[質(zhì)保期維修響應(yīng)天數(shù)]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[質(zhì)保期維修到達(dá)天數(shù)]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。若乙方未按照約定履行質(zhì)保責(zé)任，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________